P045VLJCH (JuoDCWNw-95) • offers.content.actualized15. 12. 2025 • offers.content.first_publication04. 02. 2025
EXKLUZÍVNE NA PREDAJ Chata bez nutnosti investícií - VINNÉ
Vinné
Vinné • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
98,700 € 2089 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Chalupa, rekreačný domček
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
54 m²
Plocha pozemku:
2,310 m²
offers.content.info
SKVELÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ!!! Pozemok so šírkou 19m a dlĺžkou 123m v blízkosti VINIANSKEHO JAZERA a CHATA v PERFEKTNOM STAVE AKO BONUS - NEPREMEŠKAJTE!
MEGA realitná kancelária Humenné Vám ponúka v EXKLUZÍVNOM ZASTÚPENÍ KLIENTA na PREDAJ CHATU – VÍNNY DOMČEK s REGISTROVANÝM VINOHRADOM a OVOCNÝM SADOM v katastrálnom území obce VINNÉ vo vinohraníckom hone BLATCO v blízkosti VINIANSKEHO JAZERA a len pár minút autom od rekreačnej oblasti ZEMPLÍNSKA ŠÍRAVA. Táto jedinečná nehnuteľnosť je ideálna pre MILOVNÍKOV PRÍRODY, VÍNA a RELAXU.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
TYP NEHNUTEĽNOSTI:
Vínny domček riešený ako samostatne stojaci objekt. Ide o jednopodlažný objekt s podkrovím a celým podpivničením. Je osadený v svahovitom teréne v blízkosti Vinného jazera v miestnej lokalite Blatco.
Zastavaná plocha: 33m2
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
SUTERÉN: Vinárnička 12m2 s Kuchyňkou 5,5m2
PRÍZEMIE: Obývačka 16m2 s prístupom na Loggiu 4,1m2 a kúpelňa s WC 2,5m2
PODKROVIE: Spálňa č.1 12m2, Spálňa č.2 8m2
3D Obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=ecoLAC28wMb
REKONŠTRUKCIA A VYBAVENIE:
Chata prešla celkovou rekonštrukciou, vrátane kompletnej výmeny elektroinštalácie (dokumentácia a realizačný projekt k dispozícii). V roku 2022 dostala plechová strecha nový náter a komín nerezovú vložku. Chata je vykurovaná pieckami na tuhé palivo. Bezpečnosť zaisťuje alarm s odosielaním správ a hovorov na mobilný telefón. Chata sa predáva so všetkým vybavením, ako je na fotografiách a 3D obhliadke.
VODA: Vynikajúca pitná voda zo 48m hlbokej studne (vyvŕtaná v roku 2022). Úžitková voda zvedená zo strechy cez systém filtrácie do 3000L nádrže.
ODPAD: Septik s 20 000L nádržou.
VINOHRAD A OVOCNÝ SAD:
VINOHRAD: Udržiavaný, registrovaný na ÚKSÚP v Bratislave s prideleným registračným číslom. Odrody vín: Rizling vlašský, Veltlínske červené skoré, Veltlínske zelené, Frankovka modrá, Chrupka biela. Obrábaná plocha: 1349m2.
OVOCNÝ SAD: Na výmere 928m2 vám tôňu a svoje ovocie ponúkne 24 pestovaných ovocných stromov a 3 gaštany a ako BONUS je pri chate vysadený vzácny CÉDER... .
PRE KOHO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ IDEÁLNA?
Pre milovníkov prírody a pokoja... .
Pre nadšencov do pestovania viniča alebo záhradkárov... .
Pre tých, ktorí hľadajú rekreačné miesto na víkendy či letné pobyty... .
Pre každého, kto túži po vlastnom kúsku raja.
ČO VÁM TÁTO VINICA PONÚKA?
Nádherné prostredie s dychberúcimi výhľadmi.
Chata pripravená na okamžité užívanie bez ďalsích investícií!
Možnosti pestovania vlastných BIO plodín.
PREČO JE TOTO MIESTO VÍNIMOČNÉ?
Ticho a pokoj pre dokonalú relaxáciu.
Príroda na dosah ruky.
Bezproblémoví susedia.
Na skok od Vinianskeho jazera a na dva od Zemplínskej Šíravy ;-)
Kontakt:
Vladimír Jevčák
Tel.: 0908 973 537
Email: vladimir.jevcak@megarealitka.sk
Facebook: Vladimír Jevčák - MEGA Realitka
Web: www.megarealitka.sk/makler/47-vladimir-jevcak#properties
Neváhajte a kontaktujte nás ešte dnes!
Realitná kancelária MEGA® je tu pre Vás s tímom skúsených profesionálov, ktorí sa vyznajú v predaji a prenájme nehnuteľností. Ku každému klientovi pristupujeme individuálne a s maximálnym nasadením. Ponúkame Vám komplexné služby vrátane právneho servisu a elektronického podania do katastra nehnuteľností.
MEGA realitná kancelária Humenné Vám ponúka v EXKLUZÍVNOM ZASTÚPENÍ KLIENTA na PREDAJ CHATU – VÍNNY DOMČEK s REGISTROVANÝM VINOHRADOM a OVOCNÝM SADOM v katastrálnom území obce VINNÉ vo vinohraníckom hone BLATCO v blízkosti VINIANSKEHO JAZERA a len pár minút autom od rekreačnej oblasti ZEMPLÍNSKA ŠÍRAVA. Táto jedinečná nehnuteľnosť je ideálna pre MILOVNÍKOV PRÍRODY, VÍNA a RELAXU.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
TYP NEHNUTEĽNOSTI:
Vínny domček riešený ako samostatne stojaci objekt. Ide o jednopodlažný objekt s podkrovím a celým podpivničením. Je osadený v svahovitom teréne v blízkosti Vinného jazera v miestnej lokalite Blatco.
Zastavaná plocha: 33m2
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
SUTERÉN: Vinárnička 12m2 s Kuchyňkou 5,5m2
PRÍZEMIE: Obývačka 16m2 s prístupom na Loggiu 4,1m2 a kúpelňa s WC 2,5m2
PODKROVIE: Spálňa č.1 12m2, Spálňa č.2 8m2
3D Obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=ecoLAC28wMb
REKONŠTRUKCIA A VYBAVENIE:
Chata prešla celkovou rekonštrukciou, vrátane kompletnej výmeny elektroinštalácie (dokumentácia a realizačný projekt k dispozícii). V roku 2022 dostala plechová strecha nový náter a komín nerezovú vložku. Chata je vykurovaná pieckami na tuhé palivo. Bezpečnosť zaisťuje alarm s odosielaním správ a hovorov na mobilný telefón. Chata sa predáva so všetkým vybavením, ako je na fotografiách a 3D obhliadke.
VODA: Vynikajúca pitná voda zo 48m hlbokej studne (vyvŕtaná v roku 2022). Úžitková voda zvedená zo strechy cez systém filtrácie do 3000L nádrže.
ODPAD: Septik s 20 000L nádržou.
VINOHRAD A OVOCNÝ SAD:
VINOHRAD: Udržiavaný, registrovaný na ÚKSÚP v Bratislave s prideleným registračným číslom. Odrody vín: Rizling vlašský, Veltlínske červené skoré, Veltlínske zelené, Frankovka modrá, Chrupka biela. Obrábaná plocha: 1349m2.
OVOCNÝ SAD: Na výmere 928m2 vám tôňu a svoje ovocie ponúkne 24 pestovaných ovocných stromov a 3 gaštany a ako BONUS je pri chate vysadený vzácny CÉDER... .
PRE KOHO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ IDEÁLNA?
Pre milovníkov prírody a pokoja... .
Pre nadšencov do pestovania viniča alebo záhradkárov... .
Pre tých, ktorí hľadajú rekreačné miesto na víkendy či letné pobyty... .
Pre každého, kto túži po vlastnom kúsku raja.
ČO VÁM TÁTO VINICA PONÚKA?
Nádherné prostredie s dychberúcimi výhľadmi.
Chata pripravená na okamžité užívanie bez ďalsích investícií!
Možnosti pestovania vlastných BIO plodín.
PREČO JE TOTO MIESTO VÍNIMOČNÉ?
Ticho a pokoj pre dokonalú relaxáciu.
Príroda na dosah ruky.
Bezproblémoví susedia.
Na skok od Vinianskeho jazera a na dva od Zemplínskej Šíravy ;-)
Kontakt:
Vladimír Jevčák
Tel.: 0908 973 537
Email: vladimir.jevcak@megarealitka.sk
Facebook: Vladimír Jevčák - MEGA Realitka
Web: www.megarealitka.sk/makler/47-vladimir-jevcak#properties
Neváhajte a kontaktujte nás ešte dnes!
Realitná kancelária MEGA® je tu pre Vás s tímom skúsených profesionálov, ktorí sa vyznajú v predaji a prenájme nehnuteľností. Ku každému klientovi pristupujeme individuálne a s maximálnym nasadením. Ponúkame Vám komplexné služby vrátane právneho servisu a elektronického podania do katastra nehnuteľností.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
54 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok poslednej rekonštrukcie:
2022
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
4
Počet loggí:
1
Plocha lodžie:
4 m²
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Krb
Plocha pozemku:
2,310 m²
Zastavaná plocha:
33 m²
Šírka pozemku:
19 m
Dĺžka pozemku:
123 m
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Vybavenie:
Lodžia
Doplňujúce údaje
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Vladimír Jevčák
MEGA Reality, s.r.o.+421 908... show_number
Realitné kancelárie SR
Staničná 2011/21 • 06601, Humenné offers.all_agency_offers98,700 € 2089 €/m²
offers.detail.seller_contact
Vladimír Jevčák
MEGA Reality, s.r.o.+421 908... show_number
