VG-726 (Ju3tALtjoep) • offers.content.actualized12. 05. 2026 • offers.content.first_publication12. 05. 2026
Chata v záhradkárskej lokalite Geder, predaj, Košická Nová Ves
Ulica ku Gederu
Košice-Košická Nová Ves • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
39,500 € 790 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Chata, drevenica, zrub
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
50 m²
Plocha pozemku:
450 m²
offers.content.info
Vladimír Gaži a CassaReal Vám exkluzívne ponúkajú na predaj útulnú drevenicu situovanú v obľúbenej záhradkárskej lokalite Geder – Košická Nová Ves, s výbornou dostupnosťou do mesta.
Lokalita sa nachádza na východnom okraji obce, s prístupom po asfaltovej ceste a následne cca 600 m po spevnenej komunikácii v dobrom stave. Ide o pokojnú rekreačnú oblasť určenú primárne na oddych a záhradkárčenie, ktorá je vďaka dostupnosti čoraz častejšie využívaná aj na celoročné bývanie.
________________________________________
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
• typ: klasická slovenská drevenica
• zastavaná plocha: 31 m² (6 × 3 m)
• úžitková plocha: cca 50 m²
• počet podlaží: 2
• nová strecha (výrazné predĺženie životnosti stavby)
________________________________________
DISPOZÍCIA:
Prízemie tvorí denná miestnosť s jedálenskou časťou a dve menšie miestnosti, ktoré je možné využiť ako budúcu kuchyňu, kúpeľňu alebo sklad.
Na poschodí sa nachádza priestranná spálňa so štyrmi lôžkami.
________________________________________
POZEMOK:
• výmera: 450 m² (osobné vlastníctvo)
• rozmery: cca 12 m × 38 m
• mierne svahovitý terén
• orientácia: západ (dostatok slnka počas celého dňa)
• ovocné stromy a kríky
• pozemok nie je oplotený
________________________________________
INŽINIERSKE SIETE A BENEFITY:
• súpisné číslo (výrazná výhoda v danej lokalite)
• elektrina čiastočne rozvedená v chate
• možnosť napojenia na elektrickú sieť (cca 12 m od elektromerového rozvádzača)
• plánovaná realizácia nového vodovodu v lokalite
• aktuálne zachytávaná samospádom s externého prameňa
Orientačné náklady na vodovod:
• projekt: cca 7 000 € (spoločné náklady)
• prípojka: cca 2 000 € / parcela (môže sa meniť podľa počtu odberných miest)
________________________________________
HLAVNÉ VÝHODY:
výborná dostupnosť z Košíc
pokojná lokalita s dobrým susedstvom
ideálne na rekreáciu aj budúce celoročné bývanie
slnečný pozemok s ovocnými stromami
potenciál na ďalšie úpravy podľa vlastných predstáv
________________________________________
CENA:
39 500 €
(vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom a kompletného profesionálneho servisu)
________________________________________
Kontakt:
Vladimír Gaži
CassaReal s.r.o., Mäsiarska 50, Košice
0911 078 086
gazi@cassareal.sk
Lokalita sa nachádza na východnom okraji obce, s prístupom po asfaltovej ceste a následne cca 600 m po spevnenej komunikácii v dobrom stave. Ide o pokojnú rekreačnú oblasť určenú primárne na oddych a záhradkárčenie, ktorá je vďaka dostupnosti čoraz častejšie využívaná aj na celoročné bývanie.
________________________________________
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
• typ: klasická slovenská drevenica
• zastavaná plocha: 31 m² (6 × 3 m)
• úžitková plocha: cca 50 m²
• počet podlaží: 2
• nová strecha (výrazné predĺženie životnosti stavby)
________________________________________
DISPOZÍCIA:
Prízemie tvorí denná miestnosť s jedálenskou časťou a dve menšie miestnosti, ktoré je možné využiť ako budúcu kuchyňu, kúpeľňu alebo sklad.
Na poschodí sa nachádza priestranná spálňa so štyrmi lôžkami.
________________________________________
POZEMOK:
• výmera: 450 m² (osobné vlastníctvo)
• rozmery: cca 12 m × 38 m
• mierne svahovitý terén
• orientácia: západ (dostatok slnka počas celého dňa)
• ovocné stromy a kríky
• pozemok nie je oplotený
________________________________________
INŽINIERSKE SIETE A BENEFITY:
• súpisné číslo (výrazná výhoda v danej lokalite)
• elektrina čiastočne rozvedená v chate
• možnosť napojenia na elektrickú sieť (cca 12 m od elektromerového rozvádzača)
• plánovaná realizácia nového vodovodu v lokalite
• aktuálne zachytávaná samospádom s externého prameňa
Orientačné náklady na vodovod:
• projekt: cca 7 000 € (spoločné náklady)
• prípojka: cca 2 000 € / parcela (môže sa meniť podľa počtu odberných miest)
________________________________________
HLAVNÉ VÝHODY:
výborná dostupnosť z Košíc
pokojná lokalita s dobrým susedstvom
ideálne na rekreáciu aj budúce celoročné bývanie
slnečný pozemok s ovocnými stromami
potenciál na ďalšie úpravy podľa vlastných predstáv
________________________________________
CENA:
39 500 €
(vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom a kompletného profesionálneho servisu)
________________________________________
Kontakt:
Vladimír Gaži
CassaReal s.r.o., Mäsiarska 50, Košice
0911 078 086
gazi@cassareal.sk
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
50 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2000
Rok poslednej rekonštrukcie:
2023
Typ konštrukcie:
Drevená
Orientácia:
Západná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
4
Podpivničenie:
Nedostupné
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
450 m²
Zastavaná plocha:
31 m²
Šírka pozemku:
12 m
Dĺžka pozemku:
38 m
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová, Štrková
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Verejné parkovanie, Záhrada
Doprava:
MHD
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Vladimír Gaži
CassaReal s.r.o.09110780... show_number
CassaReal s.r.o.
Mäsiarska 50 • 04001, Košice-Staré Mesto (Slovensko) offers.all_agency_offers39,500 € 790 €/m²
offers.detail.seller_contact
Vladimír Gaži
CassaReal s.r.o.09110780... show_number
