4290 (JudyvrlaRcA) • offers.content.actualized30. 12. 2025 • offers.content.first_publication02. 10. 2025
Zrekonštruovaný 2-izbový byt s balkónom a loggiou v Novom Meste – Sibírska, 239 990 €
Sibírska 60
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
239,990 € 4706 €/m²
note_to_price: Možná dohoda
offers.content.basic_information
offers.content.kind
2 izbový byt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
51 m²
offers.content.info
Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt v tichej, no výborne dostupnej lokalite Nového Mesta, len pár minút od Račianskeho mýta. Byt sa nachádza na Sibírskej ulici, v zateplenom bytovom dome s výťahom a novými rozvodmi.
Kompletná rekonštrukcia bude ukončená v 6/2025. V tejto fáze je ešte možnosť výberu štandardu podľa vlastných predstáv.
Veľkou výhodou je balkón aj loggia – dve samostatné exteriérové plochy, ktoré poskytujú priestor na relax aj úložný komfort. Dispozícia zároveň ponúka potenciál na prerobenie na 3-izbový byt.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
Lokalita: Sibírska ulica, Bratislava – Nové Mesto
Rozloha: 51,48 m² interiér + balkón (1,33 m²) + loggia (2,53 m²) + pivnica (2,38 m²)
Počet izieb: 2
Poschodie: 2. z 5 (s výťahom)
Cena: 239 990 €
Financovanie: možnosť hypotéky
Stav: kompletne zrekonštruovaný (ukončenie 6/2025)
DISPOZÍCIA
vstupná chodba
samostatná toaleta
kúpeľňa s novou sanitou
priestranná obývacia izba
kuchyňa so vstupom na balkón
veľká spálňa s loggiou
Orientácia bytu: severozápad – ideálna pre príjemné večerné svetlo.
Pivničná kobka: 2,38 m²
REKONŠTRUKCIA A VYBAVENIE
nové elektrické rozvody
nová kúpeľňa a toaleta (obklady, dlažba, sanita)
nové podlahy a interiérové dvere
nové stierky a maľovanie
optický internet zavedený v byte
Byt je vhodný na okamžité bývanie po dokončení, bez nutnosti ďalších investícií.
BYTOVÝ DOM
zateplený
nová strecha
nový výťah
vymenené stúpacie rozvody
LOKALITA
Vyhľadávaná a tichá časť Bratislavy – Nové Mesto, s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou:
MHD a električky – 5 minút pešo
potraviny, reštaurácie, služby, školy, škôlky
OC Central, OC VIVO, Kuchajda, Koliba, Račianske mýto
športové možnosti: Pasienky, štadión, parky
rýchly prístup na diaľnicu, k železničným staniciam a letisku
PARKOVANIE
rezidentské parkovanie PAAS pred bytovým domom (Sibírska a Thurzova)
ČO ZÍSKATE S RENAMI – ZDARMA
kompletný právny servis (zmluvy, kataster, notár)
bezpečné zloženie kúpnej ceny v advokátskej úschove
hypotekárne poradenstvo na mieru
odporúčania na spoľahlivých dodávateľov (nábytok, kuchyne, prerábky)
nadštandardnú starostlivosť aj po kúpe
KONTAKT NA MAKLÉRA
Marek Murko
RENAMI Real Estate
0907 787 808
marek.murko@renami.sk
www.renami.sk
Kompletná rekonštrukcia bude ukončená v 6/2025. V tejto fáze je ešte možnosť výberu štandardu podľa vlastných predstáv.
Veľkou výhodou je balkón aj loggia – dve samostatné exteriérové plochy, ktoré poskytujú priestor na relax aj úložný komfort. Dispozícia zároveň ponúka potenciál na prerobenie na 3-izbový byt.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
Lokalita: Sibírska ulica, Bratislava – Nové Mesto
Rozloha: 51,48 m² interiér + balkón (1,33 m²) + loggia (2,53 m²) + pivnica (2,38 m²)
Počet izieb: 2
Poschodie: 2. z 5 (s výťahom)
Cena: 239 990 €
Financovanie: možnosť hypotéky
Stav: kompletne zrekonštruovaný (ukončenie 6/2025)
DISPOZÍCIA
vstupná chodba
samostatná toaleta
kúpeľňa s novou sanitou
priestranná obývacia izba
kuchyňa so vstupom na balkón
veľká spálňa s loggiou
Orientácia bytu: severozápad – ideálna pre príjemné večerné svetlo.
Pivničná kobka: 2,38 m²
REKONŠTRUKCIA A VYBAVENIE
nové elektrické rozvody
nová kúpeľňa a toaleta (obklady, dlažba, sanita)
nové podlahy a interiérové dvere
nové stierky a maľovanie
optický internet zavedený v byte
Byt je vhodný na okamžité bývanie po dokončení, bez nutnosti ďalších investícií.
BYTOVÝ DOM
zateplený
nová strecha
nový výťah
vymenené stúpacie rozvody
LOKALITA
Vyhľadávaná a tichá časť Bratislavy – Nové Mesto, s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou:
MHD a električky – 5 minút pešo
potraviny, reštaurácie, služby, školy, škôlky
OC Central, OC VIVO, Kuchajda, Koliba, Račianske mýto
športové možnosti: Pasienky, štadión, parky
rýchly prístup na diaľnicu, k železničným staniciam a letisku
PARKOVANIE
rezidentské parkovanie PAAS pred bytovým domom (Sibírska a Thurzova)
ČO ZÍSKATE S RENAMI – ZDARMA
kompletný právny servis (zmluvy, kataster, notár)
bezpečné zloženie kúpnej ceny v advokátskej úschove
hypotekárne poradenstvo na mieru
odporúčania na spoľahlivých dodávateľov (nábytok, kuchyne, prerábky)
nadštandardnú starostlivosť aj po kúpe
KONTAKT NA MAKLÉRA
Marek Murko
RENAMI Real Estate
0907 787 808
marek.murko@renami.sk
www.renami.sk
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
51 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
3
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1989
Rok kolaudácie:
1989
Rok poslednej rekonštrukcie:
2025
Počet izieb / miestností:
2
Prechodová izba:
Áno
Počet balkónov:
1
Plocha balkónu v m2:
2 m²
Počet loggí:
1
Plocha lodžie:
3 m²
Počet pivníc:
1
Cellar area:
3 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
165 €
Energetický certifikát budovy:
B
Energetická náročnosť:
Z klasických materiálov
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Balkón, Lodžia, Pivnica
Zariadenie:
Nezariadené
Telekomunikácie:
Telefón, Internet, Káblová TV, Optická sieť
Doplňujúce údaje
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Marek Murko_Renami
Realitné kancelárie - Renami09077878... show_number
Realitné kancelárie
Ulica Svornosti 12265/43 • 821 06, Bratislava offers.all_agency_offers239,990 € 4706 €/m²
offers.detail.seller_contact
Marek Murko_Renami
Realitné kancelárie - Renami09077878... show_number
