(JuKjw_VZx40) • offers.content.actualized08. 07. 2025 • offers.content.first_publication08. 07. 2025
Vkusne zrekonštruovaný 3-izbový byt - Karadžičova ulica
Karadžičova
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
329,000 € 4446 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
3 izbový byt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
74 m²
offers.content.info
Ponúkame na predaj vkusne a kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s balkónom v atraktívnej lokalite Bratislavy – na Karadžičovej ulici, len 5 minút pešo od Medickej záhrady.
Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí tehlového bytového domu z 50-tych rokov. V roku 2010 prešiel bytový dom zateplením, čo zabezpečuje stabilnú teplotu v byte počas celého roka.
Parametre bytu:
• Úžitková plocha: 74 m²
• Balkón: 2,2 m² (orientovaný do tichého dvora)
• K bytu prislúcha veľká pivnica s dvomi oknami: 9,5 m² – ideálna ako dielňa, hobby miestnosť alebo úložný priestor
• Celková rozloha: 86 m2
Dispozícia bytu:
vstupná chodba, obývacia izba s jedálenským kútom, moderná kuchyňa s výstupom na balkón, dve spálne, kúpeľňa s vaňou a pračkou, samostatné WC s oknom, praktický priestor na pracovňu alebo šatník
Rekonštrukcia a vybavenie:
• Kompletná rekonštrukcia v roku 2011: nové rozvody vody, elektriny a odpadovej vody, kúpeľňa, WC, kuchyňa
• Plastové okná (dvojsklo) so sieťkami proti hmyzu a žalúziami
• Drevené parkety, bezpečnostné vstupné dvere
• Kúrenie: centrálne, radiátory
• Byt sa predáva kompletne zariadený
3D obhliadka:
https://my.matterport.com/show/?m=FRvX8ow4Nk3
Lokalita:
Byt sa nachádza vo výbornej a vyhľadávanej lokalite širšieho centra mesta, v blízkosti všetkej občianskej vybavenosti (obchody, školy, MHD, reštaurácie). Výborná dostupnosť pešo do centra mesta aj na autobusovú stanicu Nivy. V blízkosti sa nachádza Medická záhrada, ideálna na relax. Karadžičova ulica je tichšia rezidenčná zóna s výbornou dostupnosťou a službami.
Kúpna cena: 329.000 €
V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, právny servis, vypracovanie zmlúv spojených s kúpou a predajom nehnuteľnosti a úhrada poplatku na katastri vo výške 100 € a za overenie podpisov u notára. Radi Vám pomôžeme s vybavením hypotekárneho úveru prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu.
Mesačné náklady:
Správca: cca 200 € + elektrina 39 €
Bonus:
Vďaka svojej polohe je byt ideálny aj ako investícia – vhodný na rýchly prenájom, najmä vďaka blízkosti Lekárskej fakulty UK.
V prípade záujmu Vás nehnuteľnosťou radi prevedieme.
Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí tehlového bytového domu z 50-tych rokov. V roku 2010 prešiel bytový dom zateplením, čo zabezpečuje stabilnú teplotu v byte počas celého roka.
Parametre bytu:
• Úžitková plocha: 74 m²
• Balkón: 2,2 m² (orientovaný do tichého dvora)
• K bytu prislúcha veľká pivnica s dvomi oknami: 9,5 m² – ideálna ako dielňa, hobby miestnosť alebo úložný priestor
• Celková rozloha: 86 m2
Dispozícia bytu:
vstupná chodba, obývacia izba s jedálenským kútom, moderná kuchyňa s výstupom na balkón, dve spálne, kúpeľňa s vaňou a pračkou, samostatné WC s oknom, praktický priestor na pracovňu alebo šatník
Rekonštrukcia a vybavenie:
• Kompletná rekonštrukcia v roku 2011: nové rozvody vody, elektriny a odpadovej vody, kúpeľňa, WC, kuchyňa
• Plastové okná (dvojsklo) so sieťkami proti hmyzu a žalúziami
• Drevené parkety, bezpečnostné vstupné dvere
• Kúrenie: centrálne, radiátory
• Byt sa predáva kompletne zariadený
3D obhliadka:
https://my.matterport.com/show/?m=FRvX8ow4Nk3
Lokalita:
Byt sa nachádza vo výbornej a vyhľadávanej lokalite širšieho centra mesta, v blízkosti všetkej občianskej vybavenosti (obchody, školy, MHD, reštaurácie). Výborná dostupnosť pešo do centra mesta aj na autobusovú stanicu Nivy. V blízkosti sa nachádza Medická záhrada, ideálna na relax. Karadžičova ulica je tichšia rezidenčná zóna s výbornou dostupnosťou a službami.
Kúpna cena: 329.000 €
V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, právny servis, vypracovanie zmlúv spojených s kúpou a predajom nehnuteľnosti a úhrada poplatku na katastri vo výške 100 € a za overenie podpisov u notára. Radi Vám pomôžeme s vybavením hypotekárneho úveru prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu.
Mesačné náklady:
Správca: cca 200 € + elektrina 39 €
Bonus:
Vďaka svojej polohe je byt ideálny aj ako investícia – vhodný na rýchly prenájom, najmä vďaka blízkosti Lekárskej fakulty UK.
V prípade záujmu Vás nehnuteľnosťou radi prevedieme.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
74 m²
Umiestnenie:
Zvýšené prízemie
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
5
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
1950
Rok poslednej rekonštrukcie:
2011
Pivnica:
Murovaná
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
D
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Vybavenie:
Výťah
Doprava:
MHD
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Ing. Gabriela Kockovska
FINAT IMMOBILIEN+4219053... show_number
FINAT IMMOBILIEN
Hauptplatz 7 • , (Rakúsko) offers.all_agency_offers329,000 € 4446 €/m²
offers.detail.seller_contact
Ing. Gabriela Kockovska
FINAT IMMOBILIEN+4219053... show_number
