12294915 (JuL6qdUiB_M) • offers.content.actualized24. 04. 2026 • offers.content.first_publication11. 02. 2026
Veľkorysý 3-izbový byt v Rači – svetlo, priestor a pokoj prírody na dosah
Kadnárova
Bratislava-Rača • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
334,900 € 4246 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
3 izbový byt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
78.88 m²
offers.content.info
Resido Concept Vám ponúka na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt v obľúbenej časti Rače, kde sa spája komfort mestského života s pokojom prírody. Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí staršej novostavby s vlastným vchodom, čo zabezpečuje vyšší komfort a súkromie. Južná orientácia, veľké okná a stropy vysoké 2,85 m vytvárajú výnimočne svetlý a vzdušný priestor.
3D obhliadka: https://realsee.ai/KlNNyxN7
Základné info:
• celková úžitková plocha: 78,88 m2
• počet izieb: 3 samostatné nepriechodné izby + šatník + kúpeľňa + samostatné WC
• priestranná obývacia izba je prepojená s kuchyňou (32 m2) a disponuje kuchynskou linkou na mieru vrátane spotrebičov
• samostatný uzatvárateľný šatník poskytuje dostatok úložného priestoru
• sprchový kút v kúpeľni bol zrekonštruovaný pred 2 rokmi
• v byte boli použité kvalitné materiály, hlavne talianska dlažba a obklady
• byt sa nachádza na zvýšenom prízemí z celkových 4 poschodí
• byt sa predáva čiastočne zariadený
Lokalita:
Kadnárova ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v Rači. Byt sa nachádza priamo pod vinohradmi a Malými Karpatmi, čo ponúka ideálne podmienky na prechádzky, šport či relax v prírode. Kompletná občianska vybavenosť (školy, škôlky, obchody, kaviarne) je v pešej dostupnosti. Do centra mesta sa dostanete približne za 15 – 20 minút autom alebo električkou. Parkovanie je bezproblémové v blízkosti domu.
Cena: 334 900 €
Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.
Názor makléra:
Byt pôsobí veľmi príjemne a vzdušne už pri prvej obhliadke. Vďaka južnej orientácii, veľkým oknám a vyšším stropom má prirodzené svetlo a atmosféru, ktorá vytvára skutočný pocit domova. Praktická dispozícia, dostatok úložného priestoru a vlastný vstup zabezpečujú komfort každodenného bývania. Spojenie vyhľadávanej lokality pod vinohradmi s ideálnym prepojením mesta a prírody robí z tejto nehnuteľnosti výbornú voľbu na bývanie aj stabilnú hodnotu do budúcna.
©️ Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept.
V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku.
Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).
3D obhliadka: https://realsee.ai/KlNNyxN7
Základné info:
• celková úžitková plocha: 78,88 m2
• počet izieb: 3 samostatné nepriechodné izby + šatník + kúpeľňa + samostatné WC
• priestranná obývacia izba je prepojená s kuchyňou (32 m2) a disponuje kuchynskou linkou na mieru vrátane spotrebičov
• samostatný uzatvárateľný šatník poskytuje dostatok úložného priestoru
• sprchový kút v kúpeľni bol zrekonštruovaný pred 2 rokmi
• v byte boli použité kvalitné materiály, hlavne talianska dlažba a obklady
• byt sa nachádza na zvýšenom prízemí z celkových 4 poschodí
• byt sa predáva čiastočne zariadený
Lokalita:
Kadnárova ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v Rači. Byt sa nachádza priamo pod vinohradmi a Malými Karpatmi, čo ponúka ideálne podmienky na prechádzky, šport či relax v prírode. Kompletná občianska vybavenosť (školy, škôlky, obchody, kaviarne) je v pešej dostupnosti. Do centra mesta sa dostanete približne za 15 – 20 minút autom alebo električkou. Parkovanie je bezproblémové v blízkosti domu.
Cena: 334 900 €
Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.
Názor makléra:
Byt pôsobí veľmi príjemne a vzdušne už pri prvej obhliadke. Vďaka južnej orientácii, veľkým oknám a vyšším stropom má prirodzené svetlo a atmosféru, ktorá vytvára skutočný pocit domova. Praktická dispozícia, dostatok úložného priestoru a vlastný vstup zabezpečujú komfort každodenného bývania. Spojenie vyhľadávanej lokality pod vinohradmi s ideálnym prepojením mesta a prírody robí z tejto nehnuteľnosti výbornú voľbu na bývanie aj stabilnú hodnotu do budúcna.
©️ Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept.
V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku.
Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
78.88 m²
Umiestnenie:
Zvýšené prízemie
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Počet izieb / miestností:
3
Cena vrátane energií:
Nie
Doplňujúce údaje
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Ing. Andrej Krbyla
Resido Concept, s. r. o.+421 949... show_number
Resido Concept
Karadžičova 2 • 81108, Bratislava offers.all_agency_offers334,900 € 4246 €/m²
offers.detail.seller_contact
Ing. Andrej Krbyla
Resido Concept, s. r. o.+421 949... show_number
