67725 (JuGCsuc0Wl-) • offers.content.actualized21. 11. 2025 • offers.content.first_publication20. 11. 2025
Veľkorysý 3-izbový byt s pokojnou a udržiavanou záhradou
Slovenský Grob
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
259,000 € 3198 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
3 izbový byt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
81 m²
offers.content.info
Tento byt vyniká veľkosťou, príjemnou dispozíciou a harmonickou atmosférou. Je kompletne bezbariérový – od vstupu do bytového domu až po terasu a záhradu, čo výrazne zvyšuje komfort bývania.
Interiér pôsobí útulne a teplo, ladený v zemitých farbách a s citom pre detail. Priestor plynulo nadväzuje na veľkú udržiavanú záhradu, ktorá ponúka súkromie, letný tieň a pokoj.
Je to miesto, kde sa dá žiť v tempe, ktoré vyhovuje rodine, a pritom mať všetko dôležité v pešej dostupnosti.
DISPOZÍCIA
Byt má výmeru 81 m² a už pri vstupe pôsobí otvorene a veľkoryso. Dominantou je priestranná obývačka s jedálenskou časťou prepojená s kuchyňou, so vstupom na terasu aj do záhrady – tento plynulý prechod interiéru a exteriéru je silnou výhodou najmä v teplých mesiacoch.
Obe spálne sú priestranné a ponúkajú dostatok miesta aj flexibility pre rôzne usporiadania.
Kúpeľňa s vaňou a oknom spolu so samostatným WC zvyšujú komfort každodenného fungovania.
Terasa má príjemných 10 m² a záhrada ponúka až 175 m² priestoru na oddych a rodinné aktivity.
Byt sa predáva komplet zariadený, vrátane nábytku, záhradného domčeka a dokonca aj skladacieho bazéna – stačí si priniesť uterák a bývať.
TECHNICKÉ A PRAKTICKÉ INFORMÁCIE
• tehlový bytový dom (3 podlažia, na každom len 3 byty)
• komplet bezbariérový prístup
• bezpečnostné dvere
• nízke mesačné náklady pre 4-člennú rodinu cca. 230 € (teplo, voda, elektrina, odpad, internet…)
• priamy prechod z dennej zóny do záhrady
• protimrznúci vodovodný kohútik v exteriéri
• vlastná kotolňa bytového domu na 3. podlaží
• tehlová stavba – ideálna orientácia: v lete chlad, v zime teplo
• možnosť dokúpiť k bytu dve parkovacie miesta za 14 000 € (miesta sú za sebou)
OKOLIE A LOKALITA
• tichá a bezpečná rezidenčná časť obce
• veľmi dobré susedské vzťahy, priateľská komunita
• pešia dostupnosť škôlky, školy, potravín, pošty, lekára a lokálnych služieb
• známe grobské reštaurácie
• množstvo zelene, prírodná rezervácia Šúr, výhľady na Malé Karpaty
• cyklotrasy, športoviská, detské ihriská
• dobrá dostupnosť do Bratislavy (cca 15 min autom)
• autobusové spojenie do Bratislavy, vlak dostupný v Pezinku
Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky – rada vás týmto krásnym bytom prevediem osobne.
Interiér pôsobí útulne a teplo, ladený v zemitých farbách a s citom pre detail. Priestor plynulo nadväzuje na veľkú udržiavanú záhradu, ktorá ponúka súkromie, letný tieň a pokoj.
Je to miesto, kde sa dá žiť v tempe, ktoré vyhovuje rodine, a pritom mať všetko dôležité v pešej dostupnosti.
DISPOZÍCIA
Byt má výmeru 81 m² a už pri vstupe pôsobí otvorene a veľkoryso. Dominantou je priestranná obývačka s jedálenskou časťou prepojená s kuchyňou, so vstupom na terasu aj do záhrady – tento plynulý prechod interiéru a exteriéru je silnou výhodou najmä v teplých mesiacoch.
Obe spálne sú priestranné a ponúkajú dostatok miesta aj flexibility pre rôzne usporiadania.
Kúpeľňa s vaňou a oknom spolu so samostatným WC zvyšujú komfort každodenného fungovania.
Terasa má príjemných 10 m² a záhrada ponúka až 175 m² priestoru na oddych a rodinné aktivity.
Byt sa predáva komplet zariadený, vrátane nábytku, záhradného domčeka a dokonca aj skladacieho bazéna – stačí si priniesť uterák a bývať.
TECHNICKÉ A PRAKTICKÉ INFORMÁCIE
• tehlový bytový dom (3 podlažia, na každom len 3 byty)
• komplet bezbariérový prístup
• bezpečnostné dvere
• nízke mesačné náklady pre 4-člennú rodinu cca. 230 € (teplo, voda, elektrina, odpad, internet…)
• priamy prechod z dennej zóny do záhrady
• protimrznúci vodovodný kohútik v exteriéri
• vlastná kotolňa bytového domu na 3. podlaží
• tehlová stavba – ideálna orientácia: v lete chlad, v zime teplo
• možnosť dokúpiť k bytu dve parkovacie miesta za 14 000 € (miesta sú za sebou)
OKOLIE A LOKALITA
• tichá a bezpečná rezidenčná časť obce
• veľmi dobré susedské vzťahy, priateľská komunita
• pešia dostupnosť škôlky, školy, potravín, pošty, lekára a lokálnych služieb
• známe grobské reštaurácie
• množstvo zelene, prírodná rezervácia Šúr, výhľady na Malé Karpaty
• cyklotrasy, športoviská, detské ihriská
• dobrá dostupnosť do Bratislavy (cca 15 min autom)
• autobusové spojenie do Bratislavy, vlak dostupný v Pezinku
Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky – rada vás týmto krásnym bytom prevediem osobne.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
81 m²
Umiestnenie:
Prízemie
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
3
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Juhovýchodná, Severozápadná
Rok výstavby:
2014
Rok kolaudácie:
2014
Počet izieb / miestností:
3
Počet spální:
2
Terás:
1
Plocha predzáhradky:
175 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
230 €
Energetický certifikát budovy:
B
Energetický certifikát - vykurovanie:
B
Energetický certifikát - príprava teplej vody:
B
Vykurovanie:
Ústredné
Počet vonkajších parkovacích miest:
2
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Vybavenie:
Sklad, Terasa, Predzáhradka, Vonkajšie parkovacie miesto
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť
Doprava:
Diaľkový autobus, Cesta, Cyklistická infraštruktúra
Doplňujúce údaje
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Lucia Skarabis
RIEŠIME BÝVANIE09184850... show_number
RIEŠIME BÝVANIE
Svätoplukova 30 • 82108, Bratislava-Ružinov (Slovensko) offers.all_agency_offers259,000 € 3198 €/m²
offers.detail.seller_contact
Lucia Skarabis
RIEŠIME BÝVANIE09184850... show_number
