(Ju9FB4dUGmw) • offers.content.actualized15. 10. 2025 • offers.content.first_publication03. 09. 2025
TARGETreal | Moderný a svetlý byt v projekte ZWIRN s výhľadom na zeleň
Košická
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
379,000 € 6199 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
2 izbový byt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
61.14 m²
offers.content.info
TARGETreal ponúka na predaj jedinečný 2-izbový byt na 4. poschodí obľúbeného projektu ZWIRN 3. Tento dizajnový byt s priestranným balkónom je precízne navrhnutý pre náročného klienta, ktorý vyhľadáva dokonalé spojenie prémiovej kvality, modernej architektúry tohto projektu a dobrej dostupnosti do mesta.
Hlavné benefity:
• Prestížna lokalita a prémiový projekt ZWIRN 3
• Vlastný balkón a svetelná orientácia na JV
• Moderný dizajn v kombinácii s kvalitnými materiálmi
• Praktická dispozícia a pocit priestrannosti
• Veľkoformátové okná zabezpečujú veľa prirodzeného svetla
• Hliníkové okna s exteriérovými žalúziami
• Podlahové kúrenie v celom byte
• Stropné chladenie v letných dňoch
• Kúrenie, chladenie – ovládané cez aplikáciu
• Garážové parkovacie miesto
• Pivničná kobka
• Vhodný aj na investičný zámer
Po vstupe do bytu sa ocitnete v chodbe s možnosťou dobudovania praktickej vstavanej skrine. Na pravej strane sa nachádza priestranná kúpeľňa spojená s toaletou, vybavená veľkým sprchovým kútom. Denná časť bytu je vďaka veľkoformátovým oknám dokonale presvetlená a ponúka prípravu na rohovú kuchyňu, jedálenskú i obývaciu časť s príjemným výhľadom na zeleň. Aj keď sa jedná o 2i byt pocit priestrannosti vás milo prekvapí.
Nočná časť pozostáva z veľkej izby orientovanej na juhovýchod, vďaka čomu vás ráno prebúdza slnko. Kvalitné drevené podlahy, hliníkové okná a premyslená dispozícia ponúkajú široké možnosti zariadenia a umožňujú vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv.
V byte je možné využívať SMART technológie na ovládanie podlahového kúrenia, stropného chladenia, osvetlenia či exteriérových žalúzií.
Výhodou bytového domu je vlastná zelená zóna s lavičkami a súkromným detským ihriskom vo vnútrobloku. K dispozícii sú aj miestnosti na umytie a uskladnenie bicyklov, pričom zelené strechy prispievajú k zlepšeniu mikroklímy v meste.
K bytu prislúcha priestranná pivničná kobka a garážové státie situované priamo pri výťahu, čo umožňuje pohodlný vstup suchou nohou až do bytu.
Lokalita:
Projekt ZWIRN 3 je situovaný v dynamicky sa rozvíjajúcej časti bratislavského downtownu, ktorá predstavuje nové administratívno-obchodné a rezidenčné jadro mesta. Lokalita je charakteristická prepojením historickej industriálnej architektúry so súčasnými urbanistickými trendmi, pričom v bezprostrednom okolí sa nachádzajú významné polyfunkčné komplexy ako Nivy centrum, Twin City či Sky Park, doplnené o široké spektrum služieb a občianskej vybavenosti. Priamo v projekte, ako aj v jeho bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú potraviny, školy, športoviská, obchody, reštaurácie a kaviarne.
Výhodou je aj vynikajúca dopravná dostupnosť vrátane novej autobusovej stanice, cyklotrás a napojenia na hlavné dopravné uzly. Historické centrum mesta je dosiahnuteľné pešo v priebehu 10 – 15 minút, čo zaručuje blízkosť kultúrnych, spoločenských aj pracovných príležitostí.
Cena: 379.000 EUR ( + garážové miesto 38.500 EUR)
Výmera: 61,14m² (interiér 53,80 m², balkón 4,95 m², pivničná kobka 2,39 m²)
Poschodie: 4/8
Orientácia: JV
Ak vás táto ponuka oslovila, neváhajte ma kontaktovať ešte dnes. Rád vám nehnuteľnosť osobne ukážem, prevediem vás celou dispozíciou a odpoviem na všetky vaše otázky. Mojím cieľom je, aby ste mali pri rozhodovaní kompletné informácie a istotu, že robíte správny krok.
Ak aj vy plánujete predávať svoju nehnuteľnosť, určite viete, aké dôležité je správne ju odprezentovať. Profesionálne fotografie, kvalitný text a cielená kampaň dokážu výrazne zvýšiť šancu na úspešný predaj za čo najlepších podmienok. Ak by ste chceli, aby aj vaša nehnuteľnosť mala takúto úroveň prezentácie, neváhajte ma kontaktovať – rád vám poradím a ukážem, ako môže vyzerať predaj vo vašom prípade.
Hlavné benefity:
• Prestížna lokalita a prémiový projekt ZWIRN 3
• Vlastný balkón a svetelná orientácia na JV
• Moderný dizajn v kombinácii s kvalitnými materiálmi
• Praktická dispozícia a pocit priestrannosti
• Veľkoformátové okná zabezpečujú veľa prirodzeného svetla
• Hliníkové okna s exteriérovými žalúziami
• Podlahové kúrenie v celom byte
• Stropné chladenie v letných dňoch
• Kúrenie, chladenie – ovládané cez aplikáciu
• Garážové parkovacie miesto
• Pivničná kobka
• Vhodný aj na investičný zámer
Po vstupe do bytu sa ocitnete v chodbe s možnosťou dobudovania praktickej vstavanej skrine. Na pravej strane sa nachádza priestranná kúpeľňa spojená s toaletou, vybavená veľkým sprchovým kútom. Denná časť bytu je vďaka veľkoformátovým oknám dokonale presvetlená a ponúka prípravu na rohovú kuchyňu, jedálenskú i obývaciu časť s príjemným výhľadom na zeleň. Aj keď sa jedná o 2i byt pocit priestrannosti vás milo prekvapí.
Nočná časť pozostáva z veľkej izby orientovanej na juhovýchod, vďaka čomu vás ráno prebúdza slnko. Kvalitné drevené podlahy, hliníkové okná a premyslená dispozícia ponúkajú široké možnosti zariadenia a umožňujú vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv.
V byte je možné využívať SMART technológie na ovládanie podlahového kúrenia, stropného chladenia, osvetlenia či exteriérových žalúzií.
Výhodou bytového domu je vlastná zelená zóna s lavičkami a súkromným detským ihriskom vo vnútrobloku. K dispozícii sú aj miestnosti na umytie a uskladnenie bicyklov, pričom zelené strechy prispievajú k zlepšeniu mikroklímy v meste.
K bytu prislúcha priestranná pivničná kobka a garážové státie situované priamo pri výťahu, čo umožňuje pohodlný vstup suchou nohou až do bytu.
Lokalita:
Projekt ZWIRN 3 je situovaný v dynamicky sa rozvíjajúcej časti bratislavského downtownu, ktorá predstavuje nové administratívno-obchodné a rezidenčné jadro mesta. Lokalita je charakteristická prepojením historickej industriálnej architektúry so súčasnými urbanistickými trendmi, pričom v bezprostrednom okolí sa nachádzajú významné polyfunkčné komplexy ako Nivy centrum, Twin City či Sky Park, doplnené o široké spektrum služieb a občianskej vybavenosti. Priamo v projekte, ako aj v jeho bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú potraviny, školy, športoviská, obchody, reštaurácie a kaviarne.
Výhodou je aj vynikajúca dopravná dostupnosť vrátane novej autobusovej stanice, cyklotrás a napojenia na hlavné dopravné uzly. Historické centrum mesta je dosiahnuteľné pešo v priebehu 10 – 15 minút, čo zaručuje blízkosť kultúrnych, spoločenských aj pracovných príležitostí.
Cena: 379.000 EUR ( + garážové miesto 38.500 EUR)
Výmera: 61,14m² (interiér 53,80 m², balkón 4,95 m², pivničná kobka 2,39 m²)
Poschodie: 4/8
Orientácia: JV
Ak vás táto ponuka oslovila, neváhajte ma kontaktovať ešte dnes. Rád vám nehnuteľnosť osobne ukážem, prevediem vás celou dispozíciou a odpoviem na všetky vaše otázky. Mojím cieľom je, aby ste mali pri rozhodovaní kompletné informácie a istotu, že robíte správny krok.
Ak aj vy plánujete predávať svoju nehnuteľnosť, určite viete, aké dôležité je správne ju odprezentovať. Profesionálne fotografie, kvalitný text a cielená kampaň dokážu výrazne zvýšiť šancu na úspešný predaj za čo najlepších podmienok. Ak by ste chceli, aby aj vaša nehnuteľnosť mala takúto úroveň prezentácie, neváhajte ma kontaktovať – rád vám poradím a ukážem, ako môže vyzerať predaj vo vašom prípade.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
61.14 m²
Podlažie:
4
Počet nadzemných podlaží:
8
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Železobetónová
Orientácia:
Juhovýchodná
Rok výstavby:
2025
Rok kolaudácie:
2025
Počet izieb / miestností:
2
Počet spální:
1
Pivnica:
Murovaná
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Podlahové, Klimatizacia
Počet parkovacích miest v garáži:
1
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere, Videovrátnik
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Výťah, Garážové státie
Zariadenie:
Nezariadené
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť, Telefón, Satelit, Káblová TV
Doprava:
Diaľkový autobus, Prístav, Cyklistická infraštruktúra, Diaľnica, Vlak, Letisko, Cesta, MHD, Trolejbus
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Mgr. Marek Ondreáš
TARGETreal, s.r.o. - BRATISLAVA+4219481... show_number
TARGETreal s. r. o.
Einsteinova ulica 11/3677 • 851 01, Bratislava-Staré Mesto (Slovensko) offers.all_agency_offers379,000 € 6199 €/m²
offers.detail.seller_contact
Mgr. Marek Ondreáš
TARGETreal, s.r.o. - BRATISLAVA+4219481... show_number
