(Ju9FB4dUGmw) offers.content.actualized15. 10. 2025 offers.content.first_publication03. 09. 2025

TARGETreal | Moderný a svetlý byt v projekte ZWIRN s výhľadom na zeleň

Košická
Bratislava-Ružinov • Slovensko Ukázať na mape
Ukázať na mape

379,000 € 6199 €/m²

offers.content.basic_information

offers.content.kind
2 izbový byt

offers.content.type
Predaj

Úžitková plocha:
61.14 m²
offers.content.info
TARGETreal ponúka na predaj jedinečný 2-izbový byt na 4. poschodí obľúbeného projektu ZWIRN 3. Tento dizajnový byt s priestranným balkónom je precízne navrhnutý pre náročného klienta, ktorý vyhľadáva dokonalé spojenie prémiovej kvality, modernej architektúry tohto projektu a dobrej dostupnosti do mesta.

Hlavné benefity:
• Prestížna lokalita a prémiový projekt ZWIRN 3
• Vlastný balkón a svetelná orientácia na JV
• Moderný dizajn v kombinácii s kvalitnými materiálmi
• Praktická dispozícia a pocit priestrannosti
• Veľkoformátové okná zabezpečujú veľa prirodzeného svetla
• Hliníkové okna s exteriérovými žalúziami
• Podlahové kúrenie v celom byte
• Stropné chladenie v letných dňoch
• Kúrenie, chladenie – ovládané cez aplikáciu
• Garážové parkovacie miesto
• Pivničná kobka
• Vhodný aj na investičný zámer

Po vstupe do bytu sa ocitnete v chodbe s možnosťou dobudovania praktickej vstavanej skrine. Na pravej strane sa nachádza priestranná kúpeľňa spojená s toaletou, vybavená veľkým sprchovým kútom. Denná časť bytu je vďaka veľkoformátovým oknám dokonale presvetlená a ponúka prípravu na rohovú kuchyňu, jedálenskú i obývaciu časť s príjemným výhľadom na zeleň. Aj keď sa jedná o 2i byt pocit priestrannosti vás milo prekvapí.

Nočná časť pozostáva z veľkej izby orientovanej na juhovýchod, vďaka čomu vás ráno prebúdza slnko. Kvalitné drevené podlahy, hliníkové okná a premyslená dispozícia ponúkajú široké možnosti zariadenia a umožňujú vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv.

V byte je možné využívať SMART technológie na ovládanie podlahového kúrenia, stropného chladenia, osvetlenia či exteriérových žalúzií.

Výhodou bytového domu je vlastná zelená zóna s lavičkami a súkromným detským ihriskom vo vnútrobloku. K dispozícii sú aj miestnosti na umytie a uskladnenie bicyklov, pričom zelené strechy prispievajú k zlepšeniu mikroklímy v meste.
K bytu prislúcha priestranná pivničná kobka a garážové státie situované priamo pri výťahu, čo umožňuje pohodlný vstup suchou nohou až do bytu.

Lokalita:

Projekt ZWIRN 3 je situovaný v dynamicky sa rozvíjajúcej časti bratislavského downtownu, ktorá predstavuje nové administratívno-obchodné a rezidenčné jadro mesta. Lokalita je charakteristická prepojením historickej industriálnej architektúry so súčasnými urbanistickými trendmi, pričom v bezprostrednom okolí sa nachádzajú významné polyfunkčné komplexy ako Nivy centrum, Twin City či Sky Park, doplnené o široké spektrum služieb a občianskej vybavenosti. Priamo v projekte, ako aj v jeho bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú potraviny, školy, športoviská, obchody, reštaurácie a kaviarne.

Výhodou je aj vynikajúca dopravná dostupnosť vrátane novej autobusovej stanice, cyklotrás a napojenia na hlavné dopravné uzly. Historické centrum mesta je dosiahnuteľné pešo v priebehu 10 – 15 minút, čo zaručuje blízkosť kultúrnych, spoločenských aj pracovných príležitostí.

Cena: 379.000 EUR ( + garážové miesto 38.500 EUR)
Výmera: 61,14m² (interiér 53,80 m², balkón 4,95 m², pivničná kobka 2,39 m²)
Poschodie: 4/8
Orientácia: JV

Ak vás táto ponuka oslovila, neváhajte ma kontaktovať ešte dnes. Rád vám nehnuteľnosť osobne ukážem, prevediem vás celou dispozíciou a odpoviem na všetky vaše otázky. Mojím cieľom je, aby ste mali pri rozhodovaní kompletné informácie a istotu, že robíte správny krok.

Ak aj vy plánujete predávať svoju nehnuteľnosť, určite viete, aké dôležité je správne ju odprezentovať. Profesionálne fotografie, kvalitný text a cielená kampaň dokážu výrazne zvýšiť šancu na úspešný predaj za čo najlepších podmienok. Ak by ste chceli, aby aj vaša nehnuteľnosť mala takúto úroveň prezentácie, neváhajte ma kontaktovať – rád vám poradím a ukážem, ako môže vyzerať predaj vo vašom prípade.
offers.content.read.more
offers.content.characteristics

Úžitková plocha:
61.14 m²

Podlažie:
4

Počet nadzemných podlaží:
8

Stav nehnuteľnosti:
Novostavba

Vlastníctvo:
Osobné

Typ konštrukcie:
Železobetónová

Orientácia:
Juhovýchodná

Rok výstavby:
2025

Rok kolaudácie:
2025

Počet izieb / miestností:
2

Počet spální:
1

Pivnica:
Murovaná

Cena vrátane energií:
Nie

Energetický certifikát budovy:
A

Vykurovanie:
Podlahové, Klimatizacia

Počet parkovacích miest v garáži:
1

Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere, Videovrátnik

Vybavenie objektu:
Štandardné

Vybavenie:
Výťah, Garážové státie

Zariadenie:
Nezariadené

Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť, Telefón, Satelit, Káblová TV

Doprava:
Diaľkový autobus, Prístav, Cyklistická infraštruktúra, Diaľnica, Vlak, Letisko, Cesta, MHD, Trolejbus
Zobraziť viac

kalendar

offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today


Žiadne výsledky Zobraziť viac Zobraziť menej

offers.map.title


offers.detail.seller_contact

Mgr. Marek Ondreáš

TARGETreal, s.r.o. - BRATISLAVA

+4219481... show_number

TARGETreal s. r. o.

Einsteinova ulica 11/3677 • 851 01, Bratislava-Staré Mesto (Slovensko)
offers.all_agency_offers

379,000 € 6199 €/m²

offers.detail.seller_contact

Mgr. Marek Ondreáš

TARGETreal, s.r.o. - BRATISLAVA

+4219481... show_number