61629 (Juze26Ug7Ul) • offers.content.actualized28. 05. 2026 • offers.content.first_publication28. 05. 2026
Slnečný 3-izbový byt s balkónom a vynikajúcim potenciálom, BA Kalinčiakova, 66,81 m²
Bratislava-Nové Mesto
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
277,900 € 4160 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
3 izbový byt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
66.81 m²
offers.content.info
TUreality ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt v kvalitnom tehlovom dome, v pokojnej časti Bratislavy. Byt sa nachádza na 3. podlaží s výbornou orientáciou a predstavuje ideálny variant ako pre mladé rodiny, tak aj ako zaujímavú investičnú príležitosť.
________________________________________________________________________________________________________
➡️VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:
✅ moderný výťah a svetlá, vzdušná dispozícia
✅ možnosť úpravy dispozície vďaka tehlovým výplňovým priečkam podľa vlastných predstáv
✅ uzavretý dvor s detským ihriskom a bezproblémovým parkovaním
✅ výborná dostupnosť verejnej dopravy a mestskej vybavenosti
________________________________________________________________________________________________________
➡️BYT:
= 3-izbový byt - Bratislava - Kalinčiakova ulica (50-te roky)
= úžitková plocha 66,81 m²
= balkón 3,8 m²
= pivnica 1,9 m²
= podlažie 3/6
= vykurovanie centrálnym kúrením
= mesačné náklady 231 €
________________________________________________________________________________________________________
➡️DISPOZÍCIA:
- predsieň
- tri izby s možnosťou dispozičných zmien
- samostatná kuchyňa
- kúpeľňa s WC
- slnečný balkón
_______________________________________________________________________________________________________
➡️VYBAVENIE:
* byt v pôvodnom, zachovalom stave
* pôvodná kuchynská linka, plynový sporák
* staršia rekonštrukcia kúpeľne
* plastové okná
* tehlové priečky umožňujúce dispozičné zmeny
* podlahy: pôvodné parkety a keramická dlažba
* centrálne kúrenie
* balkón
_______________________________________________________________________________________________________
➡️OKOLIE:
Byt sa nachádza na obľúbenej Kalinčiakovej ulici v pokojnom prostredí s bezprostrednou blízkosťou MHD (električky, autobusy, trolejbusy). Pre rodiny s deťmi je ideálna blízkosť základnej školy a Národného futbalového štadióna. Na horizonte výstavba nového multifunkčného centra Nový Istropolis, ktoré ešte zvýši atraktivitu lokality. Všetka potrebná mestská vybavenosť je v bezprostrednej dosahu.
________________________________________________________________________________________________________
➡️NÁŠ NÁZOR:
Tento 3-izbový byt predstavuje vzornú príležitosť pre všetkých, ktorí hľadajú kvalitný byt v dobrej lokalite s dostatočným priestorom a potenciálom. Dispozitívna flexibilita bytu vďaka tehlovým priečkam umožňuje rešpektovať úplne vlastnú predstavu o bývaní. Svetlosť a vzdušnosť bytu sú výraznou prednosťou.
Vhodné vidieť!!!
________________________________________________________________________________________________________
K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností.
________________________________________________________________________________________________________
➡️Cena: 277.900,- €
________________________________________________________________________________________________________
V prípade záujmu využite kontakty:
e-mail: uhlar@tureality.sk
callcentrum: +421 41 3217800
________________________________________________________________________________________________________
➡️VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:
✅ moderný výťah a svetlá, vzdušná dispozícia
✅ možnosť úpravy dispozície vďaka tehlovým výplňovým priečkam podľa vlastných predstáv
✅ uzavretý dvor s detským ihriskom a bezproblémovým parkovaním
✅ výborná dostupnosť verejnej dopravy a mestskej vybavenosti
________________________________________________________________________________________________________
➡️BYT:
= 3-izbový byt - Bratislava - Kalinčiakova ulica (50-te roky)
= úžitková plocha 66,81 m²
= balkón 3,8 m²
= pivnica 1,9 m²
= podlažie 3/6
= vykurovanie centrálnym kúrením
= mesačné náklady 231 €
________________________________________________________________________________________________________
➡️DISPOZÍCIA:
- predsieň
- tri izby s možnosťou dispozičných zmien
- samostatná kuchyňa
- kúpeľňa s WC
- slnečný balkón
_______________________________________________________________________________________________________
➡️VYBAVENIE:
* byt v pôvodnom, zachovalom stave
* pôvodná kuchynská linka, plynový sporák
* staršia rekonštrukcia kúpeľne
* plastové okná
* tehlové priečky umožňujúce dispozičné zmeny
* podlahy: pôvodné parkety a keramická dlažba
* centrálne kúrenie
* balkón
_______________________________________________________________________________________________________
➡️OKOLIE:
Byt sa nachádza na obľúbenej Kalinčiakovej ulici v pokojnom prostredí s bezprostrednou blízkosťou MHD (električky, autobusy, trolejbusy). Pre rodiny s deťmi je ideálna blízkosť základnej školy a Národného futbalového štadióna. Na horizonte výstavba nového multifunkčného centra Nový Istropolis, ktoré ešte zvýši atraktivitu lokality. Všetka potrebná mestská vybavenosť je v bezprostrednej dosahu.
________________________________________________________________________________________________________
➡️NÁŠ NÁZOR:
Tento 3-izbový byt predstavuje vzornú príležitosť pre všetkých, ktorí hľadajú kvalitný byt v dobrej lokalite s dostatočným priestorom a potenciálom. Dispozitívna flexibilita bytu vďaka tehlovým priečkam umožňuje rešpektovať úplne vlastnú predstavu o bývaní. Svetlosť a vzdušnosť bytu sú výraznou prednosťou.
Vhodné vidieť!!!
________________________________________________________________________________________________________
K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností.
________________________________________________________________________________________________________
➡️Cena: 277.900,- €
________________________________________________________________________________________________________
V prípade záujmu využite kontakty:
e-mail: uhlar@tureality.sk
callcentrum: +421 41 3217800
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
66.81 m²
Počet nadzemných podlaží:
1
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1980
Počet balkónov:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Balkón
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Mgr. Ľubomír Uhlár
Pezinok+421 41 ... show_number
TUreality s.r.o.
Bratislavská 83 • 902 01, 508179 offers.all_agency_offers277,900 € 4160 €/m²
offers.detail.seller_contact
Mgr. Ľubomír Uhlár
Pezinok+421 41 ... show_number
offers.next_advertiser_offers.title
offers.all_advertiser_offers
offers.similar.title
Bratislava-Nové Mesto, 3 izbový byt - predaj
