17192 (Ju76W5o6OwV) • offers.content.actualized09. 05. 2026 • offers.content.first_publication09. 05. 2026
Slnečný 1,5-izbový (2+KK) byt s potenciálom na Železníkoch – Užhorodská ul.
Užhorodská
Košice-Juh • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
159,990 € 4102 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
2 izbový byt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
39 m²
offers.content.info
Ing. Štefan GREGOR z RK DREAM REAL Vám ponúka príležitosť KÚPIŤ si tento čiastočne zrekonštruovaný 1,5-izbový (2 + KK) byt na Užhorodskej ul. (Košice IV – MČ Juh). Byt je ideálny pre klientov, ktorí ocenia jeho praktické dispozičné riešenie, čiastočnú rekonštrukciu, či slnečnú orientáciu s príjemným výhľadom do parku.
Byt má podlahovú plochu ... m2 a prislúcha k nemu praktický kumbál na spoločnej chodbe priamo pred bytom. Nachádza sa na 5. poschodí v 7 poschodovom bytovom dome s výťahom. Vďaka svojej Severozápadnej orientácii je byt príjemne slnečný (najmä počas poobedňajších hodín) a zároveň ponúka aj tiché bývanie s výhľadom do zeleného parku.
VIRTUÁLNA PREHLIADKA:
Prejdite sa po byte pohodlne aj doma prostredníctvom Vášho mobilu či PC na odkaze TU - https://my.matterport.com/show/?m=BN1fC1KKrv8
STAV A DISPOZÍCIA BYTU:
Byt je po 5-ročnej čiastočnej rekonštrukcii a dispozične Vám ponúkne:
OBÝVACIU IZBU
SPÁLŇU
samostatnú KUCHYŇU bez okna
KÚPEĽŇU spojenú s toaletou
priestrannú vstupnú CHODBU s množstvom priestoru pre veľkú vstavanú skriňu a
KUMBÁL, kde „ukryjete“ všetko čo nechcete mať na očiach, ale aj tak stále po ruke.
Kuchynská časť je vybavená rohovou kuchynskou linkou so samostatne stojacim kombinovaným sporákom, digestorom a priestorom pre chladničku. Kúpeľňa Vám zas ponúkne kompaktný sprchovací kút, priestor pre práčku, umývadlo so skrinkou a toaletu.
V celom byte sú plastové okná, upravená elektroinštalácia, vymenené interiérové dvere či dlažba v chodbe.
A ak sa rozhodnete namontovať posuvné dvere medzi obývačku a kuchyňu, získate 2 plnohodnotné samostatné izby.
TICHÁ LOKALITA:
Bytový dom je situovaný na košickom sídlisku Železníky, v lokalite s množstvom zelene a výbornou občianskou vybavenosťou, či dopravnou dostupnosťou.
V pešej dostupnosti sa nachádza:
OC Cassovia (s množstvom obchodov a reštaurácií),
potraviny Fresh, kaderníctvo, optika a domáce potreby
základná škola (na Užhorodskej ul.) a materská škola (na Miškoveckej ul.), či
zástavky MHD s linkami električiek (9 a R8) a autobusov (15, 16, 54 a N4).
Pred domom sa nachádza veľký park so športoviskami (basketbalové a futbalové ihriská či pingpongové stoly) a detskými ihriskami. Za domom zas cesta s množstvom parkovacích miest.
INVESTIČNÝ POTENCIÁL:
Vďaka svojej praktickej dispozícii, čiastočnej rekonštrukcii, a dobrému nájmu, je tento byt po menších úpravách vhodný aj na následný prenájom, s ktorým Vám rád pomôžem.
CENA: 169.990,- €
AK VÁS TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ ZAUJALA, NEVÁHAJTE A DOHODNITE SI OBHLIADKU.
Informácie o nehnuteľnosti Vám ochotne poskytne spoľahlivý realitný maklér:
Ing. Štefan Gregor
0948 311 511
Byt má podlahovú plochu ... m2 a prislúcha k nemu praktický kumbál na spoločnej chodbe priamo pred bytom. Nachádza sa na 5. poschodí v 7 poschodovom bytovom dome s výťahom. Vďaka svojej Severozápadnej orientácii je byt príjemne slnečný (najmä počas poobedňajších hodín) a zároveň ponúka aj tiché bývanie s výhľadom do zeleného parku.
VIRTUÁLNA PREHLIADKA:
Prejdite sa po byte pohodlne aj doma prostredníctvom Vášho mobilu či PC na odkaze TU - https://my.matterport.com/show/?m=BN1fC1KKrv8
STAV A DISPOZÍCIA BYTU:
Byt je po 5-ročnej čiastočnej rekonštrukcii a dispozične Vám ponúkne:
OBÝVACIU IZBU
SPÁLŇU
samostatnú KUCHYŇU bez okna
KÚPEĽŇU spojenú s toaletou
priestrannú vstupnú CHODBU s množstvom priestoru pre veľkú vstavanú skriňu a
KUMBÁL, kde „ukryjete“ všetko čo nechcete mať na očiach, ale aj tak stále po ruke.
Kuchynská časť je vybavená rohovou kuchynskou linkou so samostatne stojacim kombinovaným sporákom, digestorom a priestorom pre chladničku. Kúpeľňa Vám zas ponúkne kompaktný sprchovací kút, priestor pre práčku, umývadlo so skrinkou a toaletu.
V celom byte sú plastové okná, upravená elektroinštalácia, vymenené interiérové dvere či dlažba v chodbe.
A ak sa rozhodnete namontovať posuvné dvere medzi obývačku a kuchyňu, získate 2 plnohodnotné samostatné izby.
TICHÁ LOKALITA:
Bytový dom je situovaný na košickom sídlisku Železníky, v lokalite s množstvom zelene a výbornou občianskou vybavenosťou, či dopravnou dostupnosťou.
V pešej dostupnosti sa nachádza:
OC Cassovia (s množstvom obchodov a reštaurácií),
potraviny Fresh, kaderníctvo, optika a domáce potreby
základná škola (na Užhorodskej ul.) a materská škola (na Miškoveckej ul.), či
zástavky MHD s linkami električiek (9 a R8) a autobusov (15, 16, 54 a N4).
Pred domom sa nachádza veľký park so športoviskami (basketbalové a futbalové ihriská či pingpongové stoly) a detskými ihriskami. Za domom zas cesta s množstvom parkovacích miest.
INVESTIČNÝ POTENCIÁL:
Vďaka svojej praktickej dispozícii, čiastočnej rekonštrukcii, a dobrému nájmu, je tento byt po menších úpravách vhodný aj na následný prenájom, s ktorým Vám rád pomôžem.
CENA: 169.990,- €
AK VÁS TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ ZAUJALA, NEVÁHAJTE A DOHODNITE SI OBHLIADKU.
Informácie o nehnuteľnosti Vám ochotne poskytne spoľahlivý realitný maklér:
Ing. Štefan Gregor
0948 311 511
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
39 m²
Podlažie:
5
Počet nadzemných podlaží:
8
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Orientácia:
Severozápadná
Rok výstavby:
1970
Počet izieb / miestností:
2
Cena vrátane energií:
Nie
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Ing. Štefan Gregor
Realitní makléri SR09483115... show_number
Realitné kancelárie SR
Chlumeckého 5 • 82103, Bratislava offers.all_agency_offers159,990 € 4102 €/m²
offers.detail.seller_contact
Ing. Štefan Gregor
Realitní makléri SR09483115... show_number
