12294917 (Ju90r4hn_27) • offers.content.actualized21. 04. 2026 • offers.content.first_publication13. 02. 2026
Rezervovaný - Priestranný 2 izbový byt v novostavbe Ship House v Ružinove s balkónom, garážovým státím a kompletným zariadením
Martinčekova
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
289,900 € 4258 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
2 izbový byt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
68.08 m²
offers.content.info
Resido Concept Vám ponúka na predaj moderný 2-izbový byt s balkónom v obľúbenej lokalite Bratislava – Ružinov. Byt sa nachádza v kvalitnej novostavbe Shiphouse na Martinčekovej ulici a zaujme nielen svojou praktickou dispozíciou, ale aj výbornou polohou, občianskou vybavenosťou a investičným potenciálom. Vďaka vyššiemu podlažiu ponúka príjemné výhľady a dostatok svetla počas celého dňa.
3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=ZKGqyYG3CqX
Video: https://www.youtube.com/shorts/0uMNt2DHZQs
Základné info:
• celková úžitková plocha 68,08 m² (z toho byt 62,69 m² + balkón 5,39 m²)
• počet izieb: 2
• novostavba Shiphouse, kolaudácia v roku 2010
• 12. poschodie z celkových 14
• orientácia bytu: východ
• kuchyňa so vstavanými spotrebičmi
• priestranné izby a kúpeľňa
• samostatné WC
• vonkajšie elektrické žalúzie
• káblová TV a optická sieť
• 3 moderné výťahy
• elektronický vrátnik
• vstup do bytového domu na čip
• kamerový systém
• mesačné náklady: 150 € + elektrická energia 30 €
Lokalita a parkovanie:
Martinčekova ulica sa nachádza vo vyhľadávanej mestskej časti Ružinov, ktorá patrí medzi najžiadanejšie lokality na bývanie v Bratislave. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu mestskej infraštruktúry, zelene a výbornej dostupnosti. Priamo v bytovom dome sa nachádza škôlka, čo ocenia najmä rodiny s deťmi. Pred domom je detské ihrisko a v okolí množstvo zelených priestranstiev medzi bytovkami, cyklotrás a možností na aktívny oddych. V pešej dostupnosti sa nachádza OC Retro, trhovisko Miletičova, OC Rosum, Štrkovecké jazero, reštaurácie, kaviarne, športoviská aj kompletná občianska vybavenosť. Zastávky MHD sú vzdialené približne 5 minút chôdze. Lokalita ponúka rýchle napojenie na obchvat a výbornú dostupnosť do centra mesta aj ostatných častí Bratislavy.
Možnosť parkovania v rámci systému PAAS
Cena:
289 900 €
Parkovacie státie: 26 000 € (nie je podmienkou kúpy)
Parkovacie státie je možné aj prenajať
Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.
Názor makléra:
Tento 2-izbový byt v novostavbe Shiphouse predstavuje výbornú voľbu nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investičnú nehnuteľnosť. Vďaka svojej polohe, dispozícii a vybaveniu je ideálny na dlhodobý aj krátkodobý prenájom. Medzi hlavné benefity patrí vyššie poschodie s južnou orientáciou, balkón, moderné technické riešenia, bezpečný vstup do domu a kompletná občianska vybavenosť v okolí. Lokalita Ružinov je dlhodobo stabilná a veľmi žiadaná, čo z tejto nehnuteľnosti robí bezpečnú a perspektívnu investíciu.
© Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept.
V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku.
Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).
3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=ZKGqyYG3CqX
Video: https://www.youtube.com/shorts/0uMNt2DHZQs
Základné info:
• celková úžitková plocha 68,08 m² (z toho byt 62,69 m² + balkón 5,39 m²)
• počet izieb: 2
• novostavba Shiphouse, kolaudácia v roku 2010
• 12. poschodie z celkových 14
• orientácia bytu: východ
• kuchyňa so vstavanými spotrebičmi
• priestranné izby a kúpeľňa
• samostatné WC
• vonkajšie elektrické žalúzie
• káblová TV a optická sieť
• 3 moderné výťahy
• elektronický vrátnik
• vstup do bytového domu na čip
• kamerový systém
• mesačné náklady: 150 € + elektrická energia 30 €
Lokalita a parkovanie:
Martinčekova ulica sa nachádza vo vyhľadávanej mestskej časti Ružinov, ktorá patrí medzi najžiadanejšie lokality na bývanie v Bratislave. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu mestskej infraštruktúry, zelene a výbornej dostupnosti. Priamo v bytovom dome sa nachádza škôlka, čo ocenia najmä rodiny s deťmi. Pred domom je detské ihrisko a v okolí množstvo zelených priestranstiev medzi bytovkami, cyklotrás a možností na aktívny oddych. V pešej dostupnosti sa nachádza OC Retro, trhovisko Miletičova, OC Rosum, Štrkovecké jazero, reštaurácie, kaviarne, športoviská aj kompletná občianska vybavenosť. Zastávky MHD sú vzdialené približne 5 minút chôdze. Lokalita ponúka rýchle napojenie na obchvat a výbornú dostupnosť do centra mesta aj ostatných častí Bratislavy.
Možnosť parkovania v rámci systému PAAS
Cena:
289 900 €
Parkovacie státie: 26 000 € (nie je podmienkou kúpy)
Parkovacie státie je možné aj prenajať
Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.
Názor makléra:
Tento 2-izbový byt v novostavbe Shiphouse predstavuje výbornú voľbu nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investičnú nehnuteľnosť. Vďaka svojej polohe, dispozícii a vybaveniu je ideálny na dlhodobý aj krátkodobý prenájom. Medzi hlavné benefity patrí vyššie poschodie s južnou orientáciou, balkón, moderné technické riešenia, bezpečný vstup do domu a kompletná občianska vybavenosť v okolí. Lokalita Ružinov je dlhodobo stabilná a veľmi žiadaná, čo z tejto nehnuteľnosti robí bezpečnú a perspektívnu investíciu.
© Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept.
V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku.
Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
68.08 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Počet balkónov:
1
Plocha balkónu v m2:
5.39 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Vybavenie:
Balkón
Doplňujúce údaje
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Ing. Dominika Sípos
Resido Concept, s. r. o.+421 905... show_number
Resido Concept
Karadžičova 2 • 81108, Bratislava offers.all_agency_offers289,900 € 4258 €/m²
offers.detail.seller_contact
Ing. Dominika Sípos
Resido Concept, s. r. o.+421 905... show_number
