12730898 (JuRaGhnELVj) • offers.content.actualized12. 12. 2025 • offers.content.first_publication18. 11. 2025
REZERVOVANÝ - PREDAJ šikovného 2izb. bytu v Nových Zámkoch - 67m2 - NOVÁ CENA
S.H. Vajanského
Nové Zámky • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
109,990 € 1642 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
2 izbový byt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
67 m²
offers.content.info
Ponúkam na predaj priestranný 2-izbový byt v osobnom vlastníctve po rekonštrukcii, ktorý sa nachádza na 4. poschodí z 8. Byt má murované jadro, plastové okná s vnútornými žalúziami, nové elektrické rozvody a vymenené stupačky. V obytných izbách sú laminátové podlahy, v kuchyni, kúpeľni a toalete dlažba. K bytu prislúcha pivnica na prízemí.
REKONŠTRUKCIEa BYT. DOMU:
2008 – zateplenie bytového domu
2018 – nový okapový chodník, výťahy, výmena rozvodov,
2024 – nové balkóny
VÝMERA: 66,80 m²
📐 DISPOZÍCIA:
Byt je veľmi dobre dispozične riešený:
vstupná chodba
naľavo samostatné WC a kúpeľňa s vaňou
kuchyňa s jedálenským stolom a 4 stoličkami + výstup na balkón
súčasťou kuchyne je aj špajza
dve veľké nepriechodné izby s rozlohou cca 20 m² každá (do obývačky je vstup aj z kuchyne aj z chodby)
Byt je svetlý a priestranný, s príjemnou atmosférou.
🌟 VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:
✅ skvelá lokalita nďaleko centra mesta (len 15min. chôdze)
✅ oproti bytovému domu sa nachádza nákupné centrum LIPA Park (potraviny, služby, obchody)
✅ za bytovým domom je materská škola, lekáreň, bankomat či fitness centrum
✅ mesačné náklady na bývanie - cca 230,- pre 3os.
✅ výborné susedské vzťahy
✅ skvelá dostupnosť – železničná a autobusová stanica len pár minút chôdze
✅ rýchle spojenie: Komárno 30 km, Nitra 35 km, Bratislava 100 km
🚗 PARKOVANIE:
Verejné – priamo pred bytovým domom.
CENA: 109 990,-, príp. dohoda
💼 V CENE NEHNUTEĽNOSTI JE ZAHRNUTÉ:
kompletný právny a realitný servis vrátane provízie
vypracovanie všetkých zmlúv (rezervačná, zmluva o budúcej kúpnej zmluve, kúpna zmluva)
autorizácia zmlúv a úhrada poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster
zabezpečenie prepisu energií
👉 Tento byt je ideálnou voľbou pre rodiny aj páry, ktorí hľadajú komfortné bývanie v centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky. príp. ako investícia na prenájom.
📞 ODPORÚČAM OBHLIADKU – neváhajte ma kontaktovať! Mgr. Ivana Rišňovská 0911/99 10 19
REKONŠTRUKCIEa BYT. DOMU:
2008 – zateplenie bytového domu
2018 – nový okapový chodník, výťahy, výmena rozvodov,
2024 – nové balkóny
VÝMERA: 66,80 m²
📐 DISPOZÍCIA:
Byt je veľmi dobre dispozične riešený:
vstupná chodba
naľavo samostatné WC a kúpeľňa s vaňou
kuchyňa s jedálenským stolom a 4 stoličkami + výstup na balkón
súčasťou kuchyne je aj špajza
dve veľké nepriechodné izby s rozlohou cca 20 m² každá (do obývačky je vstup aj z kuchyne aj z chodby)
Byt je svetlý a priestranný, s príjemnou atmosférou.
🌟 VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:
✅ skvelá lokalita nďaleko centra mesta (len 15min. chôdze)
✅ oproti bytovému domu sa nachádza nákupné centrum LIPA Park (potraviny, služby, obchody)
✅ za bytovým domom je materská škola, lekáreň, bankomat či fitness centrum
✅ mesačné náklady na bývanie - cca 230,- pre 3os.
✅ výborné susedské vzťahy
✅ skvelá dostupnosť – železničná a autobusová stanica len pár minút chôdze
✅ rýchle spojenie: Komárno 30 km, Nitra 35 km, Bratislava 100 km
🚗 PARKOVANIE:
Verejné – priamo pred bytovým domom.
CENA: 109 990,-, príp. dohoda
💼 V CENE NEHNUTEĽNOSTI JE ZAHRNUTÉ:
kompletný právny a realitný servis vrátane provízie
vypracovanie všetkých zmlúv (rezervačná, zmluva o budúcej kúpnej zmluve, kúpna zmluva)
autorizácia zmlúv a úhrada poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster
zabezpečenie prepisu energií
👉 Tento byt je ideálnou voľbou pre rodiny aj páry, ktorí hľadajú komfortné bývanie v centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky. príp. ako investícia na prenájom.
📞 ODPORÚČAM OBHLIADKU – neváhajte ma kontaktovať! Mgr. Ivana Rišňovská 0911/99 10 19
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
67 m²
Podlažie:
4
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok poslednej rekonštrukcie:
2017
Počet izieb / miestností:
2
Cena vrátane energií:
Nie
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Balkón, Pivnica, Výťah
Telekomunikácie:
Internet
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Mgr. Ivana Rišňovská, RSc.
Spirit reality s. r. o.09119910... show_number
SPIRIT REALITY
Továrenská 14 • 81109, Bratislava offers.all_agency_offers109,990 € 1642 €/m²
offers.detail.seller_contact
Mgr. Ivana Rišňovská, RSc.
Spirit reality s. r. o.09119910... show_number
