(Juczv5DEYCu) • offers.content.actualized04. 11. 2025 • offers.content.first_publication27. 10. 2025
REZERVOVANÉ - PEKNÝ 2-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM V ATRAKTÍVNEJ ČASTI RUŽINOVA
Trebišovská
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
209,900 € 4207 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
2 izbový byt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
49.89 m²
offers.content.info
FEDORS GROUP vám ponúka široké portfólio atraktívnych nehnuteľností, ktoré nájdete na webstránke www.fedorsgorup.sk
FEDORS GROUP ponúka exkluzívne na predaj 2-izbový, kompletne zrekonštruovaný byt s balkónom a krásnym výhľadom na koruny stromov v atraktívnej lokalite Ružinova.
Štandardný bytový dom v príjemnom prostredí ponúka všetko, čo mladý, aktívny človek môže potrebovať. Inšpirujúce výhľady, kompletná občianska vybavenosť, strategicky dokonalá lokalita. Byt je taktiež mimoriadne atraktívny vďaka svojmu investičnému potenciálu.
ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA:
- celková plocha: 49,89 m2 ( 43,02 m2 byt + 3,72 m2 balkón + 3,15 m2 pivnica )
- poschodie: 4/6
- výťah
- kompletná rekonštrukcia
- plávajúce podlahy v kombinácii s dlažbou
- šatníkové skrine
- moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi
- veľká kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou
- funkčný kút pre spotrebiče
- balkón s výhľadom na koruny stromov
- pivnica
Ostatné zariadenie na dohode.
LOKALITA A PARKOVANIE:
V tejto časti Ružinova Vám nebude nič chýbať. Občianska vybavenosť je tu dokonalá. Materské škôlky, základné aj stredné školy, potraviny, obchody, reštaurácie, kaviarne. Absolútne všetko čo mladý, aktívny človek potrebuje, priamo pod bránou do bytového domu v pešej dostupnosti. Napojenie na všetky smery či MHD alebo autom. Do centra Bratislavy sa dostanete približne za 10 minút. V mikrolokalite je platná PASS parkovacia politika a parkovacích státí je naozaj viac než dostatok. Priamo pred vchodom do budovy je veľké parkovisko čo zabezpečuje maximálne komfortné parkovanie pre všetkých obyvateľov bytového domu.
TOP 5 VÝHOD BYTU:
- atraktívna časť Ružinova
- výborné napojenie na všetky hlavné ťahy
- neobmedzené možnosti pre voľnočasové aktivity
- kompletná rekonštrukcia
- vynikajúca občianska vybavenosť v pešej dostupnosti
V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.
Názor FEDORS Group:
Štandardný 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii a dispozičnej zmene v ideálnej lokalite a veľmi atraktívnej časti Ružinova. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a byt samotný Vás uvedie do komfortu, ktorý hľadáte. Výhodná ponuka pre mladého človeka, ktorý nehľadá len dobrý byt za dobrú cenu ale aj niečo viac.
FEDORS GROUP ponúka exkluzívne na predaj 2-izbový, kompletne zrekonštruovaný byt s balkónom a krásnym výhľadom na koruny stromov v atraktívnej lokalite Ružinova.
Štandardný bytový dom v príjemnom prostredí ponúka všetko, čo mladý, aktívny človek môže potrebovať. Inšpirujúce výhľady, kompletná občianska vybavenosť, strategicky dokonalá lokalita. Byt je taktiež mimoriadne atraktívny vďaka svojmu investičnému potenciálu.
ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA:
- celková plocha: 49,89 m2 ( 43,02 m2 byt + 3,72 m2 balkón + 3,15 m2 pivnica )
- poschodie: 4/6
- výťah
- kompletná rekonštrukcia
- plávajúce podlahy v kombinácii s dlažbou
- šatníkové skrine
- moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi
- veľká kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou
- funkčný kút pre spotrebiče
- balkón s výhľadom na koruny stromov
- pivnica
Ostatné zariadenie na dohode.
LOKALITA A PARKOVANIE:
V tejto časti Ružinova Vám nebude nič chýbať. Občianska vybavenosť je tu dokonalá. Materské škôlky, základné aj stredné školy, potraviny, obchody, reštaurácie, kaviarne. Absolútne všetko čo mladý, aktívny človek potrebuje, priamo pod bránou do bytového domu v pešej dostupnosti. Napojenie na všetky smery či MHD alebo autom. Do centra Bratislavy sa dostanete približne za 10 minút. V mikrolokalite je platná PASS parkovacia politika a parkovacích státí je naozaj viac než dostatok. Priamo pred vchodom do budovy je veľké parkovisko čo zabezpečuje maximálne komfortné parkovanie pre všetkých obyvateľov bytového domu.
TOP 5 VÝHOD BYTU:
- atraktívna časť Ružinova
- výborné napojenie na všetky hlavné ťahy
- neobmedzené možnosti pre voľnočasové aktivity
- kompletná rekonštrukcia
- vynikajúca občianska vybavenosť v pešej dostupnosti
V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.
Názor FEDORS Group:
Štandardný 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii a dispozičnej zmene v ideálnej lokalite a veľmi atraktívnej časti Ružinova. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a byt samotný Vás uvedie do komfortu, ktorý hľadáte. Výhodná ponuka pre mladého človeka, ktorý nehľadá len dobrý byt za dobrú cenu ale aj niečo viac.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
49.89 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
4
Počet nadzemných podlaží:
8
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová, Železobetónová
Rok výstavby:
1970
Rok kolaudácie:
1970
Rok poslednej rekonštrukcie:
2021
Počet izieb / miestností:
2
Počet spální:
1
Počet balkónov:
1
Počet pivníc:
1
Pivnica:
Drevená
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zdroj tepla:
Teplo z kotolne
Vykurovanie:
Ústredné, Klimatizacia
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Bezpečnosť:
Kamerový systém, Alarm, Bezpečnostné dvere, Elektronická brána, Elektronický zámkový systém
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Vybavenie:
Balkón, Pivnica, Verejné parkovanie, Technická miestnosť
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Telefón, Optická sieť, Internet, Iné, Káblová TV
Doprava:
Diaľkový autobus, Prístav, Cyklistická infraštruktúra, Diaľnica, Vlak, Letisko, MHD, Trolejbus, Cesta
Doplňujúce údaje
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Pavol Pavešic
Fedors Group, s.r.o.09191985... show_number
FEDORS Group, s.r.o.
Kalinčiakova 33 • 83104, Bratislava-Nové Mesto (Slovensko) offers.all_agency_offers209,900 € 4207 €/m²
offers.detail.seller_contact
Pavol Pavešic
Fedors Group, s.r.o.09191985... show_number
