942627 (Juk5sQQS5CP) • offers.content.actualized17. 12. 2025 • offers.content.first_publication17. 10. 2025
REZERVOVANÉ - Kompletne zariadený 3-izbový byt pri lese, Ťahanovce
Pekinská
Košice-Sídlisko Ťahanovce • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
185,000 € 2704 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
3 izbový byt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
68.42 m²
offers.content.info
REZERVOVANÉ - Impulz Real a Lucia Talianová ponúkajú v exkluzívnom zastúpení na predaj: komfortné bývanie s výhľadom na zeleň, s kompletným zariadením nábytku.
3-izbový byt o výmere 68,42 m² s loggiou, situovaný na Pekinskej ulici v mestskej časti Košice – Sídlisko Ťahanovce.
Byt sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite pri lese a tenisových kurtoch, čo zaručuje dokonalé spojenie pokoja, prírody a mestskej dostupnosti.
________________________________________
Stav a vybavenie bytu:
Nehnuteľnosť prešla takmer kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej boli použité kvalitné materiály a dôraz kladený na detail.
✓ výmena elektrických rozvodov v jadre a kuchyni
✓ bezpečnostné dvere Guzma
✓ plastové okná s novými interiérovými žalúziami
✓ murované jadro – priestranný sprchovací kút, závesná toaleta typu Geberit
✓ dlažba pri vstupe, laminátová podlaha v obytných izbách, koberec v detskej izbe
✓ interiérové dvere z masívu s obložkovými zárubňami
✓ kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (plynová varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu)
✓ množstvo úložného priestoru – vstavaná skriňa (detská izba, chodba, spálňa)
✓ byt sa predáva kompletne zariadený, tak ako je zobrazený na fotografiách
✓ vstupná chodba- vstavaná skriňa, potravinová skriňa
✓ detská izba- poschodová posteľ, matrace, vstavaná skriňa, písací stolík, stolička
✓ kuchyňa- voľne stojaca chladnička s mrazničkou, voľne stojaca sušička, mikrovlnka
✓ obývačka- kvalitná pohovka v tvare "L", konferenčný stolík, obývačková zostava nábytku, TV, jedálenský stôl + stoličky, audio sústava reproduktorov
✓ spálňa- manželská posteľ, nočné stolíky, matrace, vstavaná skriňa
✓ loggia- 2x pohodlné kreslo
✓ vďaka uzatvorenému priestoru chodby (spájajúcej 2 byty) pred bytom, dodatočný úložný priestor v podobe skrine patriaci k predávanému bytu
________________________________________
Bytový dom:
• udržiavaný a priebežne modernizovaný
• nové vstupné brány, schránky a zvončeky
• nový výťah vrátane kabíny (2023)
• zateplenie schválené, realizácia projektu plánovaná na jún 2026
• kolaudácia bytového domu 1990
________________________________________
Lokalita – Ťahanovce, Pekinská ulica
Sídlisko Ťahanovce je jednou z najobľúbenejších rezidenčných oblastí v Košiciach.
V okolí nájdete školy, škôlky, obchody, zastávky MHD, ako aj rekreačné trasy a športoviská.
Výborná dostupnosť do centra a pokojné prostredie pri lese robia z tejto ponuky ideálnu voľbu pre rodiny aj páry.
________________________________________
Kľúčové benefity:
✓ lokalita pri lese s výhľadom na zeleň
✓ kompletná rekonštrukcia, moderný dizajn
✓ byt sa predáva kompletne zariadený
✓ perspektívny dom s plánovaným zateplením
✓ bez nutnosti ďalších investícií
________________________________________
Kompletný realitný servis – ImpulzReal:
Realitná kancelária ImpulzReal Vám ponúka VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU:
• profesionálny servis pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
• kompletné právne služby
• finančné poradenstvo a hypotekárny servis
• bezpečné odovzdanie nehnuteľnosti
________________________________________
Kontakt:
Lucia Talianová, rodinný realitný poradca (certifikovaný NARKS) – ImpulzReal, 0948 797 013
lucia.talianova@impulzreal.sk
3-izbový byt o výmere 68,42 m² s loggiou, situovaný na Pekinskej ulici v mestskej časti Košice – Sídlisko Ťahanovce.
Byt sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite pri lese a tenisových kurtoch, čo zaručuje dokonalé spojenie pokoja, prírody a mestskej dostupnosti.
________________________________________
Stav a vybavenie bytu:
Nehnuteľnosť prešla takmer kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej boli použité kvalitné materiály a dôraz kladený na detail.
✓ výmena elektrických rozvodov v jadre a kuchyni
✓ bezpečnostné dvere Guzma
✓ plastové okná s novými interiérovými žalúziami
✓ murované jadro – priestranný sprchovací kút, závesná toaleta typu Geberit
✓ dlažba pri vstupe, laminátová podlaha v obytných izbách, koberec v detskej izbe
✓ interiérové dvere z masívu s obložkovými zárubňami
✓ kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (plynová varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu)
✓ množstvo úložného priestoru – vstavaná skriňa (detská izba, chodba, spálňa)
✓ byt sa predáva kompletne zariadený, tak ako je zobrazený na fotografiách
✓ vstupná chodba- vstavaná skriňa, potravinová skriňa
✓ detská izba- poschodová posteľ, matrace, vstavaná skriňa, písací stolík, stolička
✓ kuchyňa- voľne stojaca chladnička s mrazničkou, voľne stojaca sušička, mikrovlnka
✓ obývačka- kvalitná pohovka v tvare "L", konferenčný stolík, obývačková zostava nábytku, TV, jedálenský stôl + stoličky, audio sústava reproduktorov
✓ spálňa- manželská posteľ, nočné stolíky, matrace, vstavaná skriňa
✓ loggia- 2x pohodlné kreslo
✓ vďaka uzatvorenému priestoru chodby (spájajúcej 2 byty) pred bytom, dodatočný úložný priestor v podobe skrine patriaci k predávanému bytu
________________________________________
Bytový dom:
• udržiavaný a priebežne modernizovaný
• nové vstupné brány, schránky a zvončeky
• nový výťah vrátane kabíny (2023)
• zateplenie schválené, realizácia projektu plánovaná na jún 2026
• kolaudácia bytového domu 1990
________________________________________
Lokalita – Ťahanovce, Pekinská ulica
Sídlisko Ťahanovce je jednou z najobľúbenejších rezidenčných oblastí v Košiciach.
V okolí nájdete školy, škôlky, obchody, zastávky MHD, ako aj rekreačné trasy a športoviská.
Výborná dostupnosť do centra a pokojné prostredie pri lese robia z tejto ponuky ideálnu voľbu pre rodiny aj páry.
________________________________________
Kľúčové benefity:
✓ lokalita pri lese s výhľadom na zeleň
✓ kompletná rekonštrukcia, moderný dizajn
✓ byt sa predáva kompletne zariadený
✓ perspektívny dom s plánovaným zateplením
✓ bez nutnosti ďalších investícií
________________________________________
Kompletný realitný servis – ImpulzReal:
Realitná kancelária ImpulzReal Vám ponúka VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU:
• profesionálny servis pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
• kompletné právne služby
• finančné poradenstvo a hypotekárny servis
• bezpečné odovzdanie nehnuteľnosti
________________________________________
Kontakt:
Lucia Talianová, rodinný realitný poradca (certifikovaný NARKS) – ImpulzReal, 0948 797 013
lucia.talianova@impulzreal.sk
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
68.42 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
7
Počet nadzemných podlaží:
9
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Rok výstavby:
1990
Počet izieb / miestností:
3
Počet loggí:
1
Plocha lodžie:
2 m²
Cellar area:
1 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica, Vonkajšie parkovacie miesto, Výťah
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Optická sieť
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Lucia Talianová
Impulz Real, s.r.o.+4219487... show_number
Impulz Real, s.r.o.
Sládkovičova 42 • 04001, Košice offers.all_agency_offers185,000 € 2704 €/m²
offers.detail.seller_contact
Lucia Talianová
Impulz Real, s.r.o.+4219487... show_number
