(JuWFTCRYeBk) • offers.content.actualized22. 05. 2026 • offers.content.first_publication13. 05. 2026
REZERVOVANÉ: 2-izbový byt s lodžiou, Sofijská ulica, Košice-Ťahanovce, 7/8 posch.
Sofijská
Košice-Sídlisko Ťahanovce • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
154,000 € 2800 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
2 izbový byt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
55 m²
offers.content.info
Máte svoju predstavu o vlastnom bývaní a zatiaľ ste byt podľa svojich predstáv nenašli? Čo tak si kúpiť a prerobiť tento 2-izbový byt s lodžiou v zateplenom bytovom dome na začiatku sídliska Ťahanovce v Košiciach na Sofijskej ulici? Viac než všetko, čo potrebujete k životu, máte nablízku alebo s pomerne rýchlou dostupnosťou, vchod aj spoločné priestory vrátane výťahu sú čisté a už zrenovované, susedia sú milí a slušní a ak potrebujete promtne kľúče od bytu, dostanete ich hneď po vyplatení kúpnej ceny.
BYT:
- rozloha: 51,68 m2 (2 izby, kuchyňa, kúpeľňa, WC, predsieň, chodba, pivnica) + cca 3,50 m2 lodžia
- poschodie: 7/8
- orientácia: východ - západ
- je vnútorný a v pôvodnom stave s vymenenými oknami a dlažbou na lodžii
- pivnica je na technickom podlaží bytového domu
- celkový dojem z bytu - svetlý, suchý a teplý, vhodný pre všetky vekové kategórie.
BYTOVÝ DOM:
- skolaudovaný v r. 1989
- panelový, zateplený v r. 2015, s novou fasádou
- má nové výťahy, predné aj zadné vchody
- vymenené plastové okná a dvere v spoločných priestoroch, dlažba na schodiskách a pri vstupoch, elektronický zámok dverí, elektrický vrátnik, zvončeky, nové poštové schránky, vymaľované schodiská
- upratovanie zabezpečuje upratovacia služba
- lokalita je zabývaná s dostatkom zelene
- veľmi dobrá občianska vybavenosť – ZŠ, MŠ, detské ihriská, obchodné centrum Pasáž s pestrou paletou služieb a nákupných možností, reštaurácie, fast food, lekáreň, kaviareň, poliklinika, MHD (cca 12 min do centra mesta k Auparku – bus č. 10), veľkoobchod Metro, kaderníctva, barber, obchod pre zvieratá, pizza, kvetinárstva a ďalšie iné služby potrebné pre kvalitné sídliskové bývanie
- len 5 minút autom (cca 15 minút peši) sa nachádza športovo – relaxačný areál Anička pre verejnosť
- správu BD vykonáva Územné bytové družstvo Košice - Ťahanovce.
Mesačný zálohový predpis: 133,- EUR plus platba za odber elektriny a plynu.
Videoprehliadku si môžete pozrieť tu: https://youtu.be/zo5EJeXDYNs
V prípade ďalších informácií a obhliadok ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0918 125 835, rada Vám byt ukážem osobne. Pre kupujúceho zabezpečím bezstarostný prevod nehnuteľnosti, ktorý je už zahrnutý v cene.
Bc. Beáta Kohiarová, RSc.
Email: beata.kohiarova@gmail.com
Ďalšie nehnuteľnosti v mojej ponuke a informácie o mojej realitnej činnosti nájdete: www.beatakohiarova.sk
--- REZERVOVANÉ ---
BYT:
- rozloha: 51,68 m2 (2 izby, kuchyňa, kúpeľňa, WC, predsieň, chodba, pivnica) + cca 3,50 m2 lodžia
- poschodie: 7/8
- orientácia: východ - západ
- je vnútorný a v pôvodnom stave s vymenenými oknami a dlažbou na lodžii
- pivnica je na technickom podlaží bytového domu
- celkový dojem z bytu - svetlý, suchý a teplý, vhodný pre všetky vekové kategórie.
BYTOVÝ DOM:
- skolaudovaný v r. 1989
- panelový, zateplený v r. 2015, s novou fasádou
- má nové výťahy, predné aj zadné vchody
- vymenené plastové okná a dvere v spoločných priestoroch, dlažba na schodiskách a pri vstupoch, elektronický zámok dverí, elektrický vrátnik, zvončeky, nové poštové schránky, vymaľované schodiská
- upratovanie zabezpečuje upratovacia služba
- lokalita je zabývaná s dostatkom zelene
- veľmi dobrá občianska vybavenosť – ZŠ, MŠ, detské ihriská, obchodné centrum Pasáž s pestrou paletou služieb a nákupných možností, reštaurácie, fast food, lekáreň, kaviareň, poliklinika, MHD (cca 12 min do centra mesta k Auparku – bus č. 10), veľkoobchod Metro, kaderníctva, barber, obchod pre zvieratá, pizza, kvetinárstva a ďalšie iné služby potrebné pre kvalitné sídliskové bývanie
- len 5 minút autom (cca 15 minút peši) sa nachádza športovo – relaxačný areál Anička pre verejnosť
- správu BD vykonáva Územné bytové družstvo Košice - Ťahanovce.
Mesačný zálohový predpis: 133,- EUR plus platba za odber elektriny a plynu.
Videoprehliadku si môžete pozrieť tu: https://youtu.be/zo5EJeXDYNs
V prípade ďalších informácií a obhliadok ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0918 125 835, rada Vám byt ukážem osobne. Pre kupujúceho zabezpečím bezstarostný prevod nehnuteľnosti, ktorý je už zahrnutý v cene.
Bc. Beáta Kohiarová, RSc.
Email: beata.kohiarova@gmail.com
Ďalšie nehnuteľnosti v mojej ponuke a informácie o mojej realitnej činnosti nájdete: www.beatakohiarova.sk
--- REZERVOVANÉ ---
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
55 m²
Podlažie:
7
Počet nadzemných podlaží:
8
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Rok výstavby:
1989
Počet loggí:
1
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica
Doplňujúce údaje
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Bc. Beáta Kohiarová, RSc.
BEA REALITY s.r.o.42191812... show_number
BEA REALITY s.r.o.
Pod vinicou 1741/63 • 054 01, Levoča (Slovensko) offers.all_agency_offers154,000 € 2800 €/m²
offers.detail.seller_contact
Bc. Beáta Kohiarová, RSc.
BEA REALITY s.r.o.42191812... show_number
