1006595 (JudgfmW-XNT) • offers.content.actualized10. 06. 2026 • offers.content.first_publication10. 06. 2026
REB.SK - 3i byt v pokojnej a tichej časti Kramárov
Bratislava-Nové Mesto
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
270,000 € 3980 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
3 izbový byt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
67.84 m²
offers.content.info
REB.SK Svetlý mestský 3-izbový byt (73,50 m²) s obrovským potenciálom v lokalite Bratislava - Nové Mesto na Kramároch, Bratislava
Hľadáte bývanie s nezameniteľným panoramatickým výhľadom, kde si vychutnáte dokonalý pokoj a pritom budete mať centrum mesta na dosah? REB.SK Vám ponúka na predaj svetlý 3-izbový byt vo vyhľadávanej a tichej lokalite na Kramároch, z ktorého sa otvára jedinečný výhľad na Kolibu, čiastočne na Hrad, Slavín a Rakúsko. Nehnuteľnosť navyše skrýva obrovský potenciál pre vytvorenie moderného domova presne podľa Vašich predstáv.
ZÁKLADNÉ PARAMETRE:
Celková plocha nehnuteľnosti: 73,50 m².
Čistá plocha interiéru: 67,84 m² (plocha bytu).
Balkón: 6,33 m² (veľkorysý vonkajší priestor s panoramatickým výhľadom).
Úložný priestor: Samostatná praktická komora / šatník priamo v byte + latková pivnica (1,5 m²).
Orientácia: Východ (príjemné ranné slnko a svetlé miestnosti počas dňa).
Lokalita: Kramáre (pokojná a zelená časť mestskej štvrti).
STAV A DISPOZÍCIA:
Byt je aktuálne kompletne obývateľný a predáva sa vrátane existujúceho nábytku a zariadenia. Je však vhodný na skorú rekonštrukciu, čo novému majiteľovi umožňuje prispôsiť si priestor podľa vlastného vkusu:
Okná: Pôvodné hliníkové okná (potrebná výmena v rámci rekonštrukcie).
Potenciál: Veľmi dobrá dispozičná orientácia na východnú stranu a skvelá svetelnosť všetkých miestností.
Dispozičné riešenie: Veľmi funkčné usporiadanie s jasne oddelenou dennou a nočnou časťou pre maximálne súkromie:
Vstupná predsieň a hala: Centrála bytu, z ktorej sa samostatne vchádza do všetkých miestností.
Denná časť: Priestranná obývacia izba s výstupom na balkón (6,3 m²) a samostatná kuchyňa s dostatkom miesta na stolovanie.
Nočná časť: 2x samostatná izba (využiteľné ako spálňa, detská izba alebo domáca pracovňa).
BYTOVÝ DOM A LOKALITA:
Charakteristika: Udržiavaný a panelový bytový dom s 2 výťahmi postavený v roku 1989, situovaný v absolútne pokojnom prostredí Kramárov.
Poloha: Top lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – v tesnej blízkosti sa nachádzajú potraviny Billa, drogéria a služby.
Zdravotná starostlivosť: Výborná a rýchla dostupnosť do nemocnice Kramáre, ÚKVCH a NOÚ.
Doprava: Rýchle, plynulé a bezproblémové prepojenie do centra mesta ako aj na mestský obchvat.
VÝHODA PONUKY:
Obrovský potenciál: Možnosť kompletnej prestavby interiéru podľa moderných štandardov v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy.
Financovanie: Možnosť kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru.
Rýchly predaj: Nehnuteľnosť je bez tiarch a kúpou okamžite voľná.
CENA: 270 000 €
Pre bližšie informácie, forky, alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.
Kontakt:
Mgr. Silvia Čerešňa
tel: +421 903 159 951
email: sv.frantisek2021@gmail.com
© Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene.
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS.
Hľadáte bývanie s nezameniteľným panoramatickým výhľadom, kde si vychutnáte dokonalý pokoj a pritom budete mať centrum mesta na dosah? REB.SK Vám ponúka na predaj svetlý 3-izbový byt vo vyhľadávanej a tichej lokalite na Kramároch, z ktorého sa otvára jedinečný výhľad na Kolibu, čiastočne na Hrad, Slavín a Rakúsko. Nehnuteľnosť navyše skrýva obrovský potenciál pre vytvorenie moderného domova presne podľa Vašich predstáv.
ZÁKLADNÉ PARAMETRE:
Celková plocha nehnuteľnosti: 73,50 m².
Čistá plocha interiéru: 67,84 m² (plocha bytu).
Balkón: 6,33 m² (veľkorysý vonkajší priestor s panoramatickým výhľadom).
Úložný priestor: Samostatná praktická komora / šatník priamo v byte + latková pivnica (1,5 m²).
Orientácia: Východ (príjemné ranné slnko a svetlé miestnosti počas dňa).
Lokalita: Kramáre (pokojná a zelená časť mestskej štvrti).
STAV A DISPOZÍCIA:
Byt je aktuálne kompletne obývateľný a predáva sa vrátane existujúceho nábytku a zariadenia. Je však vhodný na skorú rekonštrukciu, čo novému majiteľovi umožňuje prispôsiť si priestor podľa vlastného vkusu:
Okná: Pôvodné hliníkové okná (potrebná výmena v rámci rekonštrukcie).
Potenciál: Veľmi dobrá dispozičná orientácia na východnú stranu a skvelá svetelnosť všetkých miestností.
Dispozičné riešenie: Veľmi funkčné usporiadanie s jasne oddelenou dennou a nočnou časťou pre maximálne súkromie:
Vstupná predsieň a hala: Centrála bytu, z ktorej sa samostatne vchádza do všetkých miestností.
Denná časť: Priestranná obývacia izba s výstupom na balkón (6,3 m²) a samostatná kuchyňa s dostatkom miesta na stolovanie.
Nočná časť: 2x samostatná izba (využiteľné ako spálňa, detská izba alebo domáca pracovňa).
BYTOVÝ DOM A LOKALITA:
Charakteristika: Udržiavaný a panelový bytový dom s 2 výťahmi postavený v roku 1989, situovaný v absolútne pokojnom prostredí Kramárov.
Poloha: Top lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – v tesnej blízkosti sa nachádzajú potraviny Billa, drogéria a služby.
Zdravotná starostlivosť: Výborná a rýchla dostupnosť do nemocnice Kramáre, ÚKVCH a NOÚ.
Doprava: Rýchle, plynulé a bezproblémové prepojenie do centra mesta ako aj na mestský obchvat.
VÝHODA PONUKY:
Obrovský potenciál: Možnosť kompletnej prestavby interiéru podľa moderných štandardov v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy.
Financovanie: Možnosť kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru.
Rýchly predaj: Nehnuteľnosť je bez tiarch a kúpou okamžite voľná.
CENA: 270 000 €
Pre bližšie informácie, forky, alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.
Kontakt:
Mgr. Silvia Čerešňa
tel: +421 903 159 951
email: sv.frantisek2021@gmail.com
© Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene.
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
67.84 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Počet nadzemných podlaží:
11
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Orientácia:
Východná
Rok výstavby:
1989
Počet izieb / miestností:
3
Plocha balkónu v m2:
6 m²
Cellar area:
2 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Vybavenie:
Balkón, Pivnica, Verejné parkovanie, Výťah
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Optická sieť
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Mgr. Silvia Čerešňa
REB - REAL PARTNERS, s. r. o.0903 159... show_number
REB - REAL PARTNERS, s. r. o.
Červeňova 28 • 81103, Bratislava offers.all_agency_offers270,000 € 3980 €/m²
offers.detail.seller_contact
Mgr. Silvia Čerešňa
REB - REAL PARTNERS, s. r. o.0903 159... show_number
