961158 (JuhPFEjM9x8) • offers.content.actualized15. 12. 2025 • offers.content.first_publication09. 12. 2025
RADO | Slnečný 2i byt v tehlovom dome so zariadením | Vrakuňa | 56 m2
Dvojkrížna
Bratislava-Vrakuňa • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
197,600 € 3476 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
2 izbový byt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
56.85 m²
offers.content.info
Hľadáš útulný a dostatočne priestranný byt do 200.000€ v Bratislave s výbornou občianskou vybavenosťou?
RADO Reality ti exkluzívne ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt na Dvojkrížnej ulici v mestskej časti Vrakuňa.
Byt má celkovú plochu 53,35 m², k tomu balkón 1,5 m² a pivnicu 2 m². Nachádza sa na 4. poschodí bytového domu s výťahom a je orientovaný na západ, čo mu zabezpečuje množstvo prirodzeného svetla počas celého dňa.
LOKALITA:
Bytový dom sa nachádza v tichej a praktickej časti Vrakune s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Priamo pred domom sa nachádzajú detské ihriská a zeleň.
V bezprostrednej blízkosti sa nachádza na pešo materská škola, základná škola, fitko, zdravotné strediská, pošta či Tesco.
Len pár krokov od domu sú zastávky autobusov 65, 71, 72 a 75, ktoré smerujú do centra Bratislavy, na Trnavské mýto či k Avionu.
DISPOZÍCIA A CHARAKTER DOMU:
Byt má prakticky riešenú dispozíciu, ktorá ponúka dostatok priestoru a pohodlia.
Dispozíciu bytu tvorí vstupná chodba, z ktorej sa vchádza do kúpeľne s WC a vaňou. Ďalej sa tu nachádza samostatná spálňa a priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, z ktorej je priamy vstup na loggiu. Byt sa predáva kompletne zariadený – stačí si priniesť osobné veci a môžete okamžite bývať.
REKONŠTRUKCIA A VYBAVENIE:
V roku 2023 prešiel byt kompletnou rekonštrukciou. Boli vymenené rozvody elektriny, položené nové podlahy, osadená nová kuchynská linka, interiérové dvere a nové vybavenie.
Byt je veľmi slnečný, energeticky úsporný a dobré zateplenie zabezpečuje nízke náklady na kúrenie. Loggiu je možné dodatočne zaskliť podľa preferencie nového majiteľa.
MESAČNÉ NÁKLADY NA BÝVANIE:
• 120 € správa a fond opráv
• 40 € elektrina
• 20 € plyn
VIRTUÁLNA OBHLIADKA:
https://my.matterport.com/show/?m=nWy3gpGZH2Y
CENA: 197.600€
V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhaj kontaktovať:
Daniel Gianmarco Križan
RADO Reality Group
Tel.: +421 908 434 975
E-mail: krizan@radoreality.sk
Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa.
V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a poplatok za návrh na vklad do katastra.
RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem toho sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.
RADO Reality ti exkluzívne ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt na Dvojkrížnej ulici v mestskej časti Vrakuňa.
Byt má celkovú plochu 53,35 m², k tomu balkón 1,5 m² a pivnicu 2 m². Nachádza sa na 4. poschodí bytového domu s výťahom a je orientovaný na západ, čo mu zabezpečuje množstvo prirodzeného svetla počas celého dňa.
LOKALITA:
Bytový dom sa nachádza v tichej a praktickej časti Vrakune s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Priamo pred domom sa nachádzajú detské ihriská a zeleň.
V bezprostrednej blízkosti sa nachádza na pešo materská škola, základná škola, fitko, zdravotné strediská, pošta či Tesco.
Len pár krokov od domu sú zastávky autobusov 65, 71, 72 a 75, ktoré smerujú do centra Bratislavy, na Trnavské mýto či k Avionu.
DISPOZÍCIA A CHARAKTER DOMU:
Byt má prakticky riešenú dispozíciu, ktorá ponúka dostatok priestoru a pohodlia.
Dispozíciu bytu tvorí vstupná chodba, z ktorej sa vchádza do kúpeľne s WC a vaňou. Ďalej sa tu nachádza samostatná spálňa a priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, z ktorej je priamy vstup na loggiu. Byt sa predáva kompletne zariadený – stačí si priniesť osobné veci a môžete okamžite bývať.
REKONŠTRUKCIA A VYBAVENIE:
V roku 2023 prešiel byt kompletnou rekonštrukciou. Boli vymenené rozvody elektriny, položené nové podlahy, osadená nová kuchynská linka, interiérové dvere a nové vybavenie.
Byt je veľmi slnečný, energeticky úsporný a dobré zateplenie zabezpečuje nízke náklady na kúrenie. Loggiu je možné dodatočne zaskliť podľa preferencie nového majiteľa.
MESAČNÉ NÁKLADY NA BÝVANIE:
• 120 € správa a fond opráv
• 40 € elektrina
• 20 € plyn
VIRTUÁLNA OBHLIADKA:
https://my.matterport.com/show/?m=nWy3gpGZH2Y
CENA: 197.600€
V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhaj kontaktovať:
Daniel Gianmarco Križan
RADO Reality Group
Tel.: +421 908 434 975
E-mail: krizan@radoreality.sk
Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa.
V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a poplatok za návrh na vklad do katastra.
RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem toho sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
56.85 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
4
Počet nadzemných podlaží:
11
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Západná
Rok výstavby:
2000
Počet izieb / miestností:
5
Plocha lodžie:
1 m²
Cellar area:
2 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica, Výťah
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Optická sieť, Káblová TV
Doplňujúce údaje
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
MSc. Daniel Gianmarco Križan
RADO Reality Group s.r.o.+4219084... show_number
RADO Reality
Mateja Bela 20 • 91108, Trenčín offers.all_agency_offers197,600 € 3476 €/m²
offers.detail.seller_contact
MSc. Daniel Gianmarco Križan
RADO Reality Group s.r.o.+4219084... show_number
