925417 (JuRQiXNs5lW) • offers.content.actualized15. 12. 2025 • offers.content.first_publication12. 08. 2025
RADO | 4 izbový penthouse 165m² | Greencorner | Bratislava-Nové mesto
Račianska
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
809,990 € 7232 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
4 izbový byt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
112 m²
offers.content.info
Luxusný 4-izbový penthouse s veľkou terasou a panoramatickým výhľadom – Green Corner, Račianska 69, Bratislava – Nové Mesto
Pre náročných, ktorí hľadajú priestor, súkromie a prestíž.
Predstavte si…
Ráno vás víta slnko na 36 m² veľkej terase, kde si vychutnávate raňajky s výhľadom na Bratislavu. Vzdušná obývačka prepojená s priestrannou kuchyňou je ideálna na rodinné oslavy aj večery s priateľmi. Tri samostatné izby, šatník, dve kúpeľne a výnimočná dispozícia na jednom podlaží vám ponúkajú luxus, ktorý sa v meste hľadá len ťažko.
Toto je bývanie, ktoré kombinuje nadštandardný priestor, moderný dizajn a unikátnu polohu v srdci mesta – a pritom v oáze zelene.
Prečo je tento byt výnimočný?
-Penthouse na najvyššom podlaží – maximálne súkromie a pokoj
-Veľkorysá výmera – 112,92 m² interiér + 50,30 m² exteriér
-Veľká terasa 36,14 m² + dve lodžie (8,50 m² a 5,66 m²)
-Šatník a dve kúpeľne pre absolútny komfort
-Klimatizácia Samsung WindFree v každej izbe
-Talianske obklady Pastorelli, sanita Hansgrohe a Geberit
-Laminátové podlahy EGGER, bezpečnostné dvere
-Predpríprava na exteriérové žalúzie
VÝHODNÉ FINANCOVANIE
-Zaplatíte len 10 % z ceny teraz (81 020 €)
-Zvyšok až po kolaudácii
-Bezplatné hypotekárne poradenstvo
-Garancia vrátenia rezervačného poplatku, ak hypotéku nezískate
-Znalecký posudok netreba (pri vybraných bankách)
PARKOVANIE – Možnosť prenájmu s neskorším odkúpením – zaplatené nájomné sa odráta z ceny.
ZELENÁ FASÁDA & ekológia
-Energetická trieda A0 – takmer nulová spotreba energie
-Automatické zavlažovanie zelene na fasádach, strechách a lodžiách
-Viac než 6 000 rastlín vo vnútrobloku – mestská záhrada
LOKALITA, ktorá má všetko
-Račianska 69 – Nové Mesto
-Green Corner sa nachádza v žiadanom mestskom uzle Račianska–Pionierska, len pár minút od centra.
-Električka 3, 7 a autobusy 59, 75, 98 priamo pri dome
-Obchody, školy, kaviarne, poliklinika, VIVO!, Slimák
-Blízkosť Malých Karpát a Kuchajdy – prechádzky, šport, relax
-Moderná infraštruktúra: cyklotrasa, úschovňa bicyklov, e-mobilita
DISPOZÍCIA bytu C-7.1
-Kuchyňa: 19,26 m²
-Obývacia izba: 19,99 m²
-Spálňa: 14,02 m²
-Izba: 12,40 m²
-Izba: 11,53 m²
-Šatník: 4,47 m²
-Kúpeľňa s WC: 10,51 m²
-Samostatné WC: 1,78 m²
-Chodba: 10,37 m² + chodba 2: 8,59 m²
-Exteriér:
-Terasa: 36,14 m²
-Lodžia: 8,50 m²
-Lodžia 2: 5,66 m²
-Kobka: 1,96 m²
Celková výmera: 165,18 m² (interiér + exteriér + kobka)
Kolaudácia: 2Q/2026
Cena: 809.990 € s DPH (kobka a štandard bytu v cene)
Zodpovedný maklér:
Mário Baláž | RADO Reality Group
0907 750 421
balaz@radoreality.sk
Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra.
RADO Reality Group – Realitná únia SR nás ocenila ako najlepšiu realitnú kanceláriu na Slovensku za rok 2023. Sme držiteľmi viacerých prestížnych ocenení.
Pre náročných, ktorí hľadajú priestor, súkromie a prestíž.
Predstavte si…
Ráno vás víta slnko na 36 m² veľkej terase, kde si vychutnávate raňajky s výhľadom na Bratislavu. Vzdušná obývačka prepojená s priestrannou kuchyňou je ideálna na rodinné oslavy aj večery s priateľmi. Tri samostatné izby, šatník, dve kúpeľne a výnimočná dispozícia na jednom podlaží vám ponúkajú luxus, ktorý sa v meste hľadá len ťažko.
Toto je bývanie, ktoré kombinuje nadštandardný priestor, moderný dizajn a unikátnu polohu v srdci mesta – a pritom v oáze zelene.
Prečo je tento byt výnimočný?
-Penthouse na najvyššom podlaží – maximálne súkromie a pokoj
-Veľkorysá výmera – 112,92 m² interiér + 50,30 m² exteriér
-Veľká terasa 36,14 m² + dve lodžie (8,50 m² a 5,66 m²)
-Šatník a dve kúpeľne pre absolútny komfort
-Klimatizácia Samsung WindFree v každej izbe
-Talianske obklady Pastorelli, sanita Hansgrohe a Geberit
-Laminátové podlahy EGGER, bezpečnostné dvere
-Predpríprava na exteriérové žalúzie
VÝHODNÉ FINANCOVANIE
-Zaplatíte len 10 % z ceny teraz (81 020 €)
-Zvyšok až po kolaudácii
-Bezplatné hypotekárne poradenstvo
-Garancia vrátenia rezervačného poplatku, ak hypotéku nezískate
-Znalecký posudok netreba (pri vybraných bankách)
PARKOVANIE – Možnosť prenájmu s neskorším odkúpením – zaplatené nájomné sa odráta z ceny.
ZELENÁ FASÁDA & ekológia
-Energetická trieda A0 – takmer nulová spotreba energie
-Automatické zavlažovanie zelene na fasádach, strechách a lodžiách
-Viac než 6 000 rastlín vo vnútrobloku – mestská záhrada
LOKALITA, ktorá má všetko
-Račianska 69 – Nové Mesto
-Green Corner sa nachádza v žiadanom mestskom uzle Račianska–Pionierska, len pár minút od centra.
-Električka 3, 7 a autobusy 59, 75, 98 priamo pri dome
-Obchody, školy, kaviarne, poliklinika, VIVO!, Slimák
-Blízkosť Malých Karpát a Kuchajdy – prechádzky, šport, relax
-Moderná infraštruktúra: cyklotrasa, úschovňa bicyklov, e-mobilita
DISPOZÍCIA bytu C-7.1
-Kuchyňa: 19,26 m²
-Obývacia izba: 19,99 m²
-Spálňa: 14,02 m²
-Izba: 12,40 m²
-Izba: 11,53 m²
-Šatník: 4,47 m²
-Kúpeľňa s WC: 10,51 m²
-Samostatné WC: 1,78 m²
-Chodba: 10,37 m² + chodba 2: 8,59 m²
-Exteriér:
-Terasa: 36,14 m²
-Lodžia: 8,50 m²
-Lodžia 2: 5,66 m²
-Kobka: 1,96 m²
Celková výmera: 165,18 m² (interiér + exteriér + kobka)
Kolaudácia: 2Q/2026
Cena: 809.990 € s DPH (kobka a štandard bytu v cene)
Zodpovedný maklér:
Mário Baláž | RADO Reality Group
0907 750 421
balaz@radoreality.sk
Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra.
RADO Reality Group – Realitná únia SR nás ocenila ako najlepšiu realitnú kanceláriu na Slovensku za rok 2023. Sme držiteľmi viacerých prestížnych ocenení.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
112 m²
Umiestnenie:
Posledné podlažie
Podlažie:
7
Počet nadzemných podlaží:
7
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Orientácia:
Juhozápadná
Rok výstavby:
2023
Rok kolaudácie:
2026
Počet izieb / miestností:
4
Počet loggí:
2
Terás:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Vybavenie:
Lodžia, Terasa, Pivnica, Verejné parkovanie, Výťah
Telekomunikácie:
Optická sieť, Káblová TV
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Mário Baláž
RADO Reality Group s.r.o.+4219077... show_number
RADO Reality
Mateja Bela 20 • 91108, Trenčín offers.all_agency_offers809,990 € 7232 €/m²
offers.detail.seller_contact
Mário Baláž
RADO Reality Group s.r.o.+4219077... show_number
