(Ju1NXVtu7Lv) • offers.content.actualized07. 11. 2025 • offers.content.first_publication27. 08. 2025
RAČIANSKA – 3,5i BYT po KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII pri MLADEJ GARDE
Račianska
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
258,990 € 3600 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
4 izbový byt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
71.95 m²
offers.content.info
POZRITE si TENTO PRIESTRANNÝ 3,5i BYT na SKVELEJ ADRESE v NOVOM MESTE. Byt sa nachádza na RAČIANSKEJ ulici v blízkosti kompletnej občianskej vybavenosti.
Hľadáte BYT po novej rekonštrukcii? Poteší VÁS skvelá lokalita a električka? Nechcete (alebo ani nemáte možnosť) rekonštruovať starší byt? NEMUSÍTE! VŠETKO urobíme za VÁS! Môžete vstúpiť do REKONŠTRUKCIE a vybrať si typ a farbu podláh, dverí, zárubní, stien, obkladov, dlažby a dverí.
NEVÁHAJTE a zavolajte mi čo najskôr na 0948 666 298!
FOTOGRAFIE sú ilustračné a sú z našich dokončených bytov!
VÝHODY BYTU
PODLAHOVÁ POCHA - byt má 77,90 m2;
ÚŽITKOVÁ PLOCHA - 71,95 m2;
2 LOGGIE - spolu 10,06 m2;
PODLAŽIE - nachádza sa na zvýšenom prízemí/11;
MESAČNÉ NÁKLADY - 147,- €;
ZATEPLENÝ BYTOVÝ DOM – s vymenenými výťahmi a stúpačkami;
POZEMOK POD DOMOM - je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome;
REKONŠTRUKCIA ZAHŔŇA:
- kompletne nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou);
- nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND;
- nové rozvody vody;
- nové stierky a maľovky;
- nové plávajúce - laminátové podlahy;
- interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky;
- v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE;
- kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE;
- WC – závesný podomietkový systém s keramickou misou a tlačidlom;
VÝHODY LOKALITY
KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ – materská škola, základná škola, reštaurácie, BILLA, LIDL, OD Slimák, OC VIVO, KUCHAJDA, plaváreň PASIENKY, poliklinika, služby; možnosť športovania v areáli Mladá garda;
DOSTUPNOSŤ – MHD v blízkosti - električka č. 3, 7; autobus č. 75, N 55;
CENA:
258 990,- €
VRÁTANE PROVÍZIE a obchodno-zmluvného servisu.
PROVÍZIA ZAHŔŇA kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:
– vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…)
– notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu
– správny poplatok (kolok v hodnote 100,- €) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv
– zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami
KONTAKT:
PaedDr. Mgr. Ľubomíra BREZNAYOVÁ
+421 948 666 298
breznayova.ninoreal@gmail.com
Aj VY potrebujete PREDAŤ/PRENAJAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? Zabezpečíme VÁM kompletný obchodno-zmluvný servis a ponúkame bezplatné poradenstvo hypotekárneho špecialistu priamo u nás v kancelárii.
AKTUÁLNU kompletnú ponuku vo VLASTNÍCTVE SPOLOČNOSTI Nino-real, s.r.o. si môžete pozrieť na stránke www.nino-real.sk
Hľadáte BYT po novej rekonštrukcii? Poteší VÁS skvelá lokalita a električka? Nechcete (alebo ani nemáte možnosť) rekonštruovať starší byt? NEMUSÍTE! VŠETKO urobíme za VÁS! Môžete vstúpiť do REKONŠTRUKCIE a vybrať si typ a farbu podláh, dverí, zárubní, stien, obkladov, dlažby a dverí.
NEVÁHAJTE a zavolajte mi čo najskôr na 0948 666 298!
FOTOGRAFIE sú ilustračné a sú z našich dokončených bytov!
VÝHODY BYTU
PODLAHOVÁ POCHA - byt má 77,90 m2;
ÚŽITKOVÁ PLOCHA - 71,95 m2;
2 LOGGIE - spolu 10,06 m2;
PODLAŽIE - nachádza sa na zvýšenom prízemí/11;
MESAČNÉ NÁKLADY - 147,- €;
ZATEPLENÝ BYTOVÝ DOM – s vymenenými výťahmi a stúpačkami;
POZEMOK POD DOMOM - je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome;
REKONŠTRUKCIA ZAHŔŇA:
- kompletne nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou);
- nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND;
- nové rozvody vody;
- nové stierky a maľovky;
- nové plávajúce - laminátové podlahy;
- interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky;
- v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE;
- kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE;
- WC – závesný podomietkový systém s keramickou misou a tlačidlom;
VÝHODY LOKALITY
KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ – materská škola, základná škola, reštaurácie, BILLA, LIDL, OD Slimák, OC VIVO, KUCHAJDA, plaváreň PASIENKY, poliklinika, služby; možnosť športovania v areáli Mladá garda;
DOSTUPNOSŤ – MHD v blízkosti - električka č. 3, 7; autobus č. 75, N 55;
CENA:
258 990,- €
VRÁTANE PROVÍZIE a obchodno-zmluvného servisu.
PROVÍZIA ZAHŔŇA kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:
– vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…)
– notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu
– správny poplatok (kolok v hodnote 100,- €) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv
– zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami
KONTAKT:
PaedDr. Mgr. Ľubomíra BREZNAYOVÁ
+421 948 666 298
breznayova.ninoreal@gmail.com
Aj VY potrebujete PREDAŤ/PRENAJAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? Zabezpečíme VÁM kompletný obchodno-zmluvný servis a ponúkame bezplatné poradenstvo hypotekárneho špecialistu priamo u nás v kancelárii.
AKTUÁLNU kompletnú ponuku vo VLASTNÍCTVE SPOLOČNOSTI Nino-real, s.r.o. si môžete pozrieť na stránke www.nino-real.sk
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
71.95 m²
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
11
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Firemné
Typ konštrukcie:
Panelová
Rok výstavby:
1980
Počet izieb / miestností:
4
Počet spální:
3
Počet loggí:
2
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Ústredné
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere
Vybavenie:
Výťah, Lodžia
Telekomunikácie:
Optická sieť, Internet
Doprava:
Cyklistická infraštruktúra, Cesta, MHD, Vlak
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
PaedDr. Mgr. Ľubomíra Breznayová
NINO-REAL, s.r.o.09486662... show_number
NINO-REAL, s.r.o.
Záborského 3 • 83103, Bratislava (Slovensko) offers.all_agency_offers258,990 € 3600 €/m²
offers.detail.seller_contact
PaedDr. Mgr. Ľubomíra Breznayová
NINO-REAL, s.r.o.09486662... show_number
