12793132 (JuOcVy3f7B3) • offers.content.actualized07. 05. 2026 • offers.content.first_publication04. 05. 2026
Príjemný rodinný dom v Malých Levároch na PREDAJ
Agátová alej
Malé Leváre • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
206,000 € 2060 €/m²
note_to_price: vrátane provízie
offers.content.basic_information
offers.content.kind
3 izbový byt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
100 m²
offers.content.info
Na predaj moderný 3-izbový rodinný dom – Malé Leváre, Agátová alej
Cena: 206 000 €
Ponúkame na predaj príjemnú a moderne zariadenú 3-izbovú novostavbu rodinného domu v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Agátová alej v obci Malé Leváre. Rodinný domček je súčasťou dvojdomu. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre mladú rodinu, pár alebo aj ako výborná investičná príležitosť.
Dom je situovaný na pozemku o výmere 164 m², pričom úžitková plocha domu je 81 m².
Dispozícia je prakticky riešená
– vstupná chodba, priestranná a svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou s priamym vstupom na prestrešenú terasu, spálňa a detská izba.
Veľkým benefitom je elektrické podlahové kúrenie, ktoré zabezpečuje komfort počas celého roka.
K nehnuteľnosti prislúchajú 2 súkromné parkovacie miesta + možnosť parkovania pri ceste. Kolaudácia prebehla koncom roka 2019.
Dom sa predáva kompletne zariadený – vrátane nábytku a spotrebičov (klimatizácia, práčka, sušička a ďalšie vybavenie). Stačí sa len nasťahovať bez ďalších investícií.
INehnuteľnosť je vhodná aj ako investícia – s možnosťou dohody s aktuálnym nájomníkom na pokračovaní v nájme, čo zabezpečuje okamžitý výnos.
Lokalita
Obec Malé Leváre sa nachádza len 10 km od Malaciek a približne 30 minút od Bratislavy. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – potraviny, základnú školu, materskú školu, detské ihriská, reštaurácie, poštu aj športové aktivity.
Okolie je ideálne pre milovníkov prírody a aktívneho oddychu – cyklotrasy, prechádzky, lesy a možnosti rekreácie v blízkom okolí vytvárajú príjemné prostredie na bývanie.
Kompletný servis v cene
V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný realitný servis:
odborné nacenenie nehnuteľnosti znalcom
hypotekárne poradenstvo zdarma
vypracovanie najvýhodnejšej ponuky hypotekárneho úveru na mieru
kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou
príprava zmlúv
poplatok za vklad do katastra
odovzdanie a prepis nehnuteľnosti na nového vlastníka
Kontakt:
Mgr. Lívia Hološová
hypotekárny špecialista | realitný maklér
📞 +421 908 769 429
Cena: 206 000 €
Ponúkame na predaj príjemnú a moderne zariadenú 3-izbovú novostavbu rodinného domu v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Agátová alej v obci Malé Leváre. Rodinný domček je súčasťou dvojdomu. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre mladú rodinu, pár alebo aj ako výborná investičná príležitosť.
Dom je situovaný na pozemku o výmere 164 m², pričom úžitková plocha domu je 81 m².
Dispozícia je prakticky riešená
– vstupná chodba, priestranná a svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou s priamym vstupom na prestrešenú terasu, spálňa a detská izba.
Veľkým benefitom je elektrické podlahové kúrenie, ktoré zabezpečuje komfort počas celého roka.
K nehnuteľnosti prislúchajú 2 súkromné parkovacie miesta + možnosť parkovania pri ceste. Kolaudácia prebehla koncom roka 2019.
Dom sa predáva kompletne zariadený – vrátane nábytku a spotrebičov (klimatizácia, práčka, sušička a ďalšie vybavenie). Stačí sa len nasťahovať bez ďalších investícií.
INehnuteľnosť je vhodná aj ako investícia – s možnosťou dohody s aktuálnym nájomníkom na pokračovaní v nájme, čo zabezpečuje okamžitý výnos.
Lokalita
Obec Malé Leváre sa nachádza len 10 km od Malaciek a približne 30 minút od Bratislavy. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – potraviny, základnú školu, materskú školu, detské ihriská, reštaurácie, poštu aj športové aktivity.
Okolie je ideálne pre milovníkov prírody a aktívneho oddychu – cyklotrasy, prechádzky, lesy a možnosti rekreácie v blízkom okolí vytvárajú príjemné prostredie na bývanie.
Kompletný servis v cene
V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný realitný servis:
odborné nacenenie nehnuteľnosti znalcom
hypotekárne poradenstvo zdarma
vypracovanie najvýhodnejšej ponuky hypotekárneho úveru na mieru
kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou
príprava zmlúv
poplatok za vklad do katastra
odovzdanie a prepis nehnuteľnosti na nového vlastníka
Kontakt:
Mgr. Lívia Hološová
hypotekárny špecialista | realitný maklér
📞 +421 908 769 429
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
100 m²
Umiestnenie:
Prízemie
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Štátne
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Juhozápadná
Rok výstavby:
2018
Rok kolaudácie:
2019
Rok poslednej rekonštrukcie:
2022
Počet izieb / miestností:
3
Terás:
1
Plocha terasy v m2:
4 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
130 €
Energetický certifikát budovy:
nie je
Energetická náročnosť:
Energeticky úsporný
Vykurovanie:
Podlahové, Klimatizacia
Počet vonkajších parkovacích miest:
3
Vybavenie:
Terasa, Verejné parkovanie, Sklad
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Mgr. Lívia Hološová
1. realitná a aukčná spoločnosť, s.r.o.09087694... show_number
1. realitná a aukčná spoločnosť, s.r.o.
Panská 27 • 811 01, Bratislava offers.all_agency_offers206,000 € 2060 €/m²
offers.detail.seller_contact
Mgr. Lívia Hološová
1. realitná a aukčná spoločnosť, s.r.o.09087694... show_number
