(JuXL_odgtG8) • offers.content.actualized27. 05. 2026 • offers.content.first_publication07. 04. 2026
Priestranný 3-izbový byt v tehlovej bytovke – Málinec
Sklárska
Málinec • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
34,990 € 449 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
3 izbový byt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
78 m²
offers.content.info
Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj slnečný a teplý 3-izbový byt s úžitkovou plochou 78 m², situovaný na prízemí tehlového bytového domu v obci Málinec. Bytový dom má len jedno poschodie (nad bytom sú susedia), čo zaručuje komornú atmosféru a súkromie.
Parametre a stav bytu
Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá mu dodala modernejší nádych a zlepšila funkčnosť priestoru.
Orientácia: Južná (byt je po celý deň krásne presvetlený a prirodzene teplý).
Materiál: Tradičná tehla (výborné akumulačné vlastnosti).
Kúrenie: Lokálne na tuhé palivo (nízke mesačné náklady a nezávislosť).
Vybavenie: * Čiastočne vymenené plastové okná.
Kombinácia plávajúcich podláh a dlažby.
Zrekonštruovaná kúpeľňa.
Príslušenstvo: K bytu prislúchajú dve priestranné murované pivnice.
Dispozičné riešenie
Byt má atypickú a vzdušnú dispozíciu, ktorá vznikla odstránením priečky medzi dennou časťou:
Vstup: Členená chodba s dostatkom miesta pre odkladacie priestory.
Denná zóna: Vpravo sa nachádza veľká otvorená kuchyňa prepojená s obývačkou (bez dverí), čo vytvára moderný "open-space".
Hygiena: Samostatné WC prístupné z chodby a kúpeľňa prístupná priamo z dennej zóny.
Nočná zóna: Jedna prechodná izba, z ktorej sa vstupuje do samostatnej zadnej spálne.
O obci Málinec (okres Poltár)
Obec Málinec leží v malebnom prostredí Stolických vrchov a je známa najmä vďaka rovnomennej vodnej nádrži v jej blízkosti.
Občianska vybavenosť: V obci nájdete školu, škôlku, poštu, potraviny aj pohostinstvá.
Príroda: Ideálne miesto pre milovníkov turistiky, hubárčenia a pokoja. Vodná nádrž Málinec dotvára unikátnu mikroklímu oblasti.
Dostupnosť: Okresné mesto Poltár je vzdialené len cca 15 minút cesty autom.
Názor makléra a kontakt: 0915454020
Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu alebo pár, ktorí hľadajú cenovo dostupné bývanie s atmosférou rodinného domu. Vďaka tehlovej konštrukcii a orientácii na juh je byt mimoriadne útulný. Výhodou je jeho pôvodný stav s možnostou prerobenia na svoj osobý obraz.
Najväčším benefitom je veľkorysá metráž 78 m² a prepojená kuchyňa s obývačkou, čo nebýva v starších bytovkách zvykom. Kúrenie na tuhé palivo dnes mnohí vnímajú ako výhodu – umožňuje mať náklady pod kontrolou a v zime vytvára neopakovateľné teplo domova. Ak hľadáte pokojný život v obci obklopenej prírodou, tento byt má obrovský potenciál.
Cena zahŕňa:
províziu realitnej kancelárie
kompletný právny servis
- rezervačná zmluva
- kúpna zmluva
- návrh na vklad do katastra
úhradu správneho poplatku za vklad
osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
Parametre a stav bytu
Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá mu dodala modernejší nádych a zlepšila funkčnosť priestoru.
Orientácia: Južná (byt je po celý deň krásne presvetlený a prirodzene teplý).
Materiál: Tradičná tehla (výborné akumulačné vlastnosti).
Kúrenie: Lokálne na tuhé palivo (nízke mesačné náklady a nezávislosť).
Vybavenie: * Čiastočne vymenené plastové okná.
Kombinácia plávajúcich podláh a dlažby.
Zrekonštruovaná kúpeľňa.
Príslušenstvo: K bytu prislúchajú dve priestranné murované pivnice.
Dispozičné riešenie
Byt má atypickú a vzdušnú dispozíciu, ktorá vznikla odstránením priečky medzi dennou časťou:
Vstup: Členená chodba s dostatkom miesta pre odkladacie priestory.
Denná zóna: Vpravo sa nachádza veľká otvorená kuchyňa prepojená s obývačkou (bez dverí), čo vytvára moderný "open-space".
Hygiena: Samostatné WC prístupné z chodby a kúpeľňa prístupná priamo z dennej zóny.
Nočná zóna: Jedna prechodná izba, z ktorej sa vstupuje do samostatnej zadnej spálne.
O obci Málinec (okres Poltár)
Obec Málinec leží v malebnom prostredí Stolických vrchov a je známa najmä vďaka rovnomennej vodnej nádrži v jej blízkosti.
Občianska vybavenosť: V obci nájdete školu, škôlku, poštu, potraviny aj pohostinstvá.
Príroda: Ideálne miesto pre milovníkov turistiky, hubárčenia a pokoja. Vodná nádrž Málinec dotvára unikátnu mikroklímu oblasti.
Dostupnosť: Okresné mesto Poltár je vzdialené len cca 15 minút cesty autom.
Názor makléra a kontakt: 0915454020
Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu alebo pár, ktorí hľadajú cenovo dostupné bývanie s atmosférou rodinného domu. Vďaka tehlovej konštrukcii a orientácii na juh je byt mimoriadne útulný. Výhodou je jeho pôvodný stav s možnostou prerobenia na svoj osobý obraz.
Najväčším benefitom je veľkorysá metráž 78 m² a prepojená kuchyňa s obývačkou, čo nebýva v starších bytovkách zvykom. Kúrenie na tuhé palivo dnes mnohí vnímajú ako výhodu – umožňuje mať náklady pod kontrolou a v zime vytvára neopakovateľné teplo domova. Ak hľadáte pokojný život v obci obklopenej prírodou, tento byt má obrovský potenciál.
Cena zahŕňa:
províziu realitnej kancelárie
kompletný právny servis
- rezervačná zmluva
- kúpna zmluva
- návrh na vklad do katastra
úhradu správneho poplatku za vklad
osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
78 m²
Umiestnenie:
Prízemie
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
2
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Južná
Rok výstavby:
1985
Počet izieb / miestností:
3
Počet spální:
1
Počet pivníc:
2
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
85 €
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Krb
Vybavenie:
Pivnica, Verejné parkovanie
Telekomunikácie:
Internet
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Michal Jančiar
VICTORY REALITY Residence s. r. o.+421 915... show_number
VICTORY REALITY Residence s. r. o.
Dolná 19 • 97401, Banská Bystrica (Slovensko) offers.all_agency_offers34,990 € 449 €/m²
offers.detail.seller_contact
Michal Jančiar
VICTORY REALITY Residence s. r. o.+421 915... show_number
