7257 (JuTymjBKi1l) • offers.content.actualized21. 06. 2026 • offers.content.first_publication21. 06. 2026
Priestranný 3 izbový byt s veľkou loggiou v pokojnej lokalite plnej zelene
Sadmelijská
Bratislava-Rača • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
259,000 € 3648 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
3 izbový byt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
71 m²
offers.content.info
Ponúkame na predaj priestranný a prakticky riešený 3 izbový byt na Sadmelijskej ulici v obľúbenej a pokojnej časti Bratislavy – Rača. Rozloha bytu je 64,4 m² plus loggia 6,6 m² a nachádza sa na 3. poschodí v 12 poschodovom bytovom dome s dvoma výťahmi. K bytu prislúcha pivničná kobka. Orientácia bytu je severovýchod a severozápad.
Praktická dispozícia ponúka oddelenú dennú a nočnú časť, všetky obytné miestnosti sú samostatné a byt poskytuje dostatok úložného priestoru.
Dispozícia:
- vstupná hala
- obývacia izba
- samostatná kuchyňa
- spálňa
- druhá izba vhodná ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba
- kúpeľňa
- samostatné WC
- komora
- veľká loggia
- pivničná kobka
Byt prešiel rekonštrukciou približne v roku 2006 a je dlhodobo udržiavaný. Novému majiteľovi umožňuje okamžité bývanie alebo postupnú modernizáciu podľa vlastných predstáv. Byt je bez tiarch, okamžite k dispozícii.
Mesačné náklady pre 4-člennú domácnosť predstavujú približne:
- Správa domu, fond opráv, smeti, kúrenie a voda: 210 €
- Elektrina: 23 €
- Plyn: 12 €
Bytový dom je zateplený a prešiel kompletnou rekonštrukciou spoločných priestorov aj modernizáciou výťahov, vďaka čomu pôsobí veľmi príjemne a udržiavane.
Jednou z najväčších výhod bytu je lokalita. Nachádza sa len pár minút od vinohradov, lesov Malých Karpát a obľúbených turistických či cyklistických trás. Zároveň máte v pešej dostupnosti školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, MHD aj kompletnú občiansku vybavenosť. Byt je vďaka svojej dispozícii ideálny pre rodinu, pár alebo ako investícia na prenájom.
Lokalita Rača patrí medzi najvyhľadávanejšie mestské časti Bratislavy. Kombinuje pokojné bývanie plné zelene s výbornou dostupnosťou do centra mesta.
V pešej dostupnosti nájdete:
- školy a škôlky
- potraviny a služby
- zdravotné stredisko
- zastávky električiek a autobusov
- detské ihriská a športoviská
Prečo práve tento byt:
- výborná dispozícia bez priechodných izieb
- veľká loggia s výmerou 6,6 m²
- samostatná kuchyňa
- komora aj pivničná kobka
- samostatné WC a kúpeľňa
- zrekonštruovaný bytový dom
- dva výťahy
- pokojná lokalita pri prírode
- kompletná občianska vybavenosť v okolí
- výborné spojenie do centra Bratislavy
- mesačné náklady približne 245 € pre 4 osoby
- Bezplatné parkovanie priamo pri bytovom dome
Cena bytu je 259.000,- EUR
K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 5.000,- EUR
Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301
Praktická dispozícia ponúka oddelenú dennú a nočnú časť, všetky obytné miestnosti sú samostatné a byt poskytuje dostatok úložného priestoru.
Dispozícia:
- vstupná hala
- obývacia izba
- samostatná kuchyňa
- spálňa
- druhá izba vhodná ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba
- kúpeľňa
- samostatné WC
- komora
- veľká loggia
- pivničná kobka
Byt prešiel rekonštrukciou približne v roku 2006 a je dlhodobo udržiavaný. Novému majiteľovi umožňuje okamžité bývanie alebo postupnú modernizáciu podľa vlastných predstáv. Byt je bez tiarch, okamžite k dispozícii.
Mesačné náklady pre 4-člennú domácnosť predstavujú približne:
- Správa domu, fond opráv, smeti, kúrenie a voda: 210 €
- Elektrina: 23 €
- Plyn: 12 €
Bytový dom je zateplený a prešiel kompletnou rekonštrukciou spoločných priestorov aj modernizáciou výťahov, vďaka čomu pôsobí veľmi príjemne a udržiavane.
Jednou z najväčších výhod bytu je lokalita. Nachádza sa len pár minút od vinohradov, lesov Malých Karpát a obľúbených turistických či cyklistických trás. Zároveň máte v pešej dostupnosti školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, MHD aj kompletnú občiansku vybavenosť. Byt je vďaka svojej dispozícii ideálny pre rodinu, pár alebo ako investícia na prenájom.
Lokalita Rača patrí medzi najvyhľadávanejšie mestské časti Bratislavy. Kombinuje pokojné bývanie plné zelene s výbornou dostupnosťou do centra mesta.
V pešej dostupnosti nájdete:
- školy a škôlky
- potraviny a služby
- zdravotné stredisko
- zastávky električiek a autobusov
- detské ihriská a športoviská
Prečo práve tento byt:
- výborná dispozícia bez priechodných izieb
- veľká loggia s výmerou 6,6 m²
- samostatná kuchyňa
- komora aj pivničná kobka
- samostatné WC a kúpeľňa
- zrekonštruovaný bytový dom
- dva výťahy
- pokojná lokalita pri prírode
- kompletná občianska vybavenosť v okolí
- výborné spojenie do centra Bratislavy
- mesačné náklady približne 245 € pre 4 osoby
- Bezplatné parkovanie priamo pri bytovom dome
Cena bytu je 259.000,- EUR
K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 5.000,- EUR
Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
71 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Cena vrátane energií:
Nie
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
METROPOLITAN REAL
METROPOLITAN REAL09480903... show_number
METROPOLITAN REAL, s.r.o.
Drieňová 3/68 • 821 01, Bratislava offers.all_agency_offers259,000 € 3648 €/m²
offers.detail.seller_contact
METROPOLITAN REAL
METROPOLITAN REAL09480903... show_number
