101 (JuC5upH5EG9) • offers.content.actualized21. 10. 2025 • offers.content.first_publication24. 09. 2025
Prémiový 3 izbový byt v srdci downtown - rovno k nasťahovaniu
Chalupkova
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
473,000 € 5476 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
3 izbový byt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
86.38 m²
offers.content.info
Prémiový 3 izbový byt v downtowne v Bratislave vedľa Sky Park. Tu nájdete skutočne luxusné bývanie na najvyššej úrovni. Nadštandardné vyhotovenie, kompletne zariadený byt, rovno sa môžete nasťahovať so svojou rodinou.
CHARAKTERISTIKA bytu:
• 2 spálne, 1 kúpeľňa, otvorená obývačka s kuchyňou a jedálňou
• nízko podlažná budova – 8 nadzemných podlaží
• tehla, až 3,5m vysoké stropy, stropné chladenie, podlahové kúrenie, tepelné čerpadlá
• hliníkové žalúzie
• kúpeľňa s vaňou, samostatné WC
• veľká, pivničná kobka na poschodí o veľkosti 4,35 m2
• 2x osobný výťah, 1x nákladný výťah
• parkovacie státie v podzemnej garáži
• veľkolepo a moderne riešená recepcia s 12 hodinovou prevádzkou
• bezpečnosť – kamerový monitorovací systém spoločných priestorov
Byt je kompletne zariadený, kuchynská linka so spotrebičmi Gorenje. Byt sa predáva aj so zariadením.
Byt je momentálne využívaný na krátkodobý prenájom a je vhodný aj ako investícia generujúca veľkorysý výnos vo výške až 6% ročne. Možný je aj odpočet DPH, čím sa Vaša ziskovosť ešte zväčšuje.
Cena za byt je 473.000 EUR, zariadenie 20.000 EUR a parkovacie státie 40.000 EUR.
CHARAKTERISTIKA bytu:
• 2 spálne, 1 kúpeľňa, otvorená obývačka s kuchyňou a jedálňou
• nízko podlažná budova – 8 nadzemných podlaží
• tehla, až 3,5m vysoké stropy, stropné chladenie, podlahové kúrenie, tepelné čerpadlá
• hliníkové žalúzie
• kúpeľňa s vaňou, samostatné WC
• veľká, pivničná kobka na poschodí o veľkosti 4,35 m2
• 2x osobný výťah, 1x nákladný výťah
• parkovacie státie v podzemnej garáži
• veľkolepo a moderne riešená recepcia s 12 hodinovou prevádzkou
• bezpečnosť – kamerový monitorovací systém spoločných priestorov
Byt je kompletne zariadený, kuchynská linka so spotrebičmi Gorenje. Byt sa predáva aj so zariadením.
Byt je momentálne využívaný na krátkodobý prenájom a je vhodný aj ako investícia generujúca veľkorysý výnos vo výške až 6% ročne. Možný je aj odpočet DPH, čím sa Vaša ziskovosť ešte zväčšuje.
Cena za byt je 473.000 EUR, zariadenie 20.000 EUR a parkovacie státie 40.000 EUR.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
86.38 m²
Podlažie:
4
Počet nadzemných podlaží:
8
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová, Panelová
Orientácia:
Južná
Rok výstavby:
2021
Rok kolaudácie:
2021
Rok poslednej rekonštrukcie:
2023
Počet izieb / miestností:
3
Počet spální:
2
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
270 €
Energetický certifikát budovy:
A
Energetická náročnosť:
Energeticky úsporný
Vykurovanie:
Podlahové
Bezpečnosť:
Strážna služba, Elektronická brána, Kamerový systém
Vybavenie objektu:
Nadštandardné
Vybavenie:
Výťah
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
JUDr. Vladimír Svrček
SMARTUP EU s.r.o.+4219034... show_number
SMARTUP EU s.r.o.
Roľnícka 187 • 83107, Bratislava-Vajnory (Slovensko) offers.all_agency_offers473,000 € 5476 €/m²
offers.detail.seller_contact
JUDr. Vladimír Svrček
SMARTUP EU s.r.o.+4219034... show_number
