(JuovLAGgf05) • offers.content.actualized07. 11. 2025 • offers.content.first_publication07. 11. 2025
PRÉMIOVÝ 2-IZBOVÝ APARTMÁN S VEĽKOU LOGGIOU A VÝHĽADOM NA DOWNTOWN
Prístavná
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
329,000 € 4791 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
2 izbový byt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
68.67 m²
offers.content.info
FEDORS GROUP vám ponúka široké portfólio atraktívnych nehnuteľností, ktoré nájdete na webstránke www.fedorsgroup.sk
FEDORS GROUP ponúka exkluzívne na predaj krásny, slnečný apartmán so západne orientovanou terasou v prémiovej novostavbe v blízkosti Downtownu. High-endové vyhotovenie, najmodernejšie technológie, fantastickú polohu a nádhernú terasu s výhľadom, to všetko nájdete v tomto kompletne zariadenom apartmáne.
ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA:
- celková plocha: 68,67 m2 ( 53,1m2 byt + 13,4 m2 terasa + 2,17 m2 kobka )
- poschodie: 6/9
- počet izieb: 2
- 1x kúpeľňa
- samostatná toaleta
- podlahové vykurovanie
- stropné chladenie
- terasa s krásnym výhľadom na Downtown a Dunaj
- 1x parkovacie garážové státie
- kobka
- prestížna lokalita
- luxusné kompletné zariadenie
K apartmánu prislúcha nadštandardné parkovacie garážové státie v cene + 45 000 €
Budova má energetický certifikát A
LOKALITA A PARKOVANIE:
Byt je situovaný v lukratívnej časti Starého Mesta v bezprostrednej blízkosti Downtownu. Na terasách, v reštauráciách a kaviarňach v neďalekom nákupnom centre Eurovea alebo priamo v Starom Meste Vás čaká nielen skvelé jedlo a pitie, ale aj hodiny zábavy s kamarátmi, či s rodinou. Aktívny oddych je najlepší oddych. Stačí na bicykli prejsť cez Most Apollo, alebo cez Prístavný most a ocitnete sa na Petržalskej hrádzi, ktorá lemuje jedinečné lužné lesy a mŕtve ramená Dunaja a dovedie Vás na vínko v Rakúsku, alebo naopak do Danubiany a Maďarska. Táto lokalita je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po životnom štýle spojenom s mestským komfortom a eleganciou. V garáži je k dispozícii jedno z najkomfortnejších parkovacích garážových státí v celom projekte. Pre návštevy je pred budovou k dispozícii niekoľko vonkajších parkovacích státí.
TOP 5 VÝHOD BYTU:
- prestížna adresa poskytuje maximálne komfortné a atraktívne prostredie pre život
- terasa ponúka nádherný výhľad na Downtown a Dunaj, čo umožňuje relaxovať a užívať si mestský život z pohodlia domova
- prémiová novostavba s vysokým technologickým štandardom a energetickou nenáročnosťou
- priestrannosť a komfort pre pohodlné bývanie alebo na vytvorenie domácich pracovných priestorov.
- luxusný dizajn a zariadenie s dôrazom na vysoký štandard a komfort, poskytujúc moderný a elegantný interiér s dôrazom na detaily
V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.
FEDORS GROUP ponúka exkluzívne na predaj krásny, slnečný apartmán so západne orientovanou terasou v prémiovej novostavbe v blízkosti Downtownu. High-endové vyhotovenie, najmodernejšie technológie, fantastickú polohu a nádhernú terasu s výhľadom, to všetko nájdete v tomto kompletne zariadenom apartmáne.
ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA:
- celková plocha: 68,67 m2 ( 53,1m2 byt + 13,4 m2 terasa + 2,17 m2 kobka )
- poschodie: 6/9
- počet izieb: 2
- 1x kúpeľňa
- samostatná toaleta
- podlahové vykurovanie
- stropné chladenie
- terasa s krásnym výhľadom na Downtown a Dunaj
- 1x parkovacie garážové státie
- kobka
- prestížna lokalita
- luxusné kompletné zariadenie
K apartmánu prislúcha nadštandardné parkovacie garážové státie v cene + 45 000 €
Budova má energetický certifikát A
LOKALITA A PARKOVANIE:
Byt je situovaný v lukratívnej časti Starého Mesta v bezprostrednej blízkosti Downtownu. Na terasách, v reštauráciách a kaviarňach v neďalekom nákupnom centre Eurovea alebo priamo v Starom Meste Vás čaká nielen skvelé jedlo a pitie, ale aj hodiny zábavy s kamarátmi, či s rodinou. Aktívny oddych je najlepší oddych. Stačí na bicykli prejsť cez Most Apollo, alebo cez Prístavný most a ocitnete sa na Petržalskej hrádzi, ktorá lemuje jedinečné lužné lesy a mŕtve ramená Dunaja a dovedie Vás na vínko v Rakúsku, alebo naopak do Danubiany a Maďarska. Táto lokalita je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po životnom štýle spojenom s mestským komfortom a eleganciou. V garáži je k dispozícii jedno z najkomfortnejších parkovacích garážových státí v celom projekte. Pre návštevy je pred budovou k dispozícii niekoľko vonkajších parkovacích státí.
TOP 5 VÝHOD BYTU:
- prestížna adresa poskytuje maximálne komfortné a atraktívne prostredie pre život
- terasa ponúka nádherný výhľad na Downtown a Dunaj, čo umožňuje relaxovať a užívať si mestský život z pohodlia domova
- prémiová novostavba s vysokým technologickým štandardom a energetickou nenáročnosťou
- priestrannosť a komfort pre pohodlné bývanie alebo na vytvorenie domácich pracovných priestorov.
- luxusný dizajn a zariadenie s dôrazom na vysoký štandard a komfort, poskytujúc moderný a elegantný interiér s dôrazom na detaily
V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
68.67 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
6
Počet nadzemných podlaží:
9
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná, Tehlová, Železobetónová
Orientácia:
Západná
Rok výstavby:
2023
Rok kolaudácie:
2024
Počet izieb / miestností:
2
Počet spální:
1
Terás:
1
Počet pivníc:
1
Pivnica:
Iná
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Zdroj tepla:
Teplo z kotolne
Vykurovanie:
Ústredné, Podlahové, Klimatizacia
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Počet parkovacích miest v garáži:
1
Bezpečnosť:
Alarm, Elektronický zámkový systém, Strážna služba, Bezpečnostné dvere, Kamerový systém, Elektronická brána, Videovrátnik
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Vybavenie:
Terasa, Pivnica, Garážové státie, Verejné parkovanie, Vonkajšie parkovacie miesto, Technická miestnosť, Sklad
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Telefón, Káblová TV, Internet, Iné, Optická sieť
Doprava:
Diaľkový autobus, MHD, Cesta, Diaľnica, Prístav, Trolejbus, Cyklistická infraštruktúra, Vlak, Letisko
Doplňujúce údaje
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Pavol Pavešic
Fedors Group, s.r.o.09191985... show_number
FEDORS Group, s.r.o.
Kalinčiakova 33 • 83104, Bratislava-Nové Mesto (Slovensko) offers.all_agency_offers329,000 € 4791 €/m²
offers.detail.seller_contact
Pavol Pavešic
Fedors Group, s.r.o.09191985... show_number
