(JuDbqxi4cUE) • offers.content.actualized21. 04. 2026 • offers.content.first_publication17. 03. 2026
PREDANÉ. 1-izbový byt 31,43 m² v zateplenom dome – vhodný na bývanie aj investíciu.
Karloveská
Bratislava-Karlova Ves • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
160,000 € 5091 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
1 izbový byt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
31.43 m²
offers.content.info
Auxerre reality vám exkluzívne ponúka na predaj prakticky riešený 1-izbový byt v pôvodnom stave na Karloveskej ulici v mestskej časti Bratislava – Karlová Ves.
Byt je ideálnou voľbou ako štartovacie bývanie pre jednotlivca či pár, ale zároveň predstavuje aj zaujímavú investičnú príležitosť na prenájom. Nachádza sa v udržiavanom a zrekonštruovanom bytovom dome - zateplený, opravená strecha, vymenené stupačky.
Byt predstavuje príležitosť pre klienta, ktorý hľadá nehnuteľnosť s potenciálom vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných požiadaviek. Pôvodný stav umožňuje realizovať kompletnú rekonštrukciu bez kompromisov – od dispozičných úprav až po výber materiálov a štandardu.
Prečo je tento byt zaujímavý?
•možnosť rekonštrukcie podľa vlastného projektu
•transparentný technický stav – bez prekrytých úprav
•výborný základ pre investičný zámer (prenájom / zhodnotenie)
•potenciál zvýšenia trhovej hodnoty po rekonštrukcii
________________________________________
INFORMÁCIE O BYTE:
•Celková rozloha: 31,43 m²
•Poschodie: 2. poschodie / výťah
•Orientácia: východ (do vnútrobloku)
• Pôvodný stav
•Mesačné náklady správca: 102EUR
•Cena: 160 000 (vrátane provízie realitnej kancelárie)
________________________________________
DISPOZÍCIA BYTU:
•Vstupná chodba (3,26 m²))
•Samostatná kuchyňa (5m²)
•Izba (17,34m²)
•Kúpeľňa (2,50 m²)
•WC (0,88 m²)
•Pivnica (2,45 m²)
________________________________________
LOKALITA – Karlová Ves
•Výborná dopravná dostupnosť – električkové a autobusové spojenie priamo na Karloveskej ulici, rýchle napojenie do centra mesta , ako aj smer Dúbravka či Patrónka.
•Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – potraviny (Billa, Lidl), lekárne, zdravotné stredisko, banky, pošta, reštaurácie a služby každodennej potreby, školy a škôlky
•Blízkosť prírody a oddychových zón – pešia dostupnosť k nábrežiu Dunaja, cyklotrasa smer Centrum/Devín, ako aj do lesoparku Malých Karpát.
•Rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy – jednoduchý výjazd smer diaľničný obchvat a most Lafranconi.
Karlova Ves predstavuje ideálnu kombináciu mestského komfortu a kontaktu s prírodou, čo ju dlhodobo radí medzi stabilné a hodnotovo perspektívne lokality v Bratislave.
BONUS: K bytu získavate aj kompletný právny a hypotekárny servis bez poplatkov – bezpečný prevod aj financovanie vyriešite pohodlne na jednom mieste.
Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si termín obhliadky – tento byt sa oplatí vidieť osobne.
Byt je ideálnou voľbou ako štartovacie bývanie pre jednotlivca či pár, ale zároveň predstavuje aj zaujímavú investičnú príležitosť na prenájom. Nachádza sa v udržiavanom a zrekonštruovanom bytovom dome - zateplený, opravená strecha, vymenené stupačky.
Byt predstavuje príležitosť pre klienta, ktorý hľadá nehnuteľnosť s potenciálom vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných požiadaviek. Pôvodný stav umožňuje realizovať kompletnú rekonštrukciu bez kompromisov – od dispozičných úprav až po výber materiálov a štandardu.
Prečo je tento byt zaujímavý?
•možnosť rekonštrukcie podľa vlastného projektu
•transparentný technický stav – bez prekrytých úprav
•výborný základ pre investičný zámer (prenájom / zhodnotenie)
•potenciál zvýšenia trhovej hodnoty po rekonštrukcii
________________________________________
INFORMÁCIE O BYTE:
•Celková rozloha: 31,43 m²
•Poschodie: 2. poschodie / výťah
•Orientácia: východ (do vnútrobloku)
• Pôvodný stav
•Mesačné náklady správca: 102EUR
•Cena: 160 000 (vrátane provízie realitnej kancelárie)
________________________________________
DISPOZÍCIA BYTU:
•Vstupná chodba (3,26 m²))
•Samostatná kuchyňa (5m²)
•Izba (17,34m²)
•Kúpeľňa (2,50 m²)
•WC (0,88 m²)
•Pivnica (2,45 m²)
________________________________________
LOKALITA – Karlová Ves
•Výborná dopravná dostupnosť – električkové a autobusové spojenie priamo na Karloveskej ulici, rýchle napojenie do centra mesta , ako aj smer Dúbravka či Patrónka.
•Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – potraviny (Billa, Lidl), lekárne, zdravotné stredisko, banky, pošta, reštaurácie a služby každodennej potreby, školy a škôlky
•Blízkosť prírody a oddychových zón – pešia dostupnosť k nábrežiu Dunaja, cyklotrasa smer Centrum/Devín, ako aj do lesoparku Malých Karpát.
•Rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy – jednoduchý výjazd smer diaľničný obchvat a most Lafranconi.
Karlova Ves predstavuje ideálnu kombináciu mestského komfortu a kontaktu s prírodou, čo ju dlhodobo radí medzi stabilné a hodnotovo perspektívne lokality v Bratislave.
BONUS: K bytu získavate aj kompletný právny a hypotekárny servis bez poplatkov – bezpečný prevod aj financovanie vyriešite pohodlne na jednom mieste.
Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si termín obhliadky – tento byt sa oplatí vidieť osobne.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
31.43 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
7
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Orientácia:
Východná
Rok výstavby:
1969
Rok poslednej rekonštrukcie:
2023
Počet izieb / miestností:
1
Počet spální:
1
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
102 €
Energetický certifikát budovy:
V príprave
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Výťah, Pivnica, Verejné parkovanie
Zariadenie:
Nezariadené
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doprava:
Cyklistická infraštruktúra, Cesta, MHD, Diaľnica
Doplňujúce údaje
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Auxerre reality, s. r. o.
Auxerre reality, s. r. o.09059538... show_number
Auxerre reality, s. r. o.
Rybárska brána 206 • 81101, Bratislava-Staré Mesto (Slovensko) offers.all_agency_offers160,000 € 5091 €/m²
offers.detail.seller_contact
Auxerre reality, s. r. o.
Auxerre reality, s. r. o.09059538... show_number
