Novinka

2 izbový byt 40 m² , Čiastočná rekonštrukcia

(Ju2gepEj3hq) • offers.content.actualized27. 05. 2026 • offers.content.first_publication27. 05. 2026

Predáme svetlý 2-izbový byt s atraktívnym výhľadom na mesto

Name: Predáme svetlý 2-izbový byt s atraktívnym výhľadom na mesto
Brand: Reality.sk
SKU: Ju2gepEj3hq
Price: 209500 EUR
Availability: InStock

Miletičova
Bratislava-Ružinov • Slovensko

Ukázať na mape

209,500 € 5238 €/m²

offers.content.basic_information

offers.content.kind

2 izbový byt

offers.content.type

Predaj

Úžitková plocha:

40 m²

offers.content.info

Ponúkame na predaj útulnú a slnečnú dvojgarsónku vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Nivy, priamo oproti Centrálnemu trhovisku Miletičova. Nachádza sa vo výškovej bytovke s krásnym panoramatickým výhľadom na mesto a výbornou dostupnosťou do centra aj na hlavné dopravné ťahy vrátane napojenia na Most Košická.

Základné informácie:
 výmera: 40 m²
 pivnica: 1 m²
 poschodie: 13/14
 2 výťahy
 bytový dom je zateplený
 plánovaná výmena stúpačiek
 orientácia zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa

Dvojgarsónka pozostáva z dvoch obytných miestností a príslušenstva:
 kuchyňa
 vstupná predsieň
 kúpeľňa s WC
 pivničná kobka v suteréne

Technický stav a vybavenie:
 murované priečky
 drevené dubové parkety v izbách
 keramická dlažba v kuchyni, predsieni a kúpeľni
 plastové okná
 ústredné kúrenie – liatinové radiátory
 rozvody studenej vody
 ohrev teplej vody zabezpečuje plynový prietokový ohrievač

Mesačné náklady:
 zálohový predpis pre 2 osoby: 150 €, z toho fond opráv a údržby: 40 €
 plyn: 16 €
 elektrina: 23 €

Stavebný úver bytového domu je momentálne splatený.

Bytový dom bol skolaudovaný v roku 1969. Ide o skeletovú železobetónovú stavbu s tehlovým opláštením. Obyvateľom sú k dispozícii:
 práčovňa
 kočikáreň
 sušiareň
 sprístupnená pochôdzna strecha domu

Ďalšie výhody:
 krásny otvorený výhľad na mesto
 nehnuteľnosť bez tiarch
 možnosť pripojenia na optický internet
 výhodou je možnosť napojenia na centrálnu klimatizačnú jednotku bez dodatočných poplatkov
 parkovanie v rezidentskom systéme PAAS
 vyhľadávaná lokalita vhodná na bývanie aj investíciu

Ak hľadáte štartovacie bývanie alebo investičnú nehnuteľnosť v atraktívnej lokalite Bratislavy, táto dvojgarsónka je ideálnou voľbou.

Cena nehnuteľnosti je 209.500 EUR. V tejto cene je zahrnuté - províziu RK, kompletný právny servis, poplatky na katastri.

Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Tešíme sa na stretnutie s Vami!

offers.content.read.more

offers.content.characteristics

Úžitková plocha:

40 m²

Podlažie:

Počet nadzemných podlaží:

Stav nehnuteľnosti:

Čiastočná rekonštrukcia

Vlastníctvo:

Osobné

Typ konštrukcie:

Zmiešaná, Tehlová