12792081 (JuOtmtlrXyA) • offers.content.actualized21. 12. 2025 • offers.content.first_publication02. 04. 2025
PREDAJ -veľký priestranný mezonet pre rodinu alebo skvelá investícia na Airbnb
Záhradnícka
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
390,000 € 3120 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Mezonet
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
125 m²
offers.content.info
NA PREDAJ:
Ponúkame jedinečný 3-izbový mezonet v žiadanej lokalite m.č. Ružinov, len pár minút od centra mesta. Tento moderný a vzdušný byt poskytuje komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou len skok do centra mesta. Ulica Záhradnícka.
Záhradnícka ulica je výbornou voľbou pre každého, kto chce byť blízko centra, no mimo ruchu historického jadra. Všetko potrebné máte doslova na dosah aj pre využitie ako investícia pre Vaše podnikanie pre Airbnb nakoľko tento byt poskytne komfortné aj krátkodobé bývanianie pre 6 a viac ľudí.
Nivy centrum a autobusová stanica (Nivy Mall) – 10 minút pešo: obchody, reštaurácie, coworking, tržnica aj spojenie na letisko.
Historické centrum Starého Mesta – cca 15 minút pešo alebo 5 minút električkou.
Tehelné pole & Národný futbalový štadión – 10 minút autom alebo MHD.
Zimný štadión Ondreja Nepelu – tiež v dostupnosti do 10 minút.
V blízkosti: Trhovisko Miletičova, Medická záhrada, trasy MHD, reštaurácie, kaviarne, fitness centrá.
Hlavné BENEFITY nehnuteľnosti:
Nízke náklady na bývanie vďaka vlastnému vykurovaniu
Dve samostatné nepriechodné spálne ideálne pre rodinu alebo spolubývajúcich
Veľký otvorený priestor – kuchyňa prepojená s jedálňou a obývacou izbou na spoločné chvíle
priestranná chodba
klimatizácia pre komfort v letných mesiacoch
dvalitné okná značky Velux – dostatok prirodzeného svetla
drevené podlahy – príjemná atmosféra a vysoká odolnosť
dostatok úložného priestoru – dva šatníky + ďalšie úložné riešenia
veľká knižica. Priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom, práčkou a sušičkou
samostatná toaleta
loggia poskytuje ideálne miesto na relax
Byt je ideálny pre rodinu, pár alebo ako investícia s výborným potenciálom na prenájom alebo aj moderný pracovný ateliér
PARKOVANIE – bezproblémové v okolí, prípadne možnosť dokúpiť garážové státie
LOKALITA : napriek centru mesta byt je otočený do vnútrobloku, poskytuje tiché bývanie pokojná ulica, MHD, školy, obchody, kaviarne parky a reštaurácie...
ROZLOHA bytu: spodná časť poskytuje 99,65 m2 a vrchná podstrešná časť s pracovňou a oddychovou časťou cca 25 m2
CENA: 390 000
v cene právny servis
sprostredkovanie úveru licencovaným hypotekárnym špecialistom
poskytnutie znalca
pomoc architekta
Obhliadky realizujte u makléra, hypo špecialistu zároveň
Mgr. Lívia Hološová
+421 908769429 mail: livia.holosova@realitna.sk
Ponúkame jedinečný 3-izbový mezonet v žiadanej lokalite m.č. Ružinov, len pár minút od centra mesta. Tento moderný a vzdušný byt poskytuje komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou len skok do centra mesta. Ulica Záhradnícka.
Záhradnícka ulica je výbornou voľbou pre každého, kto chce byť blízko centra, no mimo ruchu historického jadra. Všetko potrebné máte doslova na dosah aj pre využitie ako investícia pre Vaše podnikanie pre Airbnb nakoľko tento byt poskytne komfortné aj krátkodobé bývanianie pre 6 a viac ľudí.
Nivy centrum a autobusová stanica (Nivy Mall) – 10 minút pešo: obchody, reštaurácie, coworking, tržnica aj spojenie na letisko.
Historické centrum Starého Mesta – cca 15 minút pešo alebo 5 minút električkou.
Tehelné pole & Národný futbalový štadión – 10 minút autom alebo MHD.
Zimný štadión Ondreja Nepelu – tiež v dostupnosti do 10 minút.
V blízkosti: Trhovisko Miletičova, Medická záhrada, trasy MHD, reštaurácie, kaviarne, fitness centrá.
Hlavné BENEFITY nehnuteľnosti:
Nízke náklady na bývanie vďaka vlastnému vykurovaniu
Dve samostatné nepriechodné spálne ideálne pre rodinu alebo spolubývajúcich
Veľký otvorený priestor – kuchyňa prepojená s jedálňou a obývacou izbou na spoločné chvíle
priestranná chodba
klimatizácia pre komfort v letných mesiacoch
dvalitné okná značky Velux – dostatok prirodzeného svetla
drevené podlahy – príjemná atmosféra a vysoká odolnosť
dostatok úložného priestoru – dva šatníky + ďalšie úložné riešenia
veľká knižica. Priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom, práčkou a sušičkou
samostatná toaleta
loggia poskytuje ideálne miesto na relax
Byt je ideálny pre rodinu, pár alebo ako investícia s výborným potenciálom na prenájom alebo aj moderný pracovný ateliér
PARKOVANIE – bezproblémové v okolí, prípadne možnosť dokúpiť garážové státie
LOKALITA : napriek centru mesta byt je otočený do vnútrobloku, poskytuje tiché bývanie pokojná ulica, MHD, školy, obchody, kaviarne parky a reštaurácie...
ROZLOHA bytu: spodná časť poskytuje 99,65 m2 a vrchná podstrešná časť s pracovňou a oddychovou časťou cca 25 m2
CENA: 390 000
v cene právny servis
sprostredkovanie úveru licencovaným hypotekárnym špecialistom
poskytnutie znalca
pomoc architekta
Obhliadky realizujte u makléra, hypo špecialistu zároveň
Mgr. Lívia Hološová
+421 908769429 mail: livia.holosova@realitna.sk
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
125 m²
Umiestnenie:
Vstavba podkrovia
Podlažie:
6
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
2004
Rok kolaudácie:
2005
Rok poslednej rekonštrukcie:
2019
Počet izieb / miestností:
3
Počet loggí:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
160 €
Energetická náročnosť:
Energeticky úsporný
Vykurovanie:
Podlahové, Lokálne, Klimatizacia
Vybavenie:
Lodžia, Verejné parkovanie, Výťah
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet, Káblová TV, Optická sieť
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Mgr. Lívia Hološová
1. realitná a aukčná spoločnosť, s.r.o.09087694... show_number
1. realitná a aukčná spoločnosť, s.r.o.
Panská 27 • 811 01, Bratislava offers.all_agency_offers390,000 € 3120 €/m²
offers.detail.seller_contact
Mgr. Lívia Hološová
1. realitná a aukčná spoločnosť, s.r.o.09087694... show_number
