975578 (Ju92GsYPg7U) • offers.content.actualized22. 04. 2026 • offers.content.first_publication26. 02. 2026
PREDAJ svetlý 2i apartmán s balkónom – Ďumbierska, Kramáre
Ďumbierska
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
238,000 € 5042 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
2 izbový byt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
47.2 m²
offers.content.info
NA PREDAJ SVETLÝ 2-IZBOVÝ APARTMÁN S BALKÓNOM V OBĽÚBENEJ LOKALITE NOVÉ MESTO – ĎUMBIERSKA ULICA
Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o. ponúka na PREDAJ svetlý a prakticky riešený 2-izbový apartmán s balkonom vo vyhľadávanej mestskej časti Nové Mesto, na Ďumbierskej ulici, Bratislava.
Apartmán sa nachádza na 1. poschodí zo 4 v bytovom dome situovanom v pokojnej rezidenčnej lokalite s množstvom zelene. Ide o ideálnu voľbu pre jednotlivca, pár alebo ako investíciu na prenájom. Rozloha apartmánu je 47,2 m² + balkón vo výmere 4,8 m².
K bytu prislúcha aj pivničná kobka a ½ podiel na technickej miestnosti umiestnenej na chodbe pri vstupe do bytu. V tejto technickej miestnosti sa nachádza kotol, ktorý slúži pre oba apartmány na danom poschodí. Súčasťou domu je aj záhrada s bazénom, ktorý dotvára príjemnú atmosféru a ponúka priestor na relax a oddych.
DISPOZÍCIA:
Apartmán je dispozične veľmi dobre riešený a ponúka príjemné a funkčné bývanie.
Pozostáva zo:
• vstupnej chodby s úložným priestorom,
• kúpeľne s vaňou a WC,
• priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou,
• samostatnej spálne,
• balkón, orientovanej do pokojného prostredia.
Denná časť bytu pôsobí svetlo a vzdušne, pričom balkon poskytuje príjemný priestor na rannú kávu či oddych po práci.
VÝHODY:
• vyhľadávaná a stabilná lokalita Nového Mesta,
• balkón ako bonusový exteriérový priestor,
• 1. poschodie zo 4 – komfortný prístup,
• výborná dispozícia bez zbytočných strát priestoru,
• pokojné prostredie s množstvom zelene,
• ideálne aj ako investičný byt na prenájom,
• mesačné prevádzkové náklady: 121,- € (z toho plyn 25,- €, elektrina 31,- €, správa 65,- €)
LOKALITA – DUMBIERSKA, NOVÉ MESTO
Apartmán sa nachádza vo vyhľadávanej časti Kramáre, ktorá patrí do mestskej časti Nové Mesto v rámci mesta Bratislava.
Kramáre sú dlhodobo považované za jednu z najkvalitnejších rezidenčných lokalít v Bratislave – kombinujú množstvo zelene, pokojné prostredie a výbornú dostupnosť do centra.
V pešej dostupnosti sa nachádza:
• potraviny (Tesco Express, menšie lokálne prevádzky)
• zdravotné zariadenia – Národný onkologický ústav, Detská fakultná nemocnica Kramáre
• lekárne, zdravotné strediská
• materské a základné školy
• zastávky MHD (Magurská, Bárdošova, Klenová – autobusy s priamym spojením do centra)
• reštaurácie a kaviarne.
Voľný čas a príroda:
• blízkosť lesov Malých Karpát,
• Koliba a Kamzík,
• množstvo turistických a cyklistických trás.
Dopravné napojenie:
Rýchly prístup do centra mesta (cca 10 minút autom), dobré napojenie na diaľnicu smer Brno, Žilina aj Rakúsko.
CENA: 238.000,- €
(vrátane provízie pre realitnú kanceláriu LIVIANTE, s.r.o.)
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE.
RK LIVIANTE poskytuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta).
Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o. ponúka na PREDAJ svetlý a prakticky riešený 2-izbový apartmán s balkonom vo vyhľadávanej mestskej časti Nové Mesto, na Ďumbierskej ulici, Bratislava.
Apartmán sa nachádza na 1. poschodí zo 4 v bytovom dome situovanom v pokojnej rezidenčnej lokalite s množstvom zelene. Ide o ideálnu voľbu pre jednotlivca, pár alebo ako investíciu na prenájom. Rozloha apartmánu je 47,2 m² + balkón vo výmere 4,8 m².
K bytu prislúcha aj pivničná kobka a ½ podiel na technickej miestnosti umiestnenej na chodbe pri vstupe do bytu. V tejto technickej miestnosti sa nachádza kotol, ktorý slúži pre oba apartmány na danom poschodí. Súčasťou domu je aj záhrada s bazénom, ktorý dotvára príjemnú atmosféru a ponúka priestor na relax a oddych.
DISPOZÍCIA:
Apartmán je dispozične veľmi dobre riešený a ponúka príjemné a funkčné bývanie.
Pozostáva zo:
• vstupnej chodby s úložným priestorom,
• kúpeľne s vaňou a WC,
• priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou,
• samostatnej spálne,
• balkón, orientovanej do pokojného prostredia.
Denná časť bytu pôsobí svetlo a vzdušne, pričom balkon poskytuje príjemný priestor na rannú kávu či oddych po práci.
VÝHODY:
• vyhľadávaná a stabilná lokalita Nového Mesta,
• balkón ako bonusový exteriérový priestor,
• 1. poschodie zo 4 – komfortný prístup,
• výborná dispozícia bez zbytočných strát priestoru,
• pokojné prostredie s množstvom zelene,
• ideálne aj ako investičný byt na prenájom,
• mesačné prevádzkové náklady: 121,- € (z toho plyn 25,- €, elektrina 31,- €, správa 65,- €)
LOKALITA – DUMBIERSKA, NOVÉ MESTO
Apartmán sa nachádza vo vyhľadávanej časti Kramáre, ktorá patrí do mestskej časti Nové Mesto v rámci mesta Bratislava.
Kramáre sú dlhodobo považované za jednu z najkvalitnejších rezidenčných lokalít v Bratislave – kombinujú množstvo zelene, pokojné prostredie a výbornú dostupnosť do centra.
V pešej dostupnosti sa nachádza:
• potraviny (Tesco Express, menšie lokálne prevádzky)
• zdravotné zariadenia – Národný onkologický ústav, Detská fakultná nemocnica Kramáre
• lekárne, zdravotné strediská
• materské a základné školy
• zastávky MHD (Magurská, Bárdošova, Klenová – autobusy s priamym spojením do centra)
• reštaurácie a kaviarne.
Voľný čas a príroda:
• blízkosť lesov Malých Karpát,
• Koliba a Kamzík,
• množstvo turistických a cyklistických trás.
Dopravné napojenie:
Rýchly prístup do centra mesta (cca 10 minút autom), dobré napojenie na diaľnicu smer Brno, Žilina aj Rakúsko.
CENA: 238.000,- €
(vrátane provízie pre realitnú kanceláriu LIVIANTE, s.r.o.)
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE.
RK LIVIANTE poskytuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta).
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
47.2 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Orientácia:
Severozápadná
Rok výstavby:
2014
Rok kolaudácie:
2015
Počet izieb / miestností:
2
Počet balkónov:
1
Plocha balkónu v m2:
4 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vybavenie:
Balkón, Vonkajšie parkovacie miesto
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Optická sieť, Káblová TV
Doplňujúce údaje
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Mgr. Julia Syvokin
LIVIANTE, s.r.o.+421 944... show_number
LIVIANTE, s.r.o.
Belániková 6 • 84104, Bratislava offers.all_agency_offers238,000 € 5042 €/m²
offers.detail.seller_contact
Mgr. Julia Syvokin
LIVIANTE, s.r.o.+421 944... show_number
