(JuRs8fdXlC6) • offers.content.actualized15. 12. 2025 • offers.content.first_publication07. 11. 2025
PREDAJ: Priestranný čiastočne zrekonštruovaný 3i byt, prerobený na 4-izbový, 76 m2, J. Smreka, DNV, BA-IV
Jána Smreka
Bratislava-Devínska Nová Ves • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
204,000 € 2684 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
3 izbový byt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
76 m²
offers.content.info
Ponúkame na predaj priestranný 3-izb. byt na ul. Jána Smreka vo vyhľadávanej centrálnej časti Devínskej Novej Vsi. Byt prešiel staršou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola zrekonštruovaná kúpeľňa s WC a kuchynská linka bola z kuchyne prenesená do obývačky, čím sa z kuchyne stala ďalšia izba.
Aktuálna dispozícia bytu je teda 4-izbová.
V byte boli vymenené plastové okná, plávajúce parkety a dlažba.
Byt je v používateľnom stave s ohľadom na primerané opotrebenie. Dá sa rovno nasťahovať, najmä na účely prenájmu, na čo bol aktuálne využívaný.
Výmera bytu je 72,6 m2 + balkón 3 m2, nachádza sa na 8/12 p., je orientovaný na východ (kuchyňa a obývačka) a na sever (2 izby). Je zariadený, predajná cena v prípade záujmu zahŕňa aj zariadenie bytu. Všetky izby sú samostatné, nepriechodné. Z bytu je pekný výhľad.
Kuchynská linka zahŕňa plynovú varnú dosku, elektrickú rúru na pečenie a samostatnú chladničku a mrazničku. Vo všetkých miestnostiach sú plastové okná. V obývačke, kúpeľni, WC a na chodbách je dlažba, v ostatných miestnostiach plávajúca podlaha. Byt má zasklený balkón z obývačky s výmerou cca 3 m2 (orientácia na východ). V chodbe sa nachádza veľká vstavaná skriňa. V byte je klimatizácia.
Pred bytom je uzamykateľný priestor zdieľaný 2 bytmi.
Tento veľký uzamykateľný priestor s výmerou vyše 20 m2 predstavuje zaujímavú výhodu, nakoľko môže slúžiť ako dodatočný odkladací priestor.
K bytu patrí aj latková pivnica na prízemí s výmerou 1,84 m2.
Susedia sú veľmi príjemní.
Bytový dom prešiel pred rokom kompletným zateplením fasády, v predošlých fázach boli zrekonštruované interiérové priestory, výťahy, strechy atď. Vstup do domu je na magnetický kľúč. V stúpačkách sú nové rozvody. V dome bola urobená regulácia vykurovacieho systému, v rámci čoho sa uplatňuje rekuperácia s generovaním tepla z odpadovej vody, zabezpečujúca zníženie nákladov.
V bytovom dome sa nachádzajú 2 výťahy, z toho jeden nákladný.
Okolie domu je pekné, upravené, s viacerými kvalitnými detskými ihriskami, čo je veľkým benefitom najmä pre rodiny s deťmi.
Mesačné náklady platené správcovi predstavujú v súčasnosti 250 eur na mesiac na 4 osoby. V byte sú rozvody internetu a TV od spoločnosti SWAN.
Dom sa nachádza v príjemnej lokalite s výbornou dostupnosťou MHD. Veľa zelene, v bezprostrednej blízkosti je prírodná rezervácia Devínska Kobyla a areál Dendropark. Výborné možnosti turistiky a športového vyžitia (cyklistické a turistické trasy, atraktívne cyklomosty do Rakúska, fitness centrum, plaváreň atď.). Kompletná občianska vybavenosť (školy, škôlky, OC Kraj, Tesco, Lidl, reštaurácie, ihriská pre deti, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta). Ideálne pre rodiny s deťmi a ľudí, ktorí hľadajú pekné prírodné prostredie v kombinácii s výbornou občianskou vybavenosťou.
Ihneď k dispozícii.
Cena: 204 000 EUR vrátane provízie RK.
Kontakt: Ing. Roman Maletz, 0948 466 336, email: roman.maletz@gmail.com
Aktuálna dispozícia bytu je teda 4-izbová.
V byte boli vymenené plastové okná, plávajúce parkety a dlažba.
Byt je v používateľnom stave s ohľadom na primerané opotrebenie. Dá sa rovno nasťahovať, najmä na účely prenájmu, na čo bol aktuálne využívaný.
Výmera bytu je 72,6 m2 + balkón 3 m2, nachádza sa na 8/12 p., je orientovaný na východ (kuchyňa a obývačka) a na sever (2 izby). Je zariadený, predajná cena v prípade záujmu zahŕňa aj zariadenie bytu. Všetky izby sú samostatné, nepriechodné. Z bytu je pekný výhľad.
Kuchynská linka zahŕňa plynovú varnú dosku, elektrickú rúru na pečenie a samostatnú chladničku a mrazničku. Vo všetkých miestnostiach sú plastové okná. V obývačke, kúpeľni, WC a na chodbách je dlažba, v ostatných miestnostiach plávajúca podlaha. Byt má zasklený balkón z obývačky s výmerou cca 3 m2 (orientácia na východ). V chodbe sa nachádza veľká vstavaná skriňa. V byte je klimatizácia.
Pred bytom je uzamykateľný priestor zdieľaný 2 bytmi.
Tento veľký uzamykateľný priestor s výmerou vyše 20 m2 predstavuje zaujímavú výhodu, nakoľko môže slúžiť ako dodatočný odkladací priestor.
K bytu patrí aj latková pivnica na prízemí s výmerou 1,84 m2.
Susedia sú veľmi príjemní.
Bytový dom prešiel pred rokom kompletným zateplením fasády, v predošlých fázach boli zrekonštruované interiérové priestory, výťahy, strechy atď. Vstup do domu je na magnetický kľúč. V stúpačkách sú nové rozvody. V dome bola urobená regulácia vykurovacieho systému, v rámci čoho sa uplatňuje rekuperácia s generovaním tepla z odpadovej vody, zabezpečujúca zníženie nákladov.
V bytovom dome sa nachádzajú 2 výťahy, z toho jeden nákladný.
Okolie domu je pekné, upravené, s viacerými kvalitnými detskými ihriskami, čo je veľkým benefitom najmä pre rodiny s deťmi.
Mesačné náklady platené správcovi predstavujú v súčasnosti 250 eur na mesiac na 4 osoby. V byte sú rozvody internetu a TV od spoločnosti SWAN.
Dom sa nachádza v príjemnej lokalite s výbornou dostupnosťou MHD. Veľa zelene, v bezprostrednej blízkosti je prírodná rezervácia Devínska Kobyla a areál Dendropark. Výborné možnosti turistiky a športového vyžitia (cyklistické a turistické trasy, atraktívne cyklomosty do Rakúska, fitness centrum, plaváreň atď.). Kompletná občianska vybavenosť (školy, škôlky, OC Kraj, Tesco, Lidl, reštaurácie, ihriská pre deti, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta). Ideálne pre rodiny s deťmi a ľudí, ktorí hľadajú pekné prírodné prostredie v kombinácii s výbornou občianskou vybavenosťou.
Ihneď k dispozícii.
Cena: 204 000 EUR vrátane provízie RK.
Kontakt: Ing. Roman Maletz, 0948 466 336, email: roman.maletz@gmail.com
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
76 m²
Podlažie:
8
Počet nadzemných podlaží:
12
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Orientácia:
Severovýchodná
Rok výstavby:
1989
Rok kolaudácie:
1989
Rok poslednej rekonštrukcie:
2024
Počet izieb / miestností:
4
Počet spální:
3
Pivnica:
Drevená
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Vybavenie:
Sklad
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet, Káblová TV
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Ing.Roman Maletz
LIVE BRATISLAVA, s.r.o.09484663... show_number
LIVE BRATISLAVA, s.r.o.
Samova 16 • 84107, Bratislava IV (Slovensko) offers.all_agency_offers204,000 € 2684 €/m²
offers.detail.seller_contact
Ing.Roman Maletz
LIVE BRATISLAVA, s.r.o.09484663... show_number
