579765256 (JucbK3RrYjb) • offers.content.actualized17. 05. 2026 • offers.content.first_publication06. 05. 2026
Predaj, Priestranný 4-izbový byt v absolútnom centre, Zlaté Moravce
Hviezdoslavova
Zlaté Moravce • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Info v RK
offers.content.basic_information
offers.content.kind
4 izbový byt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
82 m²
offers.content.info
JEDINEČNÁ PONUKA
Hľadáte bývanie bez kompromisov v lokalite, kde máte všetko na dosah? Ponúkame na predaj veľkorysý 4-izbový byt s rozlohou 81,72 m² (plus 2 balkóny), ktorý prešiel dôslednou pred rekonštrukčnou prípravou. Nachádza sa na 11. poschodí z 13 v kompletne zmodernizovanom bytovom dome s 2 výťahmi.
Súčasťou inzercie sú aj vizualizácie, ktoré slúžia ako inšpirácia.
DISPOZÍCIA A VYBAVENIE:
• 4 samostatné nepriechodné izby: Ideálne pre veľkú rodinu s možnosťou práce aj na Homeoffice.
• 2 balkóny: Ponúkajú nádherné výhľady na mesto vďaka polohe. Jeden balkón je uzavretý.
• Murovaný šatník/komora: Praktický úložný priestor priamo na chodbe bytu.
• Pivnica o veľkosti cca 2 m2
• Kúrenie: Moderné radiátory s diaľkovým odpočtom (vyregulované 2024/2025)
• Mesačné náklady pre 4 člennú rodinu vychádzajú okolo 310 € (správca, elektrina a plyn)
STAV BYTU: Maximálna úspora času a peňazí pri rekonštrukcii
Najväčším benefitom tejto ponuky je aktuálny stav bytu. Nečakajú vás žiadne skryté náklady ani týždne špinavej práce:
• Vyprataný a vyčistený: Byt je zbavený všetkého starého nábytku a nánosov.
• Pripravený na stierky: Steny sú čisté, oškrabané od starých tapiet a omietok. To vám šetrí vaše financie za búracie a čistiace práce a umožňuje okamžitý nástup majstrov.
• Technické základy: V byte sú už osadené plastové okná a disponuje novými stúpačkami (voda, plyn, odpad).
BYTOVÝ DOM: Kvalita a bezpečnosť na úrovni novostavby
Váš nový domov sa nachádza v dome, o ktorý je príkladne postarané:
• Nová strecha (2025): Čerstvá kompletná rekonštrukcia.
• Modernizácia (2022-2026): Modernizované výťahy (2x), nové ležaté rozvody (výmena 04/2026) a modernizované osvetlenie.
• Zateplenie: Energeticky hospodárny dom (zateplenie polystyrén/nobasil 2014).
• Bezpečnosť: Kamerový systém so záznamom, nové vstupné dvere (plastové) a elektronický vrátnik.
• Bezbariérovosť: Pohodlný prístup do domu aj k výťahom.
LOKALITA: Život, kde máte všetko v pešej dostupnosti
Lokalita v absolútnom centre mesta eliminuje potrebu každodenného dochádzania autom:
• Do 1 minúty pešo: Autobusová stanica, sieť predajní potravín, základná škola a materská škola.
• Do 5 minút pešo: Nemocnica, divadlo, kino a mestské parky.
• Rýchly výjazd na diaľnicu (smer NR, BA či BB)
• Parkovanie: Vonkajšie verejné parkovacie miesta priamo pri bytovom dome.
PREČO KÚPIŤ PRÁVE TENTO BYT?
1. Ekonomická výhoda: Oškrabané steny a vyprataný stav znamenajú, že vaše investície idú priamo do nového štandardu, nie do likvidácie starého. Ušetrené peniaze a čas.
2. Top poschodie: 11. poschodie zaručuje dostatok svetla, menej prachu z ulice a ticho od susedov nad vami (nad bytom sú ešte ďalšie podlažia, no ruch ulice je minimálny).
3. Investícia do budúcna: Bytový dom je technicky vo výbornom stave, čo zvyšuje hodnotu nehnuteľnosti a znižuje náklady na fond opráv v budúcnosti.
Cena
Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme vám kompletný právny a poradenský servis, vrátane hypotekárneho poradenstva a prepočtu mesačných splátok. Vypočítajte si výšku splátky na hypokalkulačke: https://profibroker.sk/hypoteka.
Dohodnite si obhliadku ešte dnes.
Mgr. Beáta Reichel, RSc.
Nitrianska realitná kancelária
0905 440 705
reichel@nitrianskereality.com
Hľadáte bývanie bez kompromisov v lokalite, kde máte všetko na dosah? Ponúkame na predaj veľkorysý 4-izbový byt s rozlohou 81,72 m² (plus 2 balkóny), ktorý prešiel dôslednou pred rekonštrukčnou prípravou. Nachádza sa na 11. poschodí z 13 v kompletne zmodernizovanom bytovom dome s 2 výťahmi.
Súčasťou inzercie sú aj vizualizácie, ktoré slúžia ako inšpirácia.
DISPOZÍCIA A VYBAVENIE:
• 4 samostatné nepriechodné izby: Ideálne pre veľkú rodinu s možnosťou práce aj na Homeoffice.
• 2 balkóny: Ponúkajú nádherné výhľady na mesto vďaka polohe. Jeden balkón je uzavretý.
• Murovaný šatník/komora: Praktický úložný priestor priamo na chodbe bytu.
• Pivnica o veľkosti cca 2 m2
• Kúrenie: Moderné radiátory s diaľkovým odpočtom (vyregulované 2024/2025)
• Mesačné náklady pre 4 člennú rodinu vychádzajú okolo 310 € (správca, elektrina a plyn)
STAV BYTU: Maximálna úspora času a peňazí pri rekonštrukcii
Najväčším benefitom tejto ponuky je aktuálny stav bytu. Nečakajú vás žiadne skryté náklady ani týždne špinavej práce:
• Vyprataný a vyčistený: Byt je zbavený všetkého starého nábytku a nánosov.
• Pripravený na stierky: Steny sú čisté, oškrabané od starých tapiet a omietok. To vám šetrí vaše financie za búracie a čistiace práce a umožňuje okamžitý nástup majstrov.
• Technické základy: V byte sú už osadené plastové okná a disponuje novými stúpačkami (voda, plyn, odpad).
BYTOVÝ DOM: Kvalita a bezpečnosť na úrovni novostavby
Váš nový domov sa nachádza v dome, o ktorý je príkladne postarané:
• Nová strecha (2025): Čerstvá kompletná rekonštrukcia.
• Modernizácia (2022-2026): Modernizované výťahy (2x), nové ležaté rozvody (výmena 04/2026) a modernizované osvetlenie.
• Zateplenie: Energeticky hospodárny dom (zateplenie polystyrén/nobasil 2014).
• Bezpečnosť: Kamerový systém so záznamom, nové vstupné dvere (plastové) a elektronický vrátnik.
• Bezbariérovosť: Pohodlný prístup do domu aj k výťahom.
LOKALITA: Život, kde máte všetko v pešej dostupnosti
Lokalita v absolútnom centre mesta eliminuje potrebu každodenného dochádzania autom:
• Do 1 minúty pešo: Autobusová stanica, sieť predajní potravín, základná škola a materská škola.
• Do 5 minút pešo: Nemocnica, divadlo, kino a mestské parky.
• Rýchly výjazd na diaľnicu (smer NR, BA či BB)
• Parkovanie: Vonkajšie verejné parkovacie miesta priamo pri bytovom dome.
PREČO KÚPIŤ PRÁVE TENTO BYT?
1. Ekonomická výhoda: Oškrabané steny a vyprataný stav znamenajú, že vaše investície idú priamo do nového štandardu, nie do likvidácie starého. Ušetrené peniaze a čas.
2. Top poschodie: 11. poschodie zaručuje dostatok svetla, menej prachu z ulice a ticho od susedov nad vami (nad bytom sú ešte ďalšie podlažia, no ruch ulice je minimálny).
3. Investícia do budúcna: Bytový dom je technicky vo výbornom stave, čo zvyšuje hodnotu nehnuteľnosti a znižuje náklady na fond opráv v budúcnosti.
Cena
Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme vám kompletný právny a poradenský servis, vrátane hypotekárneho poradenstva a prepočtu mesačných splátok. Vypočítajte si výšku splátky na hypokalkulačke: https://profibroker.sk/hypoteka.
Dohodnite si obhliadku ešte dnes.
Mgr. Beáta Reichel, RSc.
Nitrianska realitná kancelária
0905 440 705
reichel@nitrianskereality.com
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
82 m²
Podlažie:
11
Počet nadzemných podlaží:
13
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Rok výstavby:
1977
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Ústredné
Bezpečnosť:
Kamerový systém
Vybavenie:
Výťah, Sklad, Bezbariérový prístup, Detské ihrisko, Zabezpečovacie zariadenie
Telekomunikácie:
Internet
Doprava:
Diaľkový autobus, Diaľnica, Cesta
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Mgr. Beáta Reichel ,RSc.
NITRIANSKA REALITNÁ KANCELÁRIA s.r.o.09054407... show_number
NITRIANSKA REALITNÁ KANCELÁRIA s.r.o.
Farská 9 • 94901, Nitra (Slovensko) offers.all_agency_offersInfo v RK
offers.detail.seller_contact
Mgr. Beáta Reichel ,RSc.
NITRIANSKA REALITNÁ KANCELÁRIA s.r.o.09054407... show_number
