13171912 (JuZjqdpEy33) • offers.content.actualized21. 04. 2026 • offers.content.first_publication23. 03. 2026
PREDAJ︱priestranný 2-izb. byt s výhľadom na celú Bratislavu
Jégého
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
304,990 € 4909 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
2 izbový byt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
62.13 m²
offers.content.info
Enzo Real Estate, v exkluzívnom zastúpení, ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt v na ulici Jégeho v Bratislave. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v blízkosti jazera Štrkovec, trhoviska Miletičova a zimného štadióna Ondreja Nepelu a ponúka atraktívne výhľady na celé mesto.
HLAVNÉ VÝHODY
- krásne výhľady a pokoj
- samostatný šatník
- klimatizácia v oboch miestnostiach
- priestranný byt v overenej lokalite a zabývanom bytovom dome
- vhodný na bývanie aj ako investícia.
BYT
Byt sa nachádza v staršej zabývanej novostavbe Jégeho z roku 2014 a ponúka komfort mestského no zároveň pokojného bývania. Celková plocha bytu je 62,13 m² (interiér 57,13 m², balkón 5 m²). Nachádza sa na 12. poschodí z celkovo 13. Vďaka orientácii na západ poskytuje príjemnú svetelnosť počas celého dňa.
Byt pozostáva z:
- obývacej izby s prepojenou s kuchynskou linkou vrátane vstavaných spotrebičov (elektrická rúra, varná doska, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, práčka so sušičkou), ostrovčekom, jedálenským kútom a klimatizáciou
- spálne s úložným priestorom a klimatizáciou
- balkóna (výstup z obývacej izby)
- kúpeľne s vaňou a wc
- predsiene s botníkom
- samostatného šatníka
MESAČNÉ NÁKLADY
- správca: 125 €
- elektrická energia: 30 €
LOKALITA
Jégeho Alej je vyhľadávaná a pokojná lokalita v rámci širšieho centra Bratislavy a ponúka dobrý pomer mestského bývania a pokojnej lokality. Okolie je bohaté na zeleň a ponúka množstvo možností na oddych a trávenie voľného času v príjemnom prostredí. Výhodou je pešia dostupnosť na trhovisko Miletičova, Zimný štadión Ondreja Nepelu a jazera Štrkovec.
PARKOVANIE
K bytu je možné dokúpiť aj parkovacie miesto v gáráži bytového domu za 29 900 €. Parkovanie pri bytovom dome je zabezpečené formou rezidenčného parkovania (PAAS).
CENA
byt 304 990 € + parking 29 900 €. Cena zahŕňa kompletný právny a poradenský servis, vrátane provízie RK, notárskych poplatkov a základného kolku na katastri.
Kontaktná osoba: Darko Poljak: 📞: 0915 717 707 ✉️: darko@enzoreal.sk
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Enzo Real Estate, s.r.o.
HLAVNÉ VÝHODY
- krásne výhľady a pokoj
- samostatný šatník
- klimatizácia v oboch miestnostiach
- priestranný byt v overenej lokalite a zabývanom bytovom dome
- vhodný na bývanie aj ako investícia.
BYT
Byt sa nachádza v staršej zabývanej novostavbe Jégeho z roku 2014 a ponúka komfort mestského no zároveň pokojného bývania. Celková plocha bytu je 62,13 m² (interiér 57,13 m², balkón 5 m²). Nachádza sa na 12. poschodí z celkovo 13. Vďaka orientácii na západ poskytuje príjemnú svetelnosť počas celého dňa.
Byt pozostáva z:
- obývacej izby s prepojenou s kuchynskou linkou vrátane vstavaných spotrebičov (elektrická rúra, varná doska, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, práčka so sušičkou), ostrovčekom, jedálenským kútom a klimatizáciou
- spálne s úložným priestorom a klimatizáciou
- balkóna (výstup z obývacej izby)
- kúpeľne s vaňou a wc
- predsiene s botníkom
- samostatného šatníka
MESAČNÉ NÁKLADY
- správca: 125 €
- elektrická energia: 30 €
LOKALITA
Jégeho Alej je vyhľadávaná a pokojná lokalita v rámci širšieho centra Bratislavy a ponúka dobrý pomer mestského bývania a pokojnej lokality. Okolie je bohaté na zeleň a ponúka množstvo možností na oddych a trávenie voľného času v príjemnom prostredí. Výhodou je pešia dostupnosť na trhovisko Miletičova, Zimný štadión Ondreja Nepelu a jazera Štrkovec.
PARKOVANIE
K bytu je možné dokúpiť aj parkovacie miesto v gáráži bytového domu za 29 900 €. Parkovanie pri bytovom dome je zabezpečené formou rezidenčného parkovania (PAAS).
CENA
byt 304 990 € + parking 29 900 €. Cena zahŕňa kompletný právny a poradenský servis, vrátane provízie RK, notárskych poplatkov a základného kolku na katastri.
Kontaktná osoba: Darko Poljak: 📞: 0915 717 707 ✉️: darko@enzoreal.sk
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Enzo Real Estate, s.r.o.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
62.13 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
12
Počet nadzemných podlaží:
13
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Železobetónová
Orientácia:
Západná
Rok výstavby:
2014
Rok kolaudácie:
2014
Počet izieb / miestností:
2
Počet balkónov:
1
Plocha balkónu v m2:
5 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetická náročnosť:
Nízkoenergetický
Vykurovanie:
Ústredné, Klimatizacia
Garage area:
12.5 m²
Vybavenie:
Balkón, Garáž, Výťah
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet, Káblová TV, Optická sieť
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Darko Poljak
Enzo Real Estate, s.r.o.09157177... show_number
Enzo Real Estate, s.r.o.
Landererova 8 • 81109, Bratislava offers.all_agency_offers304,990 € 4909 €/m²
offers.detail.seller_contact
Darko Poljak
Enzo Real Estate, s.r.o.09157177... show_number
