12402597 (JuTJIRP5veU) • offers.content.actualized30. 12. 2025 • offers.content.first_publication06. 08. 2025
Predaj moderného 3izb bytu 70m2 v novostavbe v centre Sládkovičova
Fučíkova
Sládkovičovo • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
187,500 € 2679 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
3 izbový byt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
70 m²
offers.content.info
Ponúkame na predaj zariadený, moderný 3izb byt s balkónom a lodžiou, v novostavbe trojposchodového, zatepleného bytového domu s výťahom, v novovybudovanej tichej lokalite Marína, v centre mesta Sládkovičovo.
- Byt sa nachádza na 3-ťom poschodí.
- Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta pri bytovom dome - celkom je predaj 25 parkovacích miest. Cena jedného je 5.000,-€.
- Možnosť prenájmu murovanej garáže s elektronickou bránou Hörman veľa bytového domu.
- V okolí bytovky spevnené plochy zámkovou dlažbou, parkovacie miesta, zeleň, novovybudované detské ihrisko.
Úžitková plocha bytu je 70,16m2 (bez lodžie a balkóna 65,06m2)
Orientácia: Juhozápad - Obývačka a spálňa; Severovýchod - Čelo bytového domu
Dispozícia bytu:
Do bytu je prístup zo spoločnej chodby s výťahom a schodišťom. V byte je samostatný vstup do každej miestnosti, pričom sú tu dve spálne a kuchyňa voľne prepojená s obývačkou, so vstupom na lodžiu. Balkón je so vstupom zo spálne. Byt má samostatné WC a kúpeľňu.
Inžinierske siete:
- Samostatné meranie elektriny a vody.
- Elektrina 230/400V/25A
- Elektrické podlahové kúrenie s termostatom v každej miestnosti.
- Mestská voda, ohrev vody elektrickým bojlerom, odpad do mestskej kanalizácie.
- Drenážne jamy na odvod dažďovej vody zo strechy a vsakovače z parkovísk.
- Klimatizácia.
- Príprava na lokálnu rekuperáciu z každej izby.
- Prípojka internetu a KábT
Stavba:
- Na spoločných priestoroch podlahy a schodište s keramickou dlažbou.
- Byt je v štandarde, zariadený a vymaľovaný na bielo.
- Osadené elektrické zásuvky, vypínače a termostaty podlahového kúrenia.
- Okná a dvere na balkón či lodžiu sú plastové s izolačným 3-sklom.
- Obvodové múry hr.30cm (železobetón a tehla)+ izolácia 16cm
- Priečky tehlové s vápenno-cementovou omietkou.
- Podlahy majú tepelnú a protikročajovú izoláciu (Hr. 8cm).
- Strecha železobetónová, spádová, s tepelnou izoláciou Hr. 40cm, Na povrchu izolačná fólia Fatrafol.
- Bleskozvod
- Výťah
Výhody:
- Centrum mesta
- Kvalitná novostavba
- Možnosť bývania už od 1.9.2025
- Len štyri byty na jednom poschodí
- Priestranný výťah
- Vlastné parkovanie
Sládkovičovo 925 21 (GA). 5741 obyvateľov (2021).
Výborná občianska vybavenosť: MÚ, pošta, polícia, kultúrny dom, škôlky, školy (základné, stredná, vysoká), zdravotné stredisko, lekárne, Hotel, supermarket Jednota, TESCO, BILLA, obchody, služby, futbalový štadión, termálne kúpalisko Vincov les s celoročnou prevádzkou.
Autobusová a železničná stanica.
GA 6km, DS 30km, BA 43km, TT 27km, SC 19km, NR 43km
OB-REAL, s.r.o.: Bezplatne sprostredkujeme poistenie bytu a úver na financovanie kúpy nehnuteľnosti našim úverovým špecialistom. Zabezpečíme znalecký posudok. Poskytujeme kompletný, odborný servis počas prevodu vlastníctva nehnuteľnosti až po jej prevzatie a prepis energií.
Mgr. Ladislav Bondor - 0903219369
- Byt sa nachádza na 3-ťom poschodí.
- Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta pri bytovom dome - celkom je predaj 25 parkovacích miest. Cena jedného je 5.000,-€.
- Možnosť prenájmu murovanej garáže s elektronickou bránou Hörman veľa bytového domu.
- V okolí bytovky spevnené plochy zámkovou dlažbou, parkovacie miesta, zeleň, novovybudované detské ihrisko.
Úžitková plocha bytu je 70,16m2 (bez lodžie a balkóna 65,06m2)
Orientácia: Juhozápad - Obývačka a spálňa; Severovýchod - Čelo bytového domu
Dispozícia bytu:
Do bytu je prístup zo spoločnej chodby s výťahom a schodišťom. V byte je samostatný vstup do každej miestnosti, pričom sú tu dve spálne a kuchyňa voľne prepojená s obývačkou, so vstupom na lodžiu. Balkón je so vstupom zo spálne. Byt má samostatné WC a kúpeľňu.
Inžinierske siete:
- Samostatné meranie elektriny a vody.
- Elektrina 230/400V/25A
- Elektrické podlahové kúrenie s termostatom v každej miestnosti.
- Mestská voda, ohrev vody elektrickým bojlerom, odpad do mestskej kanalizácie.
- Drenážne jamy na odvod dažďovej vody zo strechy a vsakovače z parkovísk.
- Klimatizácia.
- Príprava na lokálnu rekuperáciu z každej izby.
- Prípojka internetu a KábT
Stavba:
- Na spoločných priestoroch podlahy a schodište s keramickou dlažbou.
- Byt je v štandarde, zariadený a vymaľovaný na bielo.
- Osadené elektrické zásuvky, vypínače a termostaty podlahového kúrenia.
- Okná a dvere na balkón či lodžiu sú plastové s izolačným 3-sklom.
- Obvodové múry hr.30cm (železobetón a tehla)+ izolácia 16cm
- Priečky tehlové s vápenno-cementovou omietkou.
- Podlahy majú tepelnú a protikročajovú izoláciu (Hr. 8cm).
- Strecha železobetónová, spádová, s tepelnou izoláciou Hr. 40cm, Na povrchu izolačná fólia Fatrafol.
- Bleskozvod
- Výťah
Výhody:
- Centrum mesta
- Kvalitná novostavba
- Možnosť bývania už od 1.9.2025
- Len štyri byty na jednom poschodí
- Priestranný výťah
- Vlastné parkovanie
Sládkovičovo 925 21 (GA). 5741 obyvateľov (2021).
Výborná občianska vybavenosť: MÚ, pošta, polícia, kultúrny dom, škôlky, školy (základné, stredná, vysoká), zdravotné stredisko, lekárne, Hotel, supermarket Jednota, TESCO, BILLA, obchody, služby, futbalový štadión, termálne kúpalisko Vincov les s celoročnou prevádzkou.
Autobusová a železničná stanica.
GA 6km, DS 30km, BA 43km, TT 27km, SC 19km, NR 43km
OB-REAL, s.r.o.: Bezplatne sprostredkujeme poistenie bytu a úver na financovanie kúpy nehnuteľnosti našim úverovým špecialistom. Zabezpečíme znalecký posudok. Poskytujeme kompletný, odborný servis počas prevodu vlastníctva nehnuteľnosti až po jej prevzatie a prepis energií.
Mgr. Ladislav Bondor - 0903219369
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
70 m²
Umiestnenie:
Posledné podlažie
Počet nadzemných podlaží:
3
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Orientácia:
Juhozápadná
Rok výstavby:
2024
Rok kolaudácie:
2025
Počet izieb / miestností:
3
Počet balkónov:
1
Plocha balkónu v m2:
2 m²
Počet loggí:
1
Plocha lodžie:
3.4 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Vykurovanie:
Podlahové
Vybavenie:
Balkón, Lodžia, Výťah
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Internet, Káblová TV
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Mgr. Ladislav Bondor
OB - REAL, s.r.o.+421 903... show_number
OB-REAL s.r.o.
Fučíkova 120 • 92521, Sládkovičovo offers.all_agency_offers187,500 € 2679 €/m²
offers.detail.seller_contact
Mgr. Ladislav Bondor
OB - REAL, s.r.o.+421 903... show_number
