(Ju7hhWSXFC6) • offers.content.actualized19. 12. 2025 • offers.content.first_publication14. 10. 2025
Predaj 4 apartmánov na jednom poschodí | Centrum - Donovaly
Donovaly • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
428,000 € 2594 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
4 izbový byt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
165 m²
offers.content.info
Ponúkame na predaj štyri plne zariadené apartmány (zapísané ako byty na liste vlastníctva) situované priamo v srdci obce Donovaly, v známej bytovej rezidencii ALMET. Ide o jedinečnú ponuku celého podlažia, ktoré patrí výlučne novému majiteľovi, s privátnym prístupom výťahom priamo na vaše poschodie.
Odporúčame pozrieť si aj video nehnuteľnosti, ktorá ešte lepšie vystihuje atmosféru miesta, priestrannosť apartmánov a výhľady na svahy Donovál.
Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú investičnú možnosť - apartmány je možné okamžite využívať na súkromné rekreačné účely alebo pokračovať v ich zabehnutom prenájme. Apartmány sa v súčasnosti aktívne prenajímajú s hodnotením 8,2/10 na portáli Booking.com a výbornou polohou hodnotenou 9,4/10. Nový majiteľ tak môže plynule nadviazať na fungujúci prenájmový model s okamžitým výnosom a stabilnou obsadenosťou v priebehu celého roka.
Vďaka polohe v centre Donovál, mimo hlavnej cesty, ponúkajú ideálne spojenie pohodlia, súkromia a dostupnosti všetkých atrakcií.
Dispozície apartmánov:
Apartmán č. 1 - 18,18 m²
Kompaktný jednoizbový apartmán s praktickým riešením priestoru - vstupná izba s kuchynkou, kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatný šatník. Ideálny ako menší rekreačný byt alebo hosťovský apartmán.
Apartmán č. 2 - 68,96 m² (mezonet) + balkón
Priestranný dvojizbový apartmán s otvorenou dennou časťou a kuchyňou, výstupom na veľkorysý balkón (8,59 m²) s panoramatickým výhľadom na celé lyžiarske stredisko. Na poschodí sa nachádza spálňa a samostatné WC. Z balkóna sa otvára krásny výhľad na svah Záhradište a okolité donovalské doliny. Výhľady na juhovýchod a juhozápad prinášajú dostatok slnka počas celého dňa a podčiarkujú typickú horskú atmosféru Donovál.
Apartmán č. 3 - 24,63 m²
Svetlý jednoizbový apartmán s kuchynským kútom a kúpeľňou. Ideálne riešenie pre pár alebo ako investičný prenájom.
Apartmán č. 4 - 52,87 m² + balkón
Štýlový apartmán s otvorenou obývacou časťou a kuchyňou, s prepojením na slnečný balkón (8,59 m²) zdieľaný s apartmánom č. 2. Kúpeľňa je murovaná, so sprchovým kútom a toaletou. Aj z tohto apartmánu sa ponúkajú nádherné výhľady na donovalské svahy a zeleň, čo umocňuje rekreačný charakter bývania.
Súčasťou predaja je aj praktický skladový priestor priamo na poschodí, ideálny na uskladnenie posteľnej bielizne, upratovacieho vybavenia, sezónnych vecí či inventáru potrebného pri prenájme apartmánov. Tento doplnkový priestor zvyšuje komfort prevádzky a praktickosť celej nehnuteľnosti.
Výhody nehnuteľnosti:
• celé podlažie len pre vás
• 3 parkovacie miesta priamo pri dome
• pivničné priestory vhodné na úschovu lyží a športového vybavenia
• výborný technický stav a zariadenie - pripravené na okamžité užívanie
• centrum Donovál, pešia dostupnosť všetkých služieb
• možnosť okamžitej prevádzky
Lokalita:
Donovaly patria medzi najnavštevovanejšie horské strediská na Slovensku. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza Park Snow Donovaly, Habakuky, Donovalkovo či adrenalínová zóna s bobovou dráhou. Počas celého roka ponúka lokalita bohaté možnosti športu, relaxu aj rodinnej rekreácie - od turistiky po zimné lyžovanie. Okolie svahu Záhradište poskytuje skvelý prístup k zjazdovkám, bežeckým tratiam aj rodinným aktivitám, všetko v pešej dostupnosti.
Ak hľadáte stabilnú investíciu s okamžitou návratnosťou a zároveň kus súkromia v srdci hôr, táto ponuka spája všetko, čo od rekreačnej nehnuteľnosti očakávate.
Ponuková cena (4 apartmány + parkovanie + 3 pivnice): 428 000 €
• Cena zahŕňa právny servis, vrátane poplatku za vklad do katastra a provízie makléra
• Pri financovaní hypotekárnym úverom vám v prípade záujmu poskytnem bezplatnú konzultáciu.
M. Kralovic, s.r.o.
REAL ESTATE & FINANCE
M: +421 907 836 007
E: info@mkralovic.sk
Odporúčame pozrieť si aj video nehnuteľnosti, ktorá ešte lepšie vystihuje atmosféru miesta, priestrannosť apartmánov a výhľady na svahy Donovál.
Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú investičnú možnosť - apartmány je možné okamžite využívať na súkromné rekreačné účely alebo pokračovať v ich zabehnutom prenájme. Apartmány sa v súčasnosti aktívne prenajímajú s hodnotením 8,2/10 na portáli Booking.com a výbornou polohou hodnotenou 9,4/10. Nový majiteľ tak môže plynule nadviazať na fungujúci prenájmový model s okamžitým výnosom a stabilnou obsadenosťou v priebehu celého roka.
Vďaka polohe v centre Donovál, mimo hlavnej cesty, ponúkajú ideálne spojenie pohodlia, súkromia a dostupnosti všetkých atrakcií.
Dispozície apartmánov:
Apartmán č. 1 - 18,18 m²
Kompaktný jednoizbový apartmán s praktickým riešením priestoru - vstupná izba s kuchynkou, kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatný šatník. Ideálny ako menší rekreačný byt alebo hosťovský apartmán.
Apartmán č. 2 - 68,96 m² (mezonet) + balkón
Priestranný dvojizbový apartmán s otvorenou dennou časťou a kuchyňou, výstupom na veľkorysý balkón (8,59 m²) s panoramatickým výhľadom na celé lyžiarske stredisko. Na poschodí sa nachádza spálňa a samostatné WC. Z balkóna sa otvára krásny výhľad na svah Záhradište a okolité donovalské doliny. Výhľady na juhovýchod a juhozápad prinášajú dostatok slnka počas celého dňa a podčiarkujú typickú horskú atmosféru Donovál.
Apartmán č. 3 - 24,63 m²
Svetlý jednoizbový apartmán s kuchynským kútom a kúpeľňou. Ideálne riešenie pre pár alebo ako investičný prenájom.
Apartmán č. 4 - 52,87 m² + balkón
Štýlový apartmán s otvorenou obývacou časťou a kuchyňou, s prepojením na slnečný balkón (8,59 m²) zdieľaný s apartmánom č. 2. Kúpeľňa je murovaná, so sprchovým kútom a toaletou. Aj z tohto apartmánu sa ponúkajú nádherné výhľady na donovalské svahy a zeleň, čo umocňuje rekreačný charakter bývania.
Súčasťou predaja je aj praktický skladový priestor priamo na poschodí, ideálny na uskladnenie posteľnej bielizne, upratovacieho vybavenia, sezónnych vecí či inventáru potrebného pri prenájme apartmánov. Tento doplnkový priestor zvyšuje komfort prevádzky a praktickosť celej nehnuteľnosti.
Výhody nehnuteľnosti:
• celé podlažie len pre vás
• 3 parkovacie miesta priamo pri dome
• pivničné priestory vhodné na úschovu lyží a športového vybavenia
• výborný technický stav a zariadenie - pripravené na okamžité užívanie
• centrum Donovál, pešia dostupnosť všetkých služieb
• možnosť okamžitej prevádzky
Lokalita:
Donovaly patria medzi najnavštevovanejšie horské strediská na Slovensku. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza Park Snow Donovaly, Habakuky, Donovalkovo či adrenalínová zóna s bobovou dráhou. Počas celého roka ponúka lokalita bohaté možnosti športu, relaxu aj rodinnej rekreácie - od turistiky po zimné lyžovanie. Okolie svahu Záhradište poskytuje skvelý prístup k zjazdovkám, bežeckým tratiam aj rodinným aktivitám, všetko v pešej dostupnosti.
Ak hľadáte stabilnú investíciu s okamžitou návratnosťou a zároveň kus súkromia v srdci hôr, táto ponuka spája všetko, čo od rekreačnej nehnuteľnosti očakávate.
Ponuková cena (4 apartmány + parkovanie + 3 pivnice): 428 000 €
• Cena zahŕňa právny servis, vrátane poplatku za vklad do katastra a provízie makléra
• Pri financovaní hypotekárnym úverom vám v prípade záujmu poskytnem bezplatnú konzultáciu.
M. Kralovic, s.r.o.
REAL ESTATE & FINANCE
M: +421 907 836 007
E: info@mkralovic.sk
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
165 m²
Umiestnenie:
Posledné podlažie
Podlažie:
5
Počet nadzemných podlaží:
5
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Južná
Rok výstavby:
2003
Počet balkónov:
1
Počet pivníc:
3
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Počet vonkajších parkovacích miest:
3
Vybavenie:
Výťah, Balkón, Pivnica, Vonkajšie parkovacie miesto
Doplňujúce údaje
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Ing. Matej Královič
M. Kralovic, s.r.o.+4219078... show_number
M. Kralovic, s.r.o.
Námestie Štefana Moyzesa 42/14 • 97401, Banská Bystrica (Slovensko) offers.all_agency_offers428,000 € 2594 €/m²
offers.detail.seller_contact
Ing. Matej Královič
M. Kralovic, s.r.o.+4219078... show_number
offers.next_advertiser_offers.title
offers.all_advertiser_offers
offers.similar.title
Donovaly, 4 izbový byt - predaj
