6027702 (JuN6K1Q1pfu) • offers.content.actualized15. 06. 2026 • offers.content.first_publication15. 06. 2026
Predaj 2i byt s lodžiou – Rovníkova ulica, Bratislava, Ružinov
Rovníková
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
214,000 € 4553 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
2 izbový byt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
47 m²
offers.content.info
Broker Consulting Vám v zastúpení klienta ponúka na predaj príjemný, kompletne presvetlený 2-izbový byt s lodžiou vo vyhľadávanej a pokojnej časti Ružinova – na Rovníkovej ulici.
Byt sa nachádza na najvyššom 6. poschodí zatepleného bytového domu, vďaka čomu ponúka dostatok súkromia, pekný výhľad a minimum hluku. Vďaka južnej orientácii je interiér počas celého dňa príjemne zaliaty slnkom.
Kľúčové informácie o byte:
• Úžitková plocha: 42 m² (samotný byt) + lodžia (5 m²) + odkladací priestor na medziposchodí
• Poschodie: 6. / 6. (s novým výťahom)
• Orientácia: Južná – svetlý a teplý byt po celý rok
• Mesačné náklady: 100 € (správca) + elektrina a plyn
• Inžinierske siete: Optický internet, plyn
• Vykurovanie: Ústredné
Dispozícia:
Byt má veľmi praktické a funkčné dispozičné riešenie, ktoré maximalizuje úžitkovú plochu:
• Vstupná chodba s priestorom pre šatník
• Priestranná a vzdušná obývacia izba s rolldorom a vstupom na lodžiu
• Menšia samostatná spálňa so vstupom z kuchyne
• Samostatná, prakticky riešená kuchyňa
• Kúpeľňa spojená s toaletou
Bytový dom:
Bytový dom prešiel priebežnou modernizáciou a rekonštrukciou. Je kompletne zateplený, má obnovené balkóny a v roku 2018 prebehlo aj zateplenie strechy, čo zabezpečuje bezproblémové bývanie na najvyššom poschodí. K bytu prislúcha aj praktický úložný priestor (pivnica) umiestnený na medziposchodí.
Lokalita – Obľúbené Ostredky v Ružinove:
Ružinovské Ostredky patria medzi najvyhľadávanejšie lokality na život v Bratislave. Ponúkajú dokonalý balans medzi mestským životom a pokojnou zeleňou:
• Zeleň a relax: Len pár krokov od domu sa nachádza obľúbený Park Ostredky – ideálne miesto na šport či oddych.
• Občianska vybavenosť: V pešej dostupnosti nájdete všetko potrebné – materské aj základné školy, obchody (potraviny), reštaurácie, kaviarne a kompletné služby.
• Dostupnosť: Výborné a rýchle spojenie s centrom mesta vďaka električke a autobusom a rýchle napojenie na mestský obchvat.
CENA: 214 000 EUR
Uvedená cena je konečná, vrátane provízie RK. Zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie kúpnych zmlúv, poplatky za vklad do katastra a profesionálnu asistenciu pri celom procese prevodu vlastníckych práv.
Ak hľadáte štartovacie bývanie, skvelú investičnú príležitosť na prenájom alebo pokojný domov v top lokalite, tento byt je ideálnou voľbou. Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku ešte dnes!
Byt sa nachádza na najvyššom 6. poschodí zatepleného bytového domu, vďaka čomu ponúka dostatok súkromia, pekný výhľad a minimum hluku. Vďaka južnej orientácii je interiér počas celého dňa príjemne zaliaty slnkom.
Kľúčové informácie o byte:
• Úžitková plocha: 42 m² (samotný byt) + lodžia (5 m²) + odkladací priestor na medziposchodí
• Poschodie: 6. / 6. (s novým výťahom)
• Orientácia: Južná – svetlý a teplý byt po celý rok
• Mesačné náklady: 100 € (správca) + elektrina a plyn
• Inžinierske siete: Optický internet, plyn
• Vykurovanie: Ústredné
Dispozícia:
Byt má veľmi praktické a funkčné dispozičné riešenie, ktoré maximalizuje úžitkovú plochu:
• Vstupná chodba s priestorom pre šatník
• Priestranná a vzdušná obývacia izba s rolldorom a vstupom na lodžiu
• Menšia samostatná spálňa so vstupom z kuchyne
• Samostatná, prakticky riešená kuchyňa
• Kúpeľňa spojená s toaletou
Bytový dom:
Bytový dom prešiel priebežnou modernizáciou a rekonštrukciou. Je kompletne zateplený, má obnovené balkóny a v roku 2018 prebehlo aj zateplenie strechy, čo zabezpečuje bezproblémové bývanie na najvyššom poschodí. K bytu prislúcha aj praktický úložný priestor (pivnica) umiestnený na medziposchodí.
Lokalita – Obľúbené Ostredky v Ružinove:
Ružinovské Ostredky patria medzi najvyhľadávanejšie lokality na život v Bratislave. Ponúkajú dokonalý balans medzi mestským životom a pokojnou zeleňou:
• Zeleň a relax: Len pár krokov od domu sa nachádza obľúbený Park Ostredky – ideálne miesto na šport či oddych.
• Občianska vybavenosť: V pešej dostupnosti nájdete všetko potrebné – materské aj základné školy, obchody (potraviny), reštaurácie, kaviarne a kompletné služby.
• Dostupnosť: Výborné a rýchle spojenie s centrom mesta vďaka električke a autobusom a rýchle napojenie na mestský obchvat.
CENA: 214 000 EUR
Uvedená cena je konečná, vrátane provízie RK. Zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie kúpnych zmlúv, poplatky za vklad do katastra a profesionálnu asistenciu pri celom procese prevodu vlastníckych práv.
Ak hľadáte štartovacie bývanie, skvelú investičnú príležitosť na prenájom alebo pokojný domov v top lokalite, tento byt je ideálnou voľbou. Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku ešte dnes!
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
47 m²
Podlažie:
6
Počet nadzemných podlaží:
6
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Počet loggí:
1
Plocha lodžie:
5 m²
Počet pivníc:
1
Cellar area:
3 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
G
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica, Výťah
Zariadenie:
Zariadené kompletne
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Ing Peter Loffay
Broker Consulting, a.s.0901 714... show_number
Broker Consulting, a.s.
Pribinova 25 • , Bratislava offers.all_agency_offers214,000 € 4553 €/m²
offers.detail.seller_contact
Ing Peter Loffay
0901 714... show_number
