(Ju7lrTomqxD) • offers.content.actualized07. 05. 2026 • offers.content.first_publication10. 04. 2026
Predaj - 2 izbový byt s potenciálom na Moldavskej ulici v Ružinove
Moldavská
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
225,000 € 4196 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
2 izbový byt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
53.62 m²
offers.content.info
Ponúkam Vám so súhlasom majiteľa na predaj 2-izbový byt v srdci obľúbeného Ružinova na Moldavskej ulici. Byt je ideálnym „nepopísaným listom pre nového majiteľa, ktorý hľadá nehnuteľnosť na pretvorenie podľa vlastných predstáv, alebo ako výbornú investičnú príležitosť.
Základné informácie:
Lokalita: Moldavská ul., Ružinov (vyhľadávaná, tichá časť s množstvom zelene)
Poschodie:4/4 (maximálne súkromie, nikto vám „nedupe nad hlavou)
Stav: Čiastočná staršia rekonštrukcia, byt je vhodný na kompletnú modernizáciu
Zariadenie: Predáva sa so zariadením (vhodné pre nenáročného nájomníka alebo na vypratanie pri rekonštrukcii), byt disponuje s klimatizáciou.
Aktuálna situácia: Byt je v súčasnosti prenajatý a je možné ho predať a pokračovať v prenajímaní v prípade záujmu. V opačnom prípade bude byt nájomníkmi uvoľnený. Nájomníci sú o predaji bytu informovaní.
Prečo investovať práve do tohto bytu?
1. Lokalita, kde sa oplatí rekonštruovať
Ružinov dlhodobo patrí k najstabilnejším lokalitám v Bratislave. Investícia do obnovy bytu na Moldavskej ulici sa vám vráti nielen v kvalite bývania, ale aj v budúcej trhovej cene nehnuteľnosti.
2. Flexibilita priestoru
Pôvodný stav vám umožňuje vybrať si materiály, ktoré vyhovujú vášmu vkusu. Žiadne kompromisy s vkusom predchádzajúceho majiteľa.
3. Skvelý štart pre mladých aj investorov
Vďaka dostupnejšej cene oproti novostavbám je byt ideálny pre single osobu, alebo mladý pár ako štartovacie bývanie. Pre investora predstavuje po rekonštrukcii vysoko likvidnú ponuku na trhu nájomného bývania.
Okolie a dostupnosť
Byt sa nachádza v pešej dostupnosti od Štrkoveckého jazera, OC Retro a kompletného občianskeho vybavenia (školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko). Do centra mesta sa električkou či autom dostanete do 10 minút.
Využite príležitosť vytvoriť si bývanie snov v najlepšej časti Ružinova!
Kontaktujte ma pre dohodnutie obhliadky na 0948345799
Základné informácie:
Lokalita: Moldavská ul., Ružinov (vyhľadávaná, tichá časť s množstvom zelene)
Poschodie:4/4 (maximálne súkromie, nikto vám „nedupe nad hlavou)
Stav: Čiastočná staršia rekonštrukcia, byt je vhodný na kompletnú modernizáciu
Zariadenie: Predáva sa so zariadením (vhodné pre nenáročného nájomníka alebo na vypratanie pri rekonštrukcii), byt disponuje s klimatizáciou.
Aktuálna situácia: Byt je v súčasnosti prenajatý a je možné ho predať a pokračovať v prenajímaní v prípade záujmu. V opačnom prípade bude byt nájomníkmi uvoľnený. Nájomníci sú o predaji bytu informovaní.
Prečo investovať práve do tohto bytu?
1. Lokalita, kde sa oplatí rekonštruovať
Ružinov dlhodobo patrí k najstabilnejším lokalitám v Bratislave. Investícia do obnovy bytu na Moldavskej ulici sa vám vráti nielen v kvalite bývania, ale aj v budúcej trhovej cene nehnuteľnosti.
2. Flexibilita priestoru
Pôvodný stav vám umožňuje vybrať si materiály, ktoré vyhovujú vášmu vkusu. Žiadne kompromisy s vkusom predchádzajúceho majiteľa.
3. Skvelý štart pre mladých aj investorov
Vďaka dostupnejšej cene oproti novostavbám je byt ideálny pre single osobu, alebo mladý pár ako štartovacie bývanie. Pre investora predstavuje po rekonštrukcii vysoko likvidnú ponuku na trhu nájomného bývania.
Okolie a dostupnosť
Byt sa nachádza v pešej dostupnosti od Štrkoveckého jazera, OC Retro a kompletného občianskeho vybavenia (školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko). Do centra mesta sa električkou či autom dostanete do 10 minút.
Využite príležitosť vytvoriť si bývanie snov v najlepšej časti Ružinova!
Kontaktujte ma pre dohodnutie obhliadky na 0948345799
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
53.62 m²
Umiestnenie:
Posledné podlažie
Podlažie:
4
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Orientácia:
Západná, Východná
Rok výstavby:
1965
Počet izieb / miestností:
2
Počet spální:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
V príprave
Vykurovanie:
Ústredné, Klimatizacia
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Vybavenie:
Balkón, Pivnica, Verejné parkovanie
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet, Káblová TV
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Mgr.Alena Gašperíková Marušincová, RSc.
MAK reality s.r.o.09483457... show_number
MAK reality s.r.o.
Cesta na Kamzík 25A/11036 • 83101, Bratislava-Nové Mesto (Slovensko) offers.all_agency_offers225,000 € 4196 €/m²
offers.detail.seller_contact
Mgr.Alena Gašperíková Marušincová, RSc.
MAK reality s.r.o.09483457... show_number
