(Ju8WI6hIPC_) • offers.content.actualized20. 10. 2025 • offers.content.first_publication17. 10. 2025
PREDAJ 2,5i apartmán v centre BA, Beskydská ulica
Beskydská
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
239,000 € 5135 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Apartmán
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
46.54 m²
offers.content.info
Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj šikovný, veľmi dobre riešený 2,5 izbový kompletne zariadený apartmán v Bratislave – Starom meste na Beskydskej ulici 8.
Byt sa nachádza na 3.NP zo 4 v bytovom dome, v ktorom je spolu iba 5 bytov. Bytový dom je zrekonštruovaná a kompletne zateplený aj s výmenou okien v spoločných priestoroch. K domu patrí aj spoločný dvor s elektricky ovládanou bránou s možnosťou parkovania motorky, skútra alebo bicykla. V suteréne domu sa nachádza suchá uzamykateľná k bytu prislúchajúca pivnica s oknom a podlahovou plochou 5,12 m2.
Apartmán, jeho dispozícia a zariadenie je premyslené do posledného detailu, s dôrazom na čisté línie a harmóniu použitých materiálov. Je orientovaný do tichého dvora, čo v kombinácií s kompozitnými oknami s izolačným 3oj sklom zabezpečuje úplný pokoj. Ďalšou výhodou severovýchodnej orientácie je príjemná klíma v byte počas horúcich letných dní, nakoľko byt sa vôbec neprehrieva. Vďaka vysokým stropom (svetlosť 3 metre) a vysokým oknám je byt krásne presvetlený a pôsobí oveľa priestrannejšie ako byty so štandardnou svetlosťou 2,5 až 2,6 metra.
Všetok nábytok je vyrobený na mieru tak, aby sa využil každý centimeter priestoru. V byte je nová elektroinštalácia s LED svietidlami, nové rozvody vody a odpadu. Kúrenie je riešené infrapanelmi umiestnenými na stropoch s kombináciou podlahového kúrenia v kúpeľni s možnosťou regulácie v centrálnej obývačke spojenej s kuchyňou. Prípravu teplej vody zabezpečuje výkonný bojler so zásobníkom teplej vody. V byte je položená kvalitná laminátová podlaha hrúbky 10mm. V celom byte sú znižované SDK stropy, čo okrem iného tlmí prípadný hluk zo susedného bytu. Samozrejmosťou je nainštalovaná klimatizačná jednotka, pre milovníkov zimy aj v lete.
Za vstupnými dverami vľavo je malá izba so vstavaným rolldoorom a posteľou umiestnenou nad dverami pod stropom. Túto miestnosť viete využiť ako pracovňu s občasným prespaním, pripadne ako detskú izbu. V priestore zádveria je umiestnená lavička s možnosťou odloženia obuvi a kabátov. Vstavané skrine plynule prechádzajú ďalej a tvoria jeden celok spolu s kuchynskou linkou a skleneným barovým pultom pripraveným na stolovanie. Otvorený priestor dotvára obývačkové sedenie s TV.
Kuchynská linka bola vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi, nechýba umývačka riadu, odsávač pár s vyústením do komína. V rámci kuchyne je aj automatická práčka. V kuchyni sú použité kvalitné kovania GRASS, dvierka s textúrou od talianskej dizajnovej značky SKIN, laminát a pracovná doska značky EGGER.
V spálni nájdeme na mieru vyrobenú posteľ 180x200 cm a obrovský zrkadlový rolldoor, ktorý opticky zväčšuje celú spálňu. Posteľ je navrhnutá tak, aby bolo možné pod ňu odkladať úložné boxy s vecami, ktoré až tak často nepoužívate.
Kúpeľňa je spojená s WC. Sklenené sprchové dvere sú 2x zalomené a tým pádom je možné sklopiť ich tak, že takmer nezasahujú do priestoru kúpeľne.
Celková plocha apartmánu s príslušenstvom: 46,54 m2 (samotný apartmán: 41,42 m2 + pivnica: 5,12 m2 )
Mesačné platby za nájomné pre 2 osoby sú na úrovni 160€ + energie cca 60€.
Apartmán je vhodný pre jednotlivca, mladý pár alebo aj 3 člennú rodinu, ktorí preferujú život v meste v pešej dostupnosti všetkého potrebného alebo aj na prenájom cez RBnB. Bytový dom nemá energetický certifikát.
KONTAKT:
M. Zukal, RSc.
alfa.saluto@gmail.com
tel.: 0911 546 829
Byt sa nachádza na 3.NP zo 4 v bytovom dome, v ktorom je spolu iba 5 bytov. Bytový dom je zrekonštruovaná a kompletne zateplený aj s výmenou okien v spoločných priestoroch. K domu patrí aj spoločný dvor s elektricky ovládanou bránou s možnosťou parkovania motorky, skútra alebo bicykla. V suteréne domu sa nachádza suchá uzamykateľná k bytu prislúchajúca pivnica s oknom a podlahovou plochou 5,12 m2.
Apartmán, jeho dispozícia a zariadenie je premyslené do posledného detailu, s dôrazom na čisté línie a harmóniu použitých materiálov. Je orientovaný do tichého dvora, čo v kombinácií s kompozitnými oknami s izolačným 3oj sklom zabezpečuje úplný pokoj. Ďalšou výhodou severovýchodnej orientácie je príjemná klíma v byte počas horúcich letných dní, nakoľko byt sa vôbec neprehrieva. Vďaka vysokým stropom (svetlosť 3 metre) a vysokým oknám je byt krásne presvetlený a pôsobí oveľa priestrannejšie ako byty so štandardnou svetlosťou 2,5 až 2,6 metra.
Všetok nábytok je vyrobený na mieru tak, aby sa využil každý centimeter priestoru. V byte je nová elektroinštalácia s LED svietidlami, nové rozvody vody a odpadu. Kúrenie je riešené infrapanelmi umiestnenými na stropoch s kombináciou podlahového kúrenia v kúpeľni s možnosťou regulácie v centrálnej obývačke spojenej s kuchyňou. Prípravu teplej vody zabezpečuje výkonný bojler so zásobníkom teplej vody. V byte je položená kvalitná laminátová podlaha hrúbky 10mm. V celom byte sú znižované SDK stropy, čo okrem iného tlmí prípadný hluk zo susedného bytu. Samozrejmosťou je nainštalovaná klimatizačná jednotka, pre milovníkov zimy aj v lete.
Za vstupnými dverami vľavo je malá izba so vstavaným rolldoorom a posteľou umiestnenou nad dverami pod stropom. Túto miestnosť viete využiť ako pracovňu s občasným prespaním, pripadne ako detskú izbu. V priestore zádveria je umiestnená lavička s možnosťou odloženia obuvi a kabátov. Vstavané skrine plynule prechádzajú ďalej a tvoria jeden celok spolu s kuchynskou linkou a skleneným barovým pultom pripraveným na stolovanie. Otvorený priestor dotvára obývačkové sedenie s TV.
Kuchynská linka bola vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi, nechýba umývačka riadu, odsávač pár s vyústením do komína. V rámci kuchyne je aj automatická práčka. V kuchyni sú použité kvalitné kovania GRASS, dvierka s textúrou od talianskej dizajnovej značky SKIN, laminát a pracovná doska značky EGGER.
V spálni nájdeme na mieru vyrobenú posteľ 180x200 cm a obrovský zrkadlový rolldoor, ktorý opticky zväčšuje celú spálňu. Posteľ je navrhnutá tak, aby bolo možné pod ňu odkladať úložné boxy s vecami, ktoré až tak často nepoužívate.
Kúpeľňa je spojená s WC. Sklenené sprchové dvere sú 2x zalomené a tým pádom je možné sklopiť ich tak, že takmer nezasahujú do priestoru kúpeľne.
Celková plocha apartmánu s príslušenstvom: 46,54 m2 (samotný apartmán: 41,42 m2 + pivnica: 5,12 m2 )
Mesačné platby za nájomné pre 2 osoby sú na úrovni 160€ + energie cca 60€.
Apartmán je vhodný pre jednotlivca, mladý pár alebo aj 3 člennú rodinu, ktorí preferujú život v meste v pešej dostupnosti všetkého potrebného alebo aj na prenájom cez RBnB. Bytový dom nemá energetický certifikát.
KONTAKT:
M. Zukal, RSc.
alfa.saluto@gmail.com
tel.: 0911 546 829
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
46.54 m²
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Severná, Južná
Rok výstavby:
1950
Počet izieb / miestností:
3
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Klimatizacia, Lokálne
Vybavenie:
Pivnica, Verejné parkovanie
Telekomunikácie:
Telefón, Optická sieť, Internet, Satelit, Káblová TV, Iné
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
ALFA SALUTO REAL s.r.o.
ALFA SALUTO REAL s.r.o09115468... show_number
ALFA SALUTO REAL s.r.o
Trhová 48/3326 • 84101, Bratislava-Dúbravka (Slovensko) offers.all_agency_offers239,000 € 5135 €/m²
offers.detail.seller_contact
ALFA SALUTO REAL s.r.o.
ALFA SALUTO REAL s.r.o09115468... show_number
