8444 (JuRW2Yak6BW) • offers.content.actualized07. 05. 2026 • offers.content.first_publication07. 05. 2026
Predaj 102 m² veľkého 3 izb. mezonetového bytu s hobby miestnosťou v podkroví
Trnavská
Pezinok • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Cena na vyžiadanie
note_to_price: dohodou
offers.content.basic_information
offers.content.kind
3 izbový byt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
102 m²
offers.content.info
Ponúkame Vám na predaj 4 izb. byt s rozlohou 102 m² plus lodžia 3,1 m² na Trnavskej ulici v Pezinku, sídlisko Muškát s krásnym výhľadom na Malé Karpaty.
Byt vznikol nadstavbou bytového domu v roku 2010 a nachádza sa na 3.a 4. nadzemnom podlaží bez výťahu.
K bytu prislúcha priestranná murovaná pivnica s výmerou 11 m², ktorá sa nachádza v pivničných priestoroch chránených kamerovým systémom.
Pri nadstavbe bytov sa bytový dom zateplil, spravila sa nová škridlová strecha, rozvody v stupačkách a vymenili sa okná v spoločných priestoroch za plastové, osadili nové vstupné dvere s audiovrátnikom. Predčasom bola menená elektroinštalácia v spol. priestoroch bytového domu s LED osvetlením, nové vonkajšie rozvody kanalizácie a bleskozvody. Bytový dom je bez úveru a nachádza sa tu len 8 bytov, čo zaručuje pokojné a priateľské bývanie, navyše sú vchod a v pivničné priestory chránené kamerovým systémom.
Byt prešiel pred 6 rokmi čiastočnou rekonštrukciou – nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi BOSCH (umývačka riadu, el. rúra, plynová varná doska, digestor), nová dlažba, výmena vane, umývadla a časti obkladov v kúpeľni, interiérové dvere, nové parkety v podkroví. Necelé 2 roky bol menený aj kondenzačný kotol Protherm s 42 l zásobníkom na teplú vodu s bezdrátovým termostatom.
Dispozícia bytu:
vstupná chodba s rolldoor skriňou (7,25 m²)
kúpeľňa s vaňou a kotlom (5,2 m²)
samostatné wc (0,9 m²)
detská izba s veľkým rolldoor šatníkom (14,2 m²)
spálňa (14,3 m³)
kuchyňa s jedálenskou časťou, ktorá tvorí jeden otvorený celok s obývacou izbou (26,8 m²), z ktorej je výstup na zasklenú loggiu (3,1 m²)
schodisko do podkrovia kde sa nachádza hobby miestnosť s výmerou 33,2 m²
Virtuálna prehliadka bytu absolvujete na linku: https://my.matterport.com/show/?m=1bkbCgYTaPZ
Byt má orientáciu na JV a SZ a je krásne presvetlený. Strešné okná majú sieťky proti hmyzu a zatemňovacie rolety. V obývacej izbe sa nachádza klimatizácia Daikin s možnosťou ovládania aj cez telefón. Kúrenie v byte je zabezpečené vlastným plynovým kotlom prostredníctvom radiátorov.
Siete: voda, kanalizácia, plyn, elektrina. optický internet
Náklady: 210 EUR/ 3 osoby
V blízkosti bytového domu sa nachádza škôlka, základná škola, autobusová zastávka, detské ihriská, potraviny. Centrum vinárskeho mesta Pezinok s kompletnou občianskou infraštruktúrou je dostupné pešou prechádzkou do pár minút. Bratislava je vzdialená len 15 km a mnohí obyvatelia využívajú na dochádzanie do práce vlakovú dopravu.
Cena dohodou. Byt je kúpou voľný.
Ak Vás táto nehnuteľnosť zaujala rada si s Vami dohodnem obhliadku, prípadne zodpoviem Vaše ďalšie otázky kedykoľvek na tel. čísle: 0904 672 595.
Naša realitná kancelária pre Vás zabezpečí:
– kompletný servis spojený s kúpou, predajom alebo prenájmom nehnuteľnosti,
– advokátom vyhotovenú kúpnu zmluvu a jej návrh na vklad do katastra nehnuteľností,
– uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností,
– uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve,
– bezplatné hypotekárne poradenstvo,
– znalecký posudok,
– preberací protokol, prepis energií a odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi,
– sme členom siete Realitné kancelárie s.r.o.
Byt vznikol nadstavbou bytového domu v roku 2010 a nachádza sa na 3.a 4. nadzemnom podlaží bez výťahu.
K bytu prislúcha priestranná murovaná pivnica s výmerou 11 m², ktorá sa nachádza v pivničných priestoroch chránených kamerovým systémom.
Pri nadstavbe bytov sa bytový dom zateplil, spravila sa nová škridlová strecha, rozvody v stupačkách a vymenili sa okná v spoločných priestoroch za plastové, osadili nové vstupné dvere s audiovrátnikom. Predčasom bola menená elektroinštalácia v spol. priestoroch bytového domu s LED osvetlením, nové vonkajšie rozvody kanalizácie a bleskozvody. Bytový dom je bez úveru a nachádza sa tu len 8 bytov, čo zaručuje pokojné a priateľské bývanie, navyše sú vchod a v pivničné priestory chránené kamerovým systémom.
Byt prešiel pred 6 rokmi čiastočnou rekonštrukciou – nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi BOSCH (umývačka riadu, el. rúra, plynová varná doska, digestor), nová dlažba, výmena vane, umývadla a časti obkladov v kúpeľni, interiérové dvere, nové parkety v podkroví. Necelé 2 roky bol menený aj kondenzačný kotol Protherm s 42 l zásobníkom na teplú vodu s bezdrátovým termostatom.
Dispozícia bytu:
vstupná chodba s rolldoor skriňou (7,25 m²)
kúpeľňa s vaňou a kotlom (5,2 m²)
samostatné wc (0,9 m²)
detská izba s veľkým rolldoor šatníkom (14,2 m²)
spálňa (14,3 m³)
kuchyňa s jedálenskou časťou, ktorá tvorí jeden otvorený celok s obývacou izbou (26,8 m²), z ktorej je výstup na zasklenú loggiu (3,1 m²)
schodisko do podkrovia kde sa nachádza hobby miestnosť s výmerou 33,2 m²
Virtuálna prehliadka bytu absolvujete na linku: https://my.matterport.com/show/?m=1bkbCgYTaPZ
Byt má orientáciu na JV a SZ a je krásne presvetlený. Strešné okná majú sieťky proti hmyzu a zatemňovacie rolety. V obývacej izbe sa nachádza klimatizácia Daikin s možnosťou ovládania aj cez telefón. Kúrenie v byte je zabezpečené vlastným plynovým kotlom prostredníctvom radiátorov.
Siete: voda, kanalizácia, plyn, elektrina. optický internet
Náklady: 210 EUR/ 3 osoby
V blízkosti bytového domu sa nachádza škôlka, základná škola, autobusová zastávka, detské ihriská, potraviny. Centrum vinárskeho mesta Pezinok s kompletnou občianskou infraštruktúrou je dostupné pešou prechádzkou do pár minút. Bratislava je vzdialená len 15 km a mnohí obyvatelia využívajú na dochádzanie do práce vlakovú dopravu.
Cena dohodou. Byt je kúpou voľný.
Ak Vás táto nehnuteľnosť zaujala rada si s Vami dohodnem obhliadku, prípadne zodpoviem Vaše ďalšie otázky kedykoľvek na tel. čísle: 0904 672 595.
Naša realitná kancelária pre Vás zabezpečí:
– kompletný servis spojený s kúpou, predajom alebo prenájmom nehnuteľnosti,
– advokátom vyhotovenú kúpnu zmluvu a jej návrh na vklad do katastra nehnuteľností,
– uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností,
– uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve,
– bezplatné hypotekárne poradenstvo,
– znalecký posudok,
– preberací protokol, prepis energií a odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi,
– sme členom siete Realitné kancelárie s.r.o.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
102 m²
Umiestnenie:
Nadstavba
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2010
Rok poslednej rekonštrukcie:
2020
Počet loggí:
1
Plocha lodžie:
3.1 m²
Počet pivníc:
1
Cellar area:
11 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Vykurovanie:
Ústredné, Klimatizacia
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doplňujúce údaje
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Ing. Marianna Chvílová
Realitné kancelárie, s. r. o.+421 904... show_number
Realitné kancelárie
Pribinova 4 • 811 09, Bratislava offers.all_agency_offersCena na vyžiadanie
offers.detail.seller_contact
Ing. Marianna Chvílová
Realitné kancelárie, s. r. o.+421 904... show_number
offers.next_advertiser_offers.title
offers.all_advertiser_offers
offers.similar.title
Pezinok, 3 izbový byt - predaj
