FA26002 (JuvD01UgZAO) • offers.content.actualized07. 05. 2026 • offers.content.first_publication16. 03. 2026
PREDAJ- 1 IZBOVÝ BYT 33,35m2-RAČIANSKÁ- BRATISLAVA
Račianská
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
156,900 € 5069 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
1 izbový byt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
30.95 m²
offers.content.info
REZERVOVANÉ-MARLICKPROPERTY ponúka na predaj praktický 1-izbový byt s loggiou a pivničnom kobkou 33,35 m² na Račianskej ulici vo vyhľadávanej lokalite v blízkosti vinohradov a Malých Karpát.
Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu a je orientovaný na západ, čo zabezpečuje príjemné popoludňajšie slnečné svetlo a príjemnú atmosféru v byte.
• K bytu prislúcha aj pivničná kobka o výmere 2,40 m², ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor.
Lokalita
Račianska ulica patrí medzi obľúbené lokality Bratislavy, najmä vďaka výbornej dostupnosti do centra mesta a zároveň blízkosti prírody.
Len pár minút od bytového domu sa nachádzajú vinohrady a Malé Karpaty, ktoré ponúkajú množstvo možností na oddych a športové aktivity ako turistika, cyklistika či prechádzky v prírode.
Veľkou výhodou je aj dopravná dostupnosť – železničná stanica Bratislava – Vinohrady sa nachádza približne 5 minút pešo od bytového domu.
V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť:
• električkové a autobusové spojenie do centra mesta
• potraviny a služby
• kaviarne a reštaurácie
• športové možnosti
• cyklotrasy smerom do Malých Karpát
Lokalita tak ponúka ideálnu kombináciu mestského bývania, výbornej dopravnej dostupnosti a prírody na dosah.
Byt je ideálny najmä pre:
• jednotlivca alebo pár ako štartovacie bývanie
• investora na prenájom
• študenta alebo pracujúceho v centre mesta
• ľudí, ktorí ocenia blízkosť vinohradov a prírody
Cena nehnuteľnosti : 156.900€
V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, kompletný právny servis a poplatky spojené s návrhom na vklad do katastra nehnuteľností.
Pre viac informácii ma neváhajte kontaktovať .
Fatima Caroline Abbado
mobil: 0948 995 916
email: fatima.abbado@marlickproperty.sk
MARLICKPROPERTY realitná kancelária ponúka komplexné služby pri kúpe, predaji a prenájme nehnuteľností.
Pri našej činnosti spolupracujeme s našimi partnermi:
služby notára – Notársky úrad JUDr. Martina Koštáliková www.kostalikova.sk
právne služby – Advokátska kancelária Fiľo & Partners s.r.o. www.akfp.sk
hypotekárne poradenstvo
Služby zahrnuté v cene nehnuteľnosti
vypracovanie ZoBZ (zmluva o budúcej zmluve)
vypracovanie kúpnej zmluvy
poplatky za overenie podpisov u notára
kolky za štandardný návrh na vklad do katastra nehnuteľností
výpis listu vlastníctva na právne účely s kolkom
snímky z katastrálnej mapy
zabezpečenie kompletného právneho poradenstva
zabezpečenie hypotekárneho servisu
vypracovanie cenovej ponuky na realizáciu úprav v byte/dome – rekonštrukčné práce (maľovanie, pokládka podláh, obklady, dlažby, nábytok na mieru a iné)
Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu a je orientovaný na západ, čo zabezpečuje príjemné popoludňajšie slnečné svetlo a príjemnú atmosféru v byte.
• K bytu prislúcha aj pivničná kobka o výmere 2,40 m², ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor.
Lokalita
Račianska ulica patrí medzi obľúbené lokality Bratislavy, najmä vďaka výbornej dostupnosti do centra mesta a zároveň blízkosti prírody.
Len pár minút od bytového domu sa nachádzajú vinohrady a Malé Karpaty, ktoré ponúkajú množstvo možností na oddych a športové aktivity ako turistika, cyklistika či prechádzky v prírode.
Veľkou výhodou je aj dopravná dostupnosť – železničná stanica Bratislava – Vinohrady sa nachádza približne 5 minút pešo od bytového domu.
V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť:
• električkové a autobusové spojenie do centra mesta
• potraviny a služby
• kaviarne a reštaurácie
• športové možnosti
• cyklotrasy smerom do Malých Karpát
Lokalita tak ponúka ideálnu kombináciu mestského bývania, výbornej dopravnej dostupnosti a prírody na dosah.
Byt je ideálny najmä pre:
• jednotlivca alebo pár ako štartovacie bývanie
• investora na prenájom
• študenta alebo pracujúceho v centre mesta
• ľudí, ktorí ocenia blízkosť vinohradov a prírody
Cena nehnuteľnosti : 156.900€
V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, kompletný právny servis a poplatky spojené s návrhom na vklad do katastra nehnuteľností.
Pre viac informácii ma neváhajte kontaktovať .
Fatima Caroline Abbado
mobil: 0948 995 916
email: fatima.abbado@marlickproperty.sk
MARLICKPROPERTY realitná kancelária ponúka komplexné služby pri kúpe, predaji a prenájme nehnuteľností.
Pri našej činnosti spolupracujeme s našimi partnermi:
služby notára – Notársky úrad JUDr. Martina Koštáliková www.kostalikova.sk
právne služby – Advokátska kancelária Fiľo & Partners s.r.o. www.akfp.sk
hypotekárne poradenstvo
Služby zahrnuté v cene nehnuteľnosti
vypracovanie ZoBZ (zmluva o budúcej zmluve)
vypracovanie kúpnej zmluvy
poplatky za overenie podpisov u notára
kolky za štandardný návrh na vklad do katastra nehnuteľností
výpis listu vlastníctva na právne účely s kolkom
snímky z katastrálnej mapy
zabezpečenie kompletného právneho poradenstva
zabezpečenie hypotekárneho servisu
vypracovanie cenovej ponuky na realizáciu úprav v byte/dome – rekonštrukčné práce (maľovanie, pokládka podláh, obklady, dlažby, nábytok na mieru a iné)
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
30.95 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
4
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Počet loggí:
1
Plocha lodžie:
3.4 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
150 €
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Lodžia
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Fatima Caroline Abbado
Realitní makléri SR+4219489... show_number
Realitné kancelárie SR
Chlumeckého 5 • 82103, Bratislava offers.all_agency_offers156,900 € 5069 €/m²
offers.detail.seller_contact
Fatima Caroline Abbado
Realitní makléri SR+4219489... show_number
