(Ju_eillW6eS) • offers.content.actualized23. 09. 2025 • offers.content.first_publication23. 09. 2025
POZOR: OD 1.10. NOVÉ PRAVIDLÁ PREDAJA NEHNUTEĽNOSTÍ V RAJKE! 2 izbový byt s balkónom v novostavbe, parkovacie miesto,Rajka
Maďarsko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
104,700 € 2468 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
2 izbový byt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
42.42 m²
offers.content.info
Realitná kancelária Meriard Vám ponúka na predaj 2 izbový byt s balkónom v novostavbe v obci Rajka.
POZOR!!!
Od 1. októbra 2025 platia v Rajke nové pravidlá týkajúce sa predaja a kúpy nehnuteľností a zriaďovania lakcimkarty:
https://www.meriard.com/ponuka-nehnutelnosti/item/rodinne-domy/nove-pravidla-predaja-nehnutelnosti-v-rajke/
Predaj nehnuteľnosti
Pri predaji má predkupné právo v tomto poradí:
Obec Rajka, resp. obecná spoločnosť
Vlastníci susedných nehnuteľností
Ostatní vlastníci nehnuteľností v Rajke
Oprávnení majú lehotu 30 dní na vyjadrenie.
Obec si môže vyžiadať aj osobný pohovor s kupujúcim.
Adresa pobytu v Rajke (Lakcímkártya)
Pri žiadosti je potrebné doložiť:
Zmluvu k nehnuteľnosti (kúpna/nájomná)
Čistý register trestov
Zrušenie predchádzajúceho trvalého pobytu na Slovensku (alebo inde v zahraničí) do 60 dní
Doklad o zaplatení príspevku na prisťahovanie
Výška príspevku:
1 500 000 HUF (~3 750 €) pri kúpe nehnuteľnosti
500 000 HUF (~1 250 €) trvalý pobyt v dome majiteľa bez trvalého pobytú v Rajke
300 000 HUF (~750 €) trvalý pobyt v dome majiteľa s trvalým pobytom v Rajke
Výnimky z poplatkov: príbuzní osôb s trvalým pobytom alebo vlasníkov nehnuteľností, dlhodobo žijúci v Rajke, zamestnanci štátu, samosprávy, cirkvi, študenti.
Ak sa podmienky nesplnia (nezaplatený poplatok, chýbajúce dokumenty): hrozí pokuta, alebo zrušenie trvalého pobytu. Cieľom je ochrana komunity, obmedzenie špekulatívnych nákupov a zachovanie charakteru obce.
POPIS NEHNUTEĽNOSTI:
- 2 izbový
- Na 1.,2. alebo 3. poschodí
- Rozloha: 42,42 m2 + Balkón: 8,2 m2
- Plastové okná + hliníkové žalúzie
- Byt sa predáva nezariadený
BYTOVÝ DOM:
- Tehlový
- Zateplený
- Štvorpodlažný
- S výťahom
- Výstavba 2026
DISPOZÍCA BYTU:
-Chodba, -Obývačka + Kuchyňa, -Spálňa, -Kúpeľňa (vaňa) + WC, -Balkón
KÚRENIE:
- Úsporné podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom
VYBAVENOSŤ:
- Byty sa predávajú v štádiu na kľúč, všetko podľa vlastného výberu (parkety, dlažby, sanita, interiérové dvere)
- Staviteľ má mnoho referencií z predošlej výstavby.
- Stavbu realizuje vo vysokej kvalite s vlastnými odborníkmi.
VIAC informácií (cena bytu, úžitkovú plochu) nájdete na stránke :
- https://aatm.hu/HTML5/RAJKA_IV/ - budova D
CENA BYTU: 104 700 €, ktorá obsahuje:
- Prepis nehnuteľnosti
- Vybavenie pobytovej karty
- Provízia pre RK
K cene bytu je potrebné pripočítať:
- Parkovacie státie 2 900 €,
- Poplatok za právnické úkony: (1 % z ceny bytu)
Mikuláš Csorba – realitný maklér
+421 907 953 272
meriard82@gmail.com
Detail ponuky: https://www.meriard.com/ponuka-nehnutelnosti/item/byty/3-izbovy-zariadeny-byt-rajka
POZOR!!!
Od 1. októbra 2025 platia v Rajke nové pravidlá týkajúce sa predaja a kúpy nehnuteľností a zriaďovania lakcimkarty:
https://www.meriard.com/ponuka-nehnutelnosti/item/rodinne-domy/nove-pravidla-predaja-nehnutelnosti-v-rajke/
Predaj nehnuteľnosti
Pri predaji má predkupné právo v tomto poradí:
Obec Rajka, resp. obecná spoločnosť
Vlastníci susedných nehnuteľností
Ostatní vlastníci nehnuteľností v Rajke
Oprávnení majú lehotu 30 dní na vyjadrenie.
Obec si môže vyžiadať aj osobný pohovor s kupujúcim.
Adresa pobytu v Rajke (Lakcímkártya)
Pri žiadosti je potrebné doložiť:
Zmluvu k nehnuteľnosti (kúpna/nájomná)
Čistý register trestov
Zrušenie predchádzajúceho trvalého pobytu na Slovensku (alebo inde v zahraničí) do 60 dní
Doklad o zaplatení príspevku na prisťahovanie
Výška príspevku:
1 500 000 HUF (~3 750 €) pri kúpe nehnuteľnosti
500 000 HUF (~1 250 €) trvalý pobyt v dome majiteľa bez trvalého pobytú v Rajke
300 000 HUF (~750 €) trvalý pobyt v dome majiteľa s trvalým pobytom v Rajke
Výnimky z poplatkov: príbuzní osôb s trvalým pobytom alebo vlasníkov nehnuteľností, dlhodobo žijúci v Rajke, zamestnanci štátu, samosprávy, cirkvi, študenti.
Ak sa podmienky nesplnia (nezaplatený poplatok, chýbajúce dokumenty): hrozí pokuta, alebo zrušenie trvalého pobytu. Cieľom je ochrana komunity, obmedzenie špekulatívnych nákupov a zachovanie charakteru obce.
POPIS NEHNUTEĽNOSTI:
- 2 izbový
- Na 1.,2. alebo 3. poschodí
- Rozloha: 42,42 m2 + Balkón: 8,2 m2
- Plastové okná + hliníkové žalúzie
- Byt sa predáva nezariadený
BYTOVÝ DOM:
- Tehlový
- Zateplený
- Štvorpodlažný
- S výťahom
- Výstavba 2026
DISPOZÍCA BYTU:
-Chodba, -Obývačka + Kuchyňa, -Spálňa, -Kúpeľňa (vaňa) + WC, -Balkón
KÚRENIE:
- Úsporné podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom
VYBAVENOSŤ:
- Byty sa predávajú v štádiu na kľúč, všetko podľa vlastného výberu (parkety, dlažby, sanita, interiérové dvere)
- Staviteľ má mnoho referencií z predošlej výstavby.
- Stavbu realizuje vo vysokej kvalite s vlastnými odborníkmi.
VIAC informácií (cena bytu, úžitkovú plochu) nájdete na stránke :
- https://aatm.hu/HTML5/RAJKA_IV/ - budova D
CENA BYTU: 104 700 €, ktorá obsahuje:
- Prepis nehnuteľnosti
- Vybavenie pobytovej karty
- Provízia pre RK
K cene bytu je potrebné pripočítať:
- Parkovacie státie 2 900 €,
- Poplatok za právnické úkony: (1 % z ceny bytu)
Mikuláš Csorba – realitný maklér
+421 907 953 272
meriard82@gmail.com
Detail ponuky: https://www.meriard.com/ponuka-nehnutelnosti/item/byty/3-izbovy-zariadeny-byt-rajka
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
42.42 m²
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
2026
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
V príprave
Vykurovanie:
Ústredné, Podlahové
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere, Elektronický zámkový systém
Vybavenie:
Výťah
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Mikuláš Csorba
Meriard - Realitná kancelária00421907... show_number
Meriard - Realitná kancelária
Szent István út 33 • 09224, Rajka (Maďarsko) offers.all_agency_offers104,700 € 2468 €/m²
offers.detail.seller_contact
Mikuláš Csorba
Meriard - Realitná kancelária00421907... show_number
