2 izbový byt 38 m² , Kompletná rekonštrukcia

1010 (JuPrLW0Z9lF) • offers.content.actualized18. 12. 2025 • offers.content.first_publication21. 02. 2023

P R E D A J │1,5i byt na golfovom ihrisku s bazénom│Francúzska riviéra│Cannes

Name: P R E D A J │1,5i byt na golfovom ihrisku s bazénom│Francúzska riviéra│Cannes
Brand: Reality.sk
SKU: JuPrLW0Z9lF
Price: 179000 EUR
Availability: InStock

Francúzsko

Ukázať na mape

179,000 € 5967 €/m²

offers.content.basic_information

offers.content.kind

2 izbový byt

offers.content.type

Predaj

Úžitková plocha:

38 m²

offers.content.info

ZÍSKAJTE NEHNUTEĽNOSŤ NA FRANCÚZSKEJ RIVIÉRE LEN ZA 1/4 JEJ HODNOTY!

EMPORIUM PROPERTY ponúka na predaj

1,5i byt na Francúzskej riviére blízko Cannes na golfovom ihrisku s komunitným bazénom

Svetový luxus aj pre slovenské peňaženky

Prenádherný byt s celkovou rozlohou 38 m2 terasou s výhľadom v luxusnej rezidencii priamo na golfovom ihrisku s nádherne upravenou zeleňou počas celého roka. Umiestnený v rezidencii s bazénom, tenisovými kurtami, stále zeleným parkom s palmami a správcom. Rezidencia je mimoriadne dobre udržiavaná počas celého roka a bezpečná v príjemnej obytnej oblasti. Nachádza sa v pešej dostupnosti od všetkej potrebnej vybavenosti, vrátane pláže!

Všetko, čo potrebujete

Tento krásny, svetlý byt s klimatizáciou nachádzajúci sa na najvyššom 7. poschodí rezidencie pozostáva zo vstupnej chodby so skriňou, pohodlnej obývacej izby s otvorenou kuchyňou s východom na terasu. Byt disponuje aj od obývacej izby oddelenou menšou izbičkou slúžiacou ako spálňa. K dispozícii je samostatná kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC.

Výhľad na nezaplatenie

K bytu prislúcha terasa s výmerou pekných 8 m², odkiaľ je nádherný výhľad. Terasa je dostatočne priestranná na umiestnenie stola pre 4 až 6 osôb a vďaka juhozápadnej orientácii ponúka nádherné západy slnka. Nerušený veľkolepý výhľad je orientovaný na zeleň a neďaleké kopce pohoria Esterel.

Dostupné parkovanie

Niekoľko parkovacích miest pre návštevníkov vo vnútri rezidencie je k dispozícii pre všetkých vlastníkov bytov a v blízkosti rezidencie je tiež množstvo voľných parkovacích miest.

Všade blízko

Byt sa nachádza v pešej dostupnosti cca 5 min. od neďalekého nákupného centra a cca 15-20 min. prechádzkou popri golfovom ihrisku a rieke až do prístavu a na pláž.

Výmery

Byt 30 m² a terasa 8 m²

Cena

179.000 €

K cene budú pripočítané:

zákonné transakčné poplatky vo výške cca 7-8% z kúpnej ceny kupovanej nehnuteľnosti (podobne ako je to napr. v Rakúsku alebo aj Španielsku), ktoré vyberá francúzsky notár ako štátny zmocnenec, a
odmena našej realitnej kancelárie.

Náklady na prevádzku (udávané predávajúcim):

Energie: 570 € / rok
Správa bytového domu: 1.280 € / rok
Správa rezidenčného komplexu: 1.320 € / rok

Zaujala vás ikonická Francúzska riviéra? Naša ponuka však nevyhovuje úplne vašim kritériám? Nezúfajte, nájdeme vám inú! A presne podľa vašich požiadaviek ako aj vo vami zadefinovanom rozpočte. Disponujeme slovenským ako aj lokálnym francúzskym profesionálnym tímom priamo na mieste. Máme lokálne know-how a dokonale ovládame proces kúpy nehnuteľnosti vo Francúzsku.

Na Francúzskej riviére sa vyznáme!

www.bohatyzivot.eu

... a ako získať nehnuteľnosť na Francúzskej riviére za 1/4 jej hodnoty?

Neváhajte a kontaktujte nás ešte dnes. Radi vám vysvetlíme ako si môžete zaobstarať nehnuteľnosť na Francúzskej riviére len za 1/4 jej hodnoty. A verte, je to naozaj možné!

Ak sa chcete dozvedieť viac o bežnom živote na Francúzskej riviére a o možnostiach, ktoré vám tento nádherný región ponúka, pozrite si stránku www.francuzskariviera.eu.

Uspokojte svoj rozum a zahrejte svoje srdce zároveň. Investujte na Francúzskej riviére. So všetkým vám radi pomôžeme!

Zavolajte nám na číslo +421 915 730 898 alebo nám napíšte e-mail na office@emporiumproperty.eu a my vám vysvetlíme všetko, čo vás bude zaujímať.

Veľmi sa na vás tešíme!

Zažite to s nami ...

offers.content.read.more

offers.content.characteristics

Úžitková plocha:

38 m²

Podlažie:

Stav nehnuteľnosti:

Kompletná rekonštrukcia

Vlastníctvo:

Osobné

Počet izieb / miestností:

Plocha terasy v m2:

8 m²