(Ju2hcjOm-Da) • offers.content.actualized23. 05. 2026 • offers.content.first_publication30. 04. 2026
OCCAM | 3i apartmán s balkónmi v projekte Metropolis, downtown Bratislava
Bottova
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
489,000 € 6635 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
3 izbový byt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
73.7 m²
offers.content.info
Ponúkame Vám na predaj elegantný 3-izbový apartmán v prestížnom projekte Metropolis, ktorý predstavuje novú úroveň mestského bývania v srdci bratislavského downtownu.
Apartmán je aktuálne vo fáze zariaďovania profesionálnym architektom s dôrazom na nadčasový dizajn, vysokú kvalitu materiálov a univerzálnosť využitia priestoru.
Tento apartmán je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá moderný dizajn, kvalitné technológie a výnimočnú lokalitu v pešej dostupnosti centra mesta.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE
Interiér: 68,44 m²
Balkóny: 5,26 m²
Celková úžitková plocha: 73,7 m²
Poschodie: 3/16
Výťahy: 2
DISPOZÍCIA
Apartmán ponúka premyslenú dispozíciu s dôrazom na komfort a funkčnosť. Samozrejmosťou sú kvalitné drevené podlahy, ktoré dodávajú interiéru teplý a elegantný charakter.
Vstupná hala poskytuje dostatok miesta na úložný priestor. Denná časť pozostáva z obývacej izby prepojenej s kuchyňou, pričom priestor je presvetlený tromi veľkoformátovými oknami od podlahy, ktoré zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla. Z obývacej izby je zároveň výstup na balkón.
Nočná časť je oddelená a tvorí ju spálňa s predpripraveným priestorom na šatník a výstupom na balkón, ako aj druhá izba, ktorá môže slúžiť ako pracovňa alebo detská izba.
K dispozícii je kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta.
ŠTANDARD A TECHNOLÓGIE
Projekt Metropolis patrí medzi technologicky najvyspelejšie rezidenčné projekty na Slovensku:
• stropné kúrenie a chladenie (WOLF)
• HEPA filtrácia vzduchu
• hliníkové okná s trojsklom
• exteriérové elektrické žalúzie
• drevené parkety
• veľkoformátové obklady a kvalitná sanita
• energetická trieda A0
VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI
• rožný apartmán s orientáciou na dve svetové strany
• dva balkóny prístupné z obývacej izby aj spálne
• moderné a kvalitné vyhotovenie
• nízke mesačné náklady (cca 255 €)
• možnosť okamžitého bývania alebo investície
• prémiový projekt ocenený ako najlepší rezidenčný projekt na Slovensku
ZARIADENIE
Súčasťou realizácie je kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi a úložnými riešeniami vrátane ostrova, kompletné zariadenie spálne vrátane šatníka, ako aj vstavaný nábytok v kúpeľni pre maximálnu funkčnosť a komfort.
Jedna izba ostáva voľná, pripravená na zariadenie podľa vlastných predstáv.
PARKOVANIE A SKLAD
K apartmánu prislúcha garážové státie v podzemnej garáži.
K dispozícii je aj skladový priestor, ktorý sa nachádza priamo za parkovacím státím.
LOKALITA
Projekt Metropolis sa nachádza v dynamicky sa rozvíjajúcej časti Bratislavy – v downtowne, medzi Eurovea, Nivy a nábrežím Dunaja.
Lokalita ponúka:
• pešiu dostupnosť historického centra
• kompletnú občiansku vybavenosť
• reštaurácie, kaviarne, služby priamo v projekte
• výborné dopravné napojenie
Ide o jednu z najžiadanejších lokalít pre bývanie aj investíciu.
CENA A DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE
Cena apartmánu: 489.000 €
Garážové státie: 45.000 €
Sklad: 10.000 €
Celková cena: 544.000 €
Možnosť financovania hypotekárnym úverom, vrátane možnosti trvalého pobytu.
Pri kúpe na firmu je možnosť odpočtu DPH vo výške 23 %:
Apartmán: 376 530 €
Garážové státie: 34 650 €
Sklad: 7 700 €
Celková cena po odpočte DPH: 418 880 €
OCCAM NEW HOME
Occam New Home poskytuje profesionálne služby v oblasti sprostredkovania predaja a prenájmu nehnuteľností s primárnym zameraním na novostavby. Spolupracuje s významnými developerskými spoločnosťami na Slovensku. Je súčasťou portfólia Occam Real Estate, ktorá pôsobí na trhu ako investičná, developerská a asset management spoločnosť v oblasti nehnuteľností, s fokusom na rezidenčné, retailové a kancelárske projekty.
Apartmán je aktuálne vo fáze zariaďovania profesionálnym architektom s dôrazom na nadčasový dizajn, vysokú kvalitu materiálov a univerzálnosť využitia priestoru.
Tento apartmán je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá moderný dizajn, kvalitné technológie a výnimočnú lokalitu v pešej dostupnosti centra mesta.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE
Interiér: 68,44 m²
Balkóny: 5,26 m²
Celková úžitková plocha: 73,7 m²
Poschodie: 3/16
Výťahy: 2
DISPOZÍCIA
Apartmán ponúka premyslenú dispozíciu s dôrazom na komfort a funkčnosť. Samozrejmosťou sú kvalitné drevené podlahy, ktoré dodávajú interiéru teplý a elegantný charakter.
Vstupná hala poskytuje dostatok miesta na úložný priestor. Denná časť pozostáva z obývacej izby prepojenej s kuchyňou, pričom priestor je presvetlený tromi veľkoformátovými oknami od podlahy, ktoré zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla. Z obývacej izby je zároveň výstup na balkón.
Nočná časť je oddelená a tvorí ju spálňa s predpripraveným priestorom na šatník a výstupom na balkón, ako aj druhá izba, ktorá môže slúžiť ako pracovňa alebo detská izba.
K dispozícii je kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta.
ŠTANDARD A TECHNOLÓGIE
Projekt Metropolis patrí medzi technologicky najvyspelejšie rezidenčné projekty na Slovensku:
• stropné kúrenie a chladenie (WOLF)
• HEPA filtrácia vzduchu
• hliníkové okná s trojsklom
• exteriérové elektrické žalúzie
• drevené parkety
• veľkoformátové obklady a kvalitná sanita
• energetická trieda A0
VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI
• rožný apartmán s orientáciou na dve svetové strany
• dva balkóny prístupné z obývacej izby aj spálne
• moderné a kvalitné vyhotovenie
• nízke mesačné náklady (cca 255 €)
• možnosť okamžitého bývania alebo investície
• prémiový projekt ocenený ako najlepší rezidenčný projekt na Slovensku
ZARIADENIE
Súčasťou realizácie je kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi a úložnými riešeniami vrátane ostrova, kompletné zariadenie spálne vrátane šatníka, ako aj vstavaný nábytok v kúpeľni pre maximálnu funkčnosť a komfort.
Jedna izba ostáva voľná, pripravená na zariadenie podľa vlastných predstáv.
PARKOVANIE A SKLAD
K apartmánu prislúcha garážové státie v podzemnej garáži.
K dispozícii je aj skladový priestor, ktorý sa nachádza priamo za parkovacím státím.
LOKALITA
Projekt Metropolis sa nachádza v dynamicky sa rozvíjajúcej časti Bratislavy – v downtowne, medzi Eurovea, Nivy a nábrežím Dunaja.
Lokalita ponúka:
• pešiu dostupnosť historického centra
• kompletnú občiansku vybavenosť
• reštaurácie, kaviarne, služby priamo v projekte
• výborné dopravné napojenie
Ide o jednu z najžiadanejších lokalít pre bývanie aj investíciu.
CENA A DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE
Cena apartmánu: 489.000 €
Garážové státie: 45.000 €
Sklad: 10.000 €
Celková cena: 544.000 €
Možnosť financovania hypotekárnym úverom, vrátane možnosti trvalého pobytu.
Pri kúpe na firmu je možnosť odpočtu DPH vo výške 23 %:
Apartmán: 376 530 €
Garážové státie: 34 650 €
Sklad: 7 700 €
Celková cena po odpočte DPH: 418 880 €
OCCAM NEW HOME
Occam New Home poskytuje profesionálne služby v oblasti sprostredkovania predaja a prenájmu nehnuteľností s primárnym zameraním na novostavby. Spolupracuje s významnými developerskými spoločnosťami na Slovensku. Je súčasťou portfólia Occam Real Estate, ktorá pôsobí na trhu ako investičná, developerská a asset management spoločnosť v oblasti nehnuteľností, s fokusom na rezidenčné, retailové a kancelárske projekty.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
73.7 m²
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
18
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Firemné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Rok výstavby:
2025
Počet balkónov:
2
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Počet parkovacích miest v garáži:
1
Vybavenie:
Balkón, Garážové státie
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Elizaveta Kupiec
Occam New Home, s.r.o.+421 903... show_number
Occam New Home
Digital Park I, Einsteinova 21 • 85101, Bratislava - mestská časť Petržalka (Slovensko) offers.all_agency_offers489,000 € 6635 €/m²
offers.detail.seller_contact
Elizaveta Kupiec
Occam New Home, s.r.o.+421 903... show_number
