(JuNdmJ-0sj-) • offers.content.actualized02. 12. 2025 • offers.content.first_publication23. 02. 2025
NOVÝ | Štýlový 2-izb. byt s balkónom | Novostavba 2025 Toryská
Toryská
Bratislava-Vrakuňa • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
181,500 € 3922 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
2 izbový byt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
46.28 m²
offers.content.info
NOVÝ | Štýlový 2-izb. byt s balkónom | Novostavba 2025 Toryská
Toryská/Toplianska ulica, Vrakuňa
! VÝHODNÁ PONUKA PRIAMO OD DEVELOPERA !
Priamy predaj od developera, bez navýšenej sumy pre realitnú kanceláriu.
Ponúkame na predaj úplne nový, dizajnovo riešený 2-izbový byt s balkónom v novostavbe Bytový dom Toryská.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
Dizajnový 2-izbový byt sa nachádza na 2NP bytového domu. Celková výmera je 46,28 m2 — interiér má 40,79 m2 a exteriér má rozlohu 5,49 m2.
Veľkým benefitom je vnútorná výška až 3 m, oceníte tiež veľké okná a dostatok denného svetla.
Byt je v ponuke v prevedení holobyt alebo štandard, podľa vašich preferencií. Môžete k nemu dokúpiť sklad/komoru.
Prislúcha k nemu aj priestranné parkovacie státie so šírkou až 3 m (oproti bežným 2,4 m) v spoločnej garáži.
Pozor! Toto je jeden z posledných 2-izbových bytov v našej ponuke.
PROJEKT BYTOVÝ DOM TORYSKÁ
Súčasný dizajn dvojpodlažného bytového domu citlivo reflektuje urbanistickú polohu a existujúcu zástavbu. Má obdĺžnikový pôdorys a plochú strechu. Vstup do budovy je z Toryskej ulice.
Na prízemí je spoločná garáž s parkovacími stojiskami a pivničnými kobkami. Prvé poschodie pozostáva z bytov a apartmánov s balkónmi. Druhé poschodie je navrhnuté ako ustupujúce s priestrannými terasami.
Byty sú v ponuke v prevedení holobyt alebo štandard, podľa preferencií klienta. Je k nim možné dokúpiť sklad/komoru a parkovacie stojisko v spoločnej garáži.
Výstavba bytového domu Toryská aktuálne prebieha a jej dokončenie je naplánované na marec 2025.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
Ponúkaný 2-izbový byt má premyslené dispozičné riešenia, vďaka ktorým pôsobí priestranne a presvetlene.
Je rozdelený na dennú (izba a kuchyňa) a nočnú (spálňa) zónu s prepojením na sociálne zázemie.
Rozmery sú nasledovné:
• Izba a kuchyňa 24,23 m2
• Spálňa 11,78 m2
• Kúpeľňa 4,78 m2
• Balkón 5,49 m2
ARCHITEKTÚRA A VYBAVENIE
Byt ponúka čisté architektonické prevedenie, s atraktívnymi detailami.
Je v ponuke v prevedení holobyt alebo štandard, podľa vašich preferencií.
Holobyt
Súčasťou vybavenia sú: bezpečnostné vchodové dvere, plastové okná, predpríprava na montáž exteriérových žalúzií, sadrová hladká omietka bielej farby, betónový poter na podlahách, zásuvky a vypínače, predpríprava rozvodov na osadenie klimatizácie, elektrické podlahové vykurovanie Devi, ohrev teplej vody prostredníctvom elektrického bojlera, pripravené predstenové moduly na osadenie sanity v kúpeľni, podlaha na balkóne s mrazuvzdornou protišmykovou keramickou dlažbou.
Štandard:
Zahŕňa všetko vybavenie holobytu plus: zariaďovacie predmety zdravotechniky v kúpeľni a na toalete, obklady a dlažby v kúpeľni a na toalete, plávajúca laminátová podlaha v ostatných miestnostiach, interiérové dvere s obložkovou zárubňou.
PARKOVANIE
K bytu prislúcha aj veľkorysé parkovacie státie so šírkou až 3 metre (oproti bežným 2,4) v spoločnej garáži — jeho cena je 19 700,- Eur.
LOKALITA
Novostavba bytového domu je situovaná v bratislavskej mestskej časti Vrakuňa – Dolné Hony, na križovatke ulíc Toplianska a Toryská.
Nachádza sa v bezprostrednej blízkosti existujúcej zástavby a ponúka výbornú dostupnosť k obchodným centrám AVION a IKEA, kompletnej občianskej vybavenosti aj MHD. V blízkom okolí je cyklotrasa vedúca k petržalskej hrádzi, tiež obľúbený Lesopark Vrakuňa.
Vrakuňa sa rozkladá po oboch stranách Malého Dunaja, čo jej dodáva jedinečný prírodný ráz. Lokalita ponúka pestré možnosti pre relax, športové aktivity či prechádzky.
Výhodná poloha zabezpečuje rýchle spojenie s hlavnými dopravnými tepnami a diaľničným obchvatom.
CELKOVÁ CENA
Holobyt: 181 500,- Eur
Štandard: 186 700,- Eur
Parkovanie: 19 700,- Eur
ODPORÚČANIE
Výhodná investícia do čerstvej novostavby s nízkymi prevádzkové nákladmi. Súčasný dizajn a čistá architektúra je plus, ktorý oceníte v čase. Obľúbená lokalita ponúka prírodnú scenériu, dobrú dostupnosť aj komplexnú občiansku vybavenosť. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo ako rentabilná investícia.
PRIAMY KONTAKT
Mgr. Katarína Žuffová | +421 903 768 300
! Toto sú posledné 2-izbové byty v našej ponuke — dohodnite si obhliadku ešte dnes !
Toryská/Toplianska ulica, Vrakuňa
! VÝHODNÁ PONUKA PRIAMO OD DEVELOPERA !
Priamy predaj od developera, bez navýšenej sumy pre realitnú kanceláriu.
Ponúkame na predaj úplne nový, dizajnovo riešený 2-izbový byt s balkónom v novostavbe Bytový dom Toryská.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
Dizajnový 2-izbový byt sa nachádza na 2NP bytového domu. Celková výmera je 46,28 m2 — interiér má 40,79 m2 a exteriér má rozlohu 5,49 m2.
Veľkým benefitom je vnútorná výška až 3 m, oceníte tiež veľké okná a dostatok denného svetla.
Byt je v ponuke v prevedení holobyt alebo štandard, podľa vašich preferencií. Môžete k nemu dokúpiť sklad/komoru.
Prislúcha k nemu aj priestranné parkovacie státie so šírkou až 3 m (oproti bežným 2,4 m) v spoločnej garáži.
Pozor! Toto je jeden z posledných 2-izbových bytov v našej ponuke.
PROJEKT BYTOVÝ DOM TORYSKÁ
Súčasný dizajn dvojpodlažného bytového domu citlivo reflektuje urbanistickú polohu a existujúcu zástavbu. Má obdĺžnikový pôdorys a plochú strechu. Vstup do budovy je z Toryskej ulice.
Na prízemí je spoločná garáž s parkovacími stojiskami a pivničnými kobkami. Prvé poschodie pozostáva z bytov a apartmánov s balkónmi. Druhé poschodie je navrhnuté ako ustupujúce s priestrannými terasami.
Byty sú v ponuke v prevedení holobyt alebo štandard, podľa preferencií klienta. Je k nim možné dokúpiť sklad/komoru a parkovacie stojisko v spoločnej garáži.
Výstavba bytového domu Toryská aktuálne prebieha a jej dokončenie je naplánované na marec 2025.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
Ponúkaný 2-izbový byt má premyslené dispozičné riešenia, vďaka ktorým pôsobí priestranne a presvetlene.
Je rozdelený na dennú (izba a kuchyňa) a nočnú (spálňa) zónu s prepojením na sociálne zázemie.
Rozmery sú nasledovné:
• Izba a kuchyňa 24,23 m2
• Spálňa 11,78 m2
• Kúpeľňa 4,78 m2
• Balkón 5,49 m2
ARCHITEKTÚRA A VYBAVENIE
Byt ponúka čisté architektonické prevedenie, s atraktívnymi detailami.
Je v ponuke v prevedení holobyt alebo štandard, podľa vašich preferencií.
Holobyt
Súčasťou vybavenia sú: bezpečnostné vchodové dvere, plastové okná, predpríprava na montáž exteriérových žalúzií, sadrová hladká omietka bielej farby, betónový poter na podlahách, zásuvky a vypínače, predpríprava rozvodov na osadenie klimatizácie, elektrické podlahové vykurovanie Devi, ohrev teplej vody prostredníctvom elektrického bojlera, pripravené predstenové moduly na osadenie sanity v kúpeľni, podlaha na balkóne s mrazuvzdornou protišmykovou keramickou dlažbou.
Štandard:
Zahŕňa všetko vybavenie holobytu plus: zariaďovacie predmety zdravotechniky v kúpeľni a na toalete, obklady a dlažby v kúpeľni a na toalete, plávajúca laminátová podlaha v ostatných miestnostiach, interiérové dvere s obložkovou zárubňou.
PARKOVANIE
K bytu prislúcha aj veľkorysé parkovacie státie so šírkou až 3 metre (oproti bežným 2,4) v spoločnej garáži — jeho cena je 19 700,- Eur.
LOKALITA
Novostavba bytového domu je situovaná v bratislavskej mestskej časti Vrakuňa – Dolné Hony, na križovatke ulíc Toplianska a Toryská.
Nachádza sa v bezprostrednej blízkosti existujúcej zástavby a ponúka výbornú dostupnosť k obchodným centrám AVION a IKEA, kompletnej občianskej vybavenosti aj MHD. V blízkom okolí je cyklotrasa vedúca k petržalskej hrádzi, tiež obľúbený Lesopark Vrakuňa.
Vrakuňa sa rozkladá po oboch stranách Malého Dunaja, čo jej dodáva jedinečný prírodný ráz. Lokalita ponúka pestré možnosti pre relax, športové aktivity či prechádzky.
Výhodná poloha zabezpečuje rýchle spojenie s hlavnými dopravnými tepnami a diaľničným obchvatom.
CELKOVÁ CENA
Holobyt: 181 500,- Eur
Štandard: 186 700,- Eur
Parkovanie: 19 700,- Eur
ODPORÚČANIE
Výhodná investícia do čerstvej novostavby s nízkymi prevádzkové nákladmi. Súčasný dizajn a čistá architektúra je plus, ktorý oceníte v čase. Obľúbená lokalita ponúka prírodnú scenériu, dobrú dostupnosť aj komplexnú občiansku vybavenosť. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo ako rentabilná investícia.
PRIAMY KONTAKT
Mgr. Katarína Žuffová | +421 903 768 300
! Toto sú posledné 2-izbové byty v našej ponuke — dohodnite si obhliadku ešte dnes !
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
46.28 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
3
Stav nehnuteľnosti:
Vo výstavbe
Typ konštrukcie:
Zmiešaná, Železobetónová, Iná
Rok výstavby:
2024
Počet balkónov:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Podlahové
Vybavenie:
Balkón
Telekomunikácie:
Internet, Telefón, Optická sieť
Doprava:
Diaľnica, Cyklistická infraštruktúra, Letisko, MHD
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Hlavný dvor s. r. o.
Mgr. Katarína Žuffová09037683... show_number
Mgr. Katarína Žuffová
Betliarska 12 • 85107, Bratislava-Petržalka (Slovensko) offers.all_agency_offers181,500 € 3922 €/m²
offers.detail.seller_contact
Hlavný dvor s. r. o.
Mgr. Katarína Žuffová09037683... show_number
