897542 (JuqIz3nZgY5) • offers.content.actualized20. 12. 2025 • offers.content.first_publication26. 08. 2025
Novovybudované apartmány priamo pod svahom v Telgárte
Telgárt
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Cena dohodou
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Apartmán
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
36.29 m²
offers.content.info
Ponúkame na predaj novovybudované rekreačné apartmány s terasami pod Kráľovou hoľou v Telgárte.
Nachádzajú sa v apartmánovom dome na konci zastavaného územia obce Telgárt hneď pod známym lyžiarskym strediskom.
Nehnuteľnosť pozostáva z priestrannej obývacej izby moderne spojenej s kuchyňou a dostatočne veľkej spálne a tiež kúpeľne so sprchovacím kútom s toaletou.
Veľkosť apartmánov: 36,29 m² + terasa 19,96 m²
- odovzdávané v štandarde s kuchynskou linkou, podlahami, sanitou a vybavenou kúpeľňou
- skvelá lokalita priamo v SKI Telgárt
- krásne okolie, Depo Café, mini zoo, detské ihriská
- letné a zimné atrakcie v stredisku SKI Telgárt
- výhodná možnosť prenájmu nehnuteľnosti
- ideálny priestor na oddych a relax
- terasa s výhľadom na Nízke Tatry
- dokončenie v lete 2025
Potenciál:
Vďaka svojej polohe má nehnuteľnosť veľký potenciál na zhodnotenie prostredníctvom krátkodobého prenajímania, pričom top sezóny - leto/zima sú vďaka klimatickým podmienkam pomerne dlhé.
Návratnosť investície na Telgárte je často krát lepšia ako vo Vysokých Tatrách. Vďaka nižšej vstupnej kúpnej cene a tiež menšej konkurencií prenájmov sa nehnuteľnosti vyťažujú výhodnejšie vzhľadom na pomer obstarávacia cena/cena prenájmu, pričom návratnosť v tejto lokalite vychádza na 5-6% v čistom.
Pre záujemcov je tu možnosť využitia profesionálnej správy nehnuteľnosti, vďaka ktorej je možné apartmán prenajímať bez akejkoľvek námahy.
Lokalita:
Obec Telgárt sa nachádza uprostred krásnej prírody. Je situovaná v blízkosti troch národných parkov – Nízke Tatry, Muránska planina a Slovenský raj. Poskytuje teda ideálny priestor na oddych a relax, ďaleko od ruchu väčších miest či turistických stredísk. Zároveň sa tam však v posledných rokoch rozvíja cestovný ruch a zlepšuje a rozširuje ponuka služieb.
Priamo v obci je aj lyžiarske stredisko s viacerými zjazdovkami či bežeckými trasami. Z dediny tiež vedie jedna z turistických trás na Kráľovu hoľu. Vďaka svojej polohe tak dokáže poskytnúť zážitok pre návštevníka tak v zime ako aj v lete.
Pred obcou sa nachádza jedna z najkrajších technických pamiatok na Slovensku - známy Chmarošský viadukt. Miestnou zaujímavosťou sú tiež napríklad meandre Hrona. V blízkosti je aj Dobšinská ľadová jaskyňa, či vodná nádrž Palcmanská maša.
Cena: dohodou
Nachádzajú sa v apartmánovom dome na konci zastavaného územia obce Telgárt hneď pod známym lyžiarskym strediskom.
Nehnuteľnosť pozostáva z priestrannej obývacej izby moderne spojenej s kuchyňou a dostatočne veľkej spálne a tiež kúpeľne so sprchovacím kútom s toaletou.
Veľkosť apartmánov: 36,29 m² + terasa 19,96 m²
- odovzdávané v štandarde s kuchynskou linkou, podlahami, sanitou a vybavenou kúpeľňou
- skvelá lokalita priamo v SKI Telgárt
- krásne okolie, Depo Café, mini zoo, detské ihriská
- letné a zimné atrakcie v stredisku SKI Telgárt
- výhodná možnosť prenájmu nehnuteľnosti
- ideálny priestor na oddych a relax
- terasa s výhľadom na Nízke Tatry
- dokončenie v lete 2025
Potenciál:
Vďaka svojej polohe má nehnuteľnosť veľký potenciál na zhodnotenie prostredníctvom krátkodobého prenajímania, pričom top sezóny - leto/zima sú vďaka klimatickým podmienkam pomerne dlhé.
Návratnosť investície na Telgárte je často krát lepšia ako vo Vysokých Tatrách. Vďaka nižšej vstupnej kúpnej cene a tiež menšej konkurencií prenájmov sa nehnuteľnosti vyťažujú výhodnejšie vzhľadom na pomer obstarávacia cena/cena prenájmu, pričom návratnosť v tejto lokalite vychádza na 5-6% v čistom.
Pre záujemcov je tu možnosť využitia profesionálnej správy nehnuteľnosti, vďaka ktorej je možné apartmán prenajímať bez akejkoľvek námahy.
Lokalita:
Obec Telgárt sa nachádza uprostred krásnej prírody. Je situovaná v blízkosti troch národných parkov – Nízke Tatry, Muránska planina a Slovenský raj. Poskytuje teda ideálny priestor na oddych a relax, ďaleko od ruchu väčších miest či turistických stredísk. Zároveň sa tam však v posledných rokoch rozvíja cestovný ruch a zlepšuje a rozširuje ponuka služieb.
Priamo v obci je aj lyžiarske stredisko s viacerými zjazdovkami či bežeckými trasami. Z dediny tiež vedie jedna z turistických trás na Kráľovu hoľu. Vďaka svojej polohe tak dokáže poskytnúť zážitok pre návštevníka tak v zime ako aj v lete.
Pred obcou sa nachádza jedna z najkrajších technických pamiatok na Slovensku - známy Chmarošský viadukt. Miestnou zaujímavosťou sú tiež napríklad meandre Hrona. V blízkosti je aj Dobšinská ľadová jaskyňa, či vodná nádrž Palcmanská maša.
Cena: dohodou
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
36.29 m²
Umiestnenie:
Prízemie
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Rok výstavby:
2025
Počet izieb / miestností:
4
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Terasa
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
M.A. Miroslav Antoška
RK 3809484458... show_number
RK 38- Miroslav Antoška
Námestie svätého Egídia 65 • 05801, Poprad offers.all_agency_offersCena dohodou
offers.detail.seller_contact
M.A. Miroslav Antoška
RK 3809484458... show_number
