G405 (JuGN2-1NoX2) • offers.content.actualized09. 10. 2025 • offers.content.first_publication25. 07. 2025
NOVOSTAVBA NA VLČINCOCH-2-IZB. BYT (G405)
Pražská
Žilina • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
208,900 € 4056 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
2 izbový byt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
51.5 m²
offers.content.info
Vyberte si z ponuky bytov v novovybudovanej bytovej zóne v projekte Zelené Vlčince.
Byt je súčasťou poslednej 4. etapy projektu na ulici Pražská v pokojnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Vo vnútrobloku projektu túto jeseň developer vybuduje park s detským ihriskom, CrossFit ihriskom, vodným prvkom, lavičkami s výsadbou zelene a vzrastlých stromov ako oddychovú zónu pre majiteľov bytov. Do 15 min. peši sa nachádza obľúbený voľnočasový areál Vodné dielo.
Plocha bytu: 51,50 m2 + balkón 7,70 m2 + pivnica 2,50 m2
Byt bude dokončený v decembri 2025, kolaudácia prebehne v marci 2026 a bude pripravený na nasťahovanie od mája 2026.
Ak hľadáte moderný, nikým doteraz neobývaný byt v novostavbe bez potreby dodatočných stavebných úprav a rekonštrukcií, pozývane vás na obhliadku dokončených bytov aby ste osobne navnímali pôdorys a atmosféru bytu.
Byt sa odovzdá novému majiteľovi kompletne dokončený s obkladmi, dlažbami a sanitou v kúpeľni a WC, podlahami, interiérovými zárubňami a dverami s možnosťou výberu farebného prevedenia, hladkými sadrovými omietkami.
Po dohode je možnosť iného materiálového alebo farebného vybavenia bytu.
V prípade záujmu je možnosť vypracovať ponuku na kompletné vybavenie bytu nábytkom.
Byt má priestranný balkón. Vo vchode bytového domu je moderný bezhlučný výťah, upratovanie spoločných priestorov zabezpečuje externá firma. Byt je vybavený optickým internetom a audio prípadne videovrátnikom.
K dispozícii na predaj k bytu je vonkajšie parkovacie miesto alebo vnútorné garážové stojisko.
V cene bytu je pivničná kobka na poschodí bytu alebo v suteréne.
V prípade záujmu poskytneme kompletný servis pri riešení hypotéky na financovanie kúpnej ceny.
Pôdorys bytu aj výmerami nájdete vo fotogalérii.
Virtuálna prehliadka rovnakého dokončeného bytu: https://my.matterport.com/show/?m=GwAh27fvQKj
Výhody bytu:
- novostavba v pokojnej lokalite s použitými kvalitnými materiálmi spĺňajúcimi aktuálne moderné normy
- pokojná a tichá lokalita bez prejazdu áut z iných ulíc
- v blízkosti sú 2 základné školy, stredná škola, škôlka, Billa, zastávka MHD, tenisové kurty, atletický ovál, pošta, čerpacia stanica, klientske centrum, Vodné dielo do 15 min. peši,
- nový, doteraz nikým neobývaný byt s možnosťou ovplyvniť výber farieb a materiálov interiéru (podlahy, zárubne, dvere)
- žiadne dodatočné investície do rekonštrukcie a prerábky bytu
- nižšie mesačné náklady ako v starom byte
- nové, moderné spoločné priestory a bezhlučný výťah
- záručná doba na byt 2 roky
- novovybudovaná zóna s novými komunikáciami, chodníkmi, doteraz bolo v areáli vysadených viac ako 100 stromov
- kultivované a upravené okolie bytového domu v starostlivosti profesionálnej záhradníckej firmy
- bezproblémové parkovanie – možnosť kúpy vonkajšieho parkovacieho miesta alebo vnútorného garážového stojiska
- jednoduchšie hypotekárne financovanie – kúpna cena = znalecká hodnota v banke
- možnosť financovať hypotekárnym úverom aj vybavenie bytu nábytkom a spotrebičmi
- pripravovaný park vo vnútrobloku s detským ihriskom, CrossFit ihriskom, vodným prvkom, lavičkami a výsadbou zelene a stromov
- overený a spoľahlivý developer Reinoo (www.reinoo.com)
Byt je súčasťou poslednej 4. etapy projektu na ulici Pražská v pokojnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Vo vnútrobloku projektu túto jeseň developer vybuduje park s detským ihriskom, CrossFit ihriskom, vodným prvkom, lavičkami s výsadbou zelene a vzrastlých stromov ako oddychovú zónu pre majiteľov bytov. Do 15 min. peši sa nachádza obľúbený voľnočasový areál Vodné dielo.
Plocha bytu: 51,50 m2 + balkón 7,70 m2 + pivnica 2,50 m2
Byt bude dokončený v decembri 2025, kolaudácia prebehne v marci 2026 a bude pripravený na nasťahovanie od mája 2026.
Ak hľadáte moderný, nikým doteraz neobývaný byt v novostavbe bez potreby dodatočných stavebných úprav a rekonštrukcií, pozývane vás na obhliadku dokončených bytov aby ste osobne navnímali pôdorys a atmosféru bytu.
Byt sa odovzdá novému majiteľovi kompletne dokončený s obkladmi, dlažbami a sanitou v kúpeľni a WC, podlahami, interiérovými zárubňami a dverami s možnosťou výberu farebného prevedenia, hladkými sadrovými omietkami.
Po dohode je možnosť iného materiálového alebo farebného vybavenia bytu.
V prípade záujmu je možnosť vypracovať ponuku na kompletné vybavenie bytu nábytkom.
Byt má priestranný balkón. Vo vchode bytového domu je moderný bezhlučný výťah, upratovanie spoločných priestorov zabezpečuje externá firma. Byt je vybavený optickým internetom a audio prípadne videovrátnikom.
K dispozícii na predaj k bytu je vonkajšie parkovacie miesto alebo vnútorné garážové stojisko.
V cene bytu je pivničná kobka na poschodí bytu alebo v suteréne.
V prípade záujmu poskytneme kompletný servis pri riešení hypotéky na financovanie kúpnej ceny.
Pôdorys bytu aj výmerami nájdete vo fotogalérii.
Virtuálna prehliadka rovnakého dokončeného bytu: https://my.matterport.com/show/?m=GwAh27fvQKj
Výhody bytu:
- novostavba v pokojnej lokalite s použitými kvalitnými materiálmi spĺňajúcimi aktuálne moderné normy
- pokojná a tichá lokalita bez prejazdu áut z iných ulíc
- v blízkosti sú 2 základné školy, stredná škola, škôlka, Billa, zastávka MHD, tenisové kurty, atletický ovál, pošta, čerpacia stanica, klientske centrum, Vodné dielo do 15 min. peši,
- nový, doteraz nikým neobývaný byt s možnosťou ovplyvniť výber farieb a materiálov interiéru (podlahy, zárubne, dvere)
- žiadne dodatočné investície do rekonštrukcie a prerábky bytu
- nižšie mesačné náklady ako v starom byte
- nové, moderné spoločné priestory a bezhlučný výťah
- záručná doba na byt 2 roky
- novovybudovaná zóna s novými komunikáciami, chodníkmi, doteraz bolo v areáli vysadených viac ako 100 stromov
- kultivované a upravené okolie bytového domu v starostlivosti profesionálnej záhradníckej firmy
- bezproblémové parkovanie – možnosť kúpy vonkajšieho parkovacieho miesta alebo vnútorného garážového stojiska
- jednoduchšie hypotekárne financovanie – kúpna cena = znalecká hodnota v banke
- možnosť financovať hypotekárnym úverom aj vybavenie bytu nábytkom a spotrebičmi
- pripravovaný park vo vnútrobloku s detským ihriskom, CrossFit ihriskom, vodným prvkom, lavičkami a výsadbou zelene a stromov
- overený a spoľahlivý developer Reinoo (www.reinoo.com)
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
51.5 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
4
Počet nadzemných podlaží:
8
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Firemné
Typ konštrukcie:
Železobetónová
Orientácia:
Severovýchodná, Juhozápadná
Rok výstavby:
2025
Rok kolaudácie:
2026
Počet izieb / miestností:
1
Počet spální:
1
Počet balkónov:
1
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Ústredné
Počet parkovacích miest v garáži:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
1
Bezpečnosť:
Videovrátnik
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Výťah, Balkón, Pivnica, Garážové státie, Vonkajšie parkovacie miesto
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doplňujúce údaje
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Zelené Vlčince
Zelené Vlčince, s.r.o.09102740... show_number
Reinoo a.s.
Poštová 1 • 010 08, Žilina (Slovensko) offers.all_agency_offers208,900 € 4056 €/m²
offers.detail.seller_contact
Zelené Vlčince
Zelené Vlčince, s.r.o.09102740... show_number
