(JuJvZdhbGgX) • offers.content.actualized25. 05. 2026 • offers.content.first_publication07. 05. 2026
NOVINKA: NADŠTANDARDNÝ, VEĽKÝ 1-IZBOVÝ BYT V NOVOSTAVBE PRÍSTAVNÁ 1, NIVY, 53,60 M2
Prístavná
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
250,000 € 4664 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
1 izbový byt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
53.6 m²
offers.content.info
Ponúkame Vám exkluzívne na predaj veľký 1-izbový byt s veľkoformátovými oknami a priestrannou terasou v novostavbe Prístavná 1 na Nivách v blízkosti downtownu. Lokalita, vysoký štandard projektu, či výnimočné dispozičné riešenie bytu ponúknu svojim obyvateľom unikátne bývanie s výhľadmi na Dunaj v novovzniknutej štvrti Nív v blízkosti centra. Tento byt nie je len ideálnou voľbou pre ľudí hľadajúcich praktické a komfortné bývanie, ale aj výnimočnou investičnou príležitosťou.
Byt je veľmi slnečný, má perfektnú dispozíciu a je zariadený štýlovým nábytkom na mieru vrátane kuchynskej linky so zabudovanými spotrebičmi. V chodbe je vstavaný šatník. V byte je stropné chladenie a podlahové kúrenie. Okná sú hliníkové veľkoformátové s tepelno-akustickým izolačným trojsklom a externými žalúziami s elektrickým pohonom. Podlaha v interiéri je dubová prírodná dýha a na loggii je gresová dlažba. K bytu prislúcha pivničná kobka umiestnená na rovnakom podlaží hneď vedľa bytu a parkovacie miesto v podzemnej garáži za príplatok. Bytový dom bol skolaudovaný v r. 2024. Budova má vypracovaný energetický certifikát triedy A.
BYT:
- 1-izbový byt
- poschodie: 4/8
- výmera bytu 45,2 m2 + loggia 6,6 m2
- kobka s výmerou 1,8 m2
- množstvo úložného priestoru
- stropné chladenie
- podlahové kúrenie
- externé hliníkové žalúzie a elektrickým pohonom
- veľkoformátové okná s hliníkovým rámom a izolačným trojsklom
- kúpeľňa a WC s obkladmi 600x1200 a dlažbou 600x600
- drevená podlaha vo vyhotovení dub
- gresová dlažba na loggii
- prístup na vyhliadkovú terasu na streche bytového domu
- recepcia
- komorný projekt
- parkovacie miesto v podzemnej garáži hneď vedľa výťahu (vstup "suchou nohou")
LOKALITA:
Novostavba je situovaná v blízkosti nového downtownu s výborným napojením na diaľnicu D1, do centra a ostatných častí mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza obchodné centrum Eurovea, NIVY, Apollo Business Center, školy, MHD, obchody a kompletná občianska vybavenosť. Priamo pri bytovom dome sa nachádza nová zástavka MHD.
PARKOVANIE:
K bytu prislúcha parkovacie miesto v garáži na -1. podzemnom podlaží za príplatok 38.000€.
CENA:
Byt 250.000€ + kobka 7.000€ + parkovacie miesto 38.000€ (nie je podmienkou kúpy)
V prípade, že potrebujete kúpu nehnuteľnosti financovať cez hypotekárny úver, radi Vám ho pomôžeme vybaviť.
Bližšie informácie Vám radi poskytneme na obhliadke.
KONTAKT NA PREDAJCU:
Mgr. Adriána Kminiaková
+421 917 525 744, adriana.kminiakova@brothersreal.com
COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o.
Byt je veľmi slnečný, má perfektnú dispozíciu a je zariadený štýlovým nábytkom na mieru vrátane kuchynskej linky so zabudovanými spotrebičmi. V chodbe je vstavaný šatník. V byte je stropné chladenie a podlahové kúrenie. Okná sú hliníkové veľkoformátové s tepelno-akustickým izolačným trojsklom a externými žalúziami s elektrickým pohonom. Podlaha v interiéri je dubová prírodná dýha a na loggii je gresová dlažba. K bytu prislúcha pivničná kobka umiestnená na rovnakom podlaží hneď vedľa bytu a parkovacie miesto v podzemnej garáži za príplatok. Bytový dom bol skolaudovaný v r. 2024. Budova má vypracovaný energetický certifikát triedy A.
BYT:
- 1-izbový byt
- poschodie: 4/8
- výmera bytu 45,2 m2 + loggia 6,6 m2
- kobka s výmerou 1,8 m2
- množstvo úložného priestoru
- stropné chladenie
- podlahové kúrenie
- externé hliníkové žalúzie a elektrickým pohonom
- veľkoformátové okná s hliníkovým rámom a izolačným trojsklom
- kúpeľňa a WC s obkladmi 600x1200 a dlažbou 600x600
- drevená podlaha vo vyhotovení dub
- gresová dlažba na loggii
- prístup na vyhliadkovú terasu na streche bytového domu
- recepcia
- komorný projekt
- parkovacie miesto v podzemnej garáži hneď vedľa výťahu (vstup "suchou nohou")
LOKALITA:
Novostavba je situovaná v blízkosti nového downtownu s výborným napojením na diaľnicu D1, do centra a ostatných častí mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza obchodné centrum Eurovea, NIVY, Apollo Business Center, školy, MHD, obchody a kompletná občianska vybavenosť. Priamo pri bytovom dome sa nachádza nová zástavka MHD.
PARKOVANIE:
K bytu prislúcha parkovacie miesto v garáži na -1. podzemnom podlaží za príplatok 38.000€.
CENA:
Byt 250.000€ + kobka 7.000€ + parkovacie miesto 38.000€ (nie je podmienkou kúpy)
V prípade, že potrebujete kúpu nehnuteľnosti financovať cez hypotekárny úver, radi Vám ho pomôžeme vybaviť.
Bližšie informácie Vám radi poskytneme na obhliadke.
KONTAKT NA PREDAJCU:
Mgr. Adriána Kminiaková
+421 917 525 744, adriana.kminiakova@brothersreal.com
COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
53.6 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
4
Počet nadzemných podlaží:
8
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Železobetónová, Zmiešaná
Rok výstavby:
2024
Rok kolaudácie:
2024
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Podlahové
Vybavenie:
Výťah
Telekomunikácie:
Optická sieť, Internet
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Mgr. Adriana Kminiaková
BROTHERS09175257... show_number
BROTHERS
Trnavská cesta 82/A • 82102, Bratislava-Ružinov (Slovensko) offers.all_agency_offers250,000 € 4664 €/m²
offers.detail.seller_contact
Mgr. Adriana Kminiaková
BROTHERS09175257... show_number
