8813 (JuOlXztwIxm) • offers.content.actualized27. 12. 2025 • offers.content.first_publication03. 11. 2025
Novigrad, CHORVÁTSKO – Luxusný apartmán priamo na pobreží s panoramatickým výhľadom na more.
Chorvátsko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
399,000 € 4367 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Apartmán
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
91.36 m²
offers.content.info
Ponúkame vám jedinečnú možnosť kúpy exkluzívneho apartmánu v novostavbe najvyššieho štandardu, ktorý sa nachádza priamo pri mori na promenáde malebného mestečka Novigrad, len 30 minút od mesta Zadar.
Celková plocha apartmánu s príslušenstvom 91,36 m² ponúka komfortné bývanie s dvoma spálňami, priestrannou obývacou izbou s kuchyňou a jedálňou, samostatnou kúpeľňou a WC. Z priestrannej loggie je úchvatný výhľad na more a západy slnka.
Interiér:
• kuchynská linka na mieru, moderné spotrebiče renomovaných značiek,
• drevo/hliníkové okná s izolačnými Low-E sklami,
• 15 cm minerálna izolácia (ETICS systém),
• podlahové kúrenie s reguláciou v každej miestnosti,
• klimatizácia Mitsubishi multi-split,
• dvojvrstvové parkety a prvotriedne obklady.
Budova disponuje moderným výťahom, elegantným spoločným priestorom a garážou s možnosťou dokúpenia vnútorného parkovacieho miesta. Vstup do areálu je zabezpečený rampou, okolie je upravené zeleňou, palmami a olivovníkmi. Pred budovou sa nachádza promenáda a pláž s bezbariérovým prístupom do mora.
Finančné výhody:
• Kupujúci neplatí daň z prevodu nehnuteľnosti ani províziu realitnej kancelárii,
• Možnosť vrátenia 25 % DPH pri kúpe na spoločnosť – ideálne pre investorov,
• Nehnuteľnosť je okamžite k dispozícii s kompletnou dokumentáciou.
K dispozícii aj ďalšie apartmány v budove:
• S1 – 1. poschodie, 91,36 m² – 399 000 €
• S4 – 1. poschodie, 84,59 m² – 379 000 €
• S5 – 2. poschodie, 91,36 m² – 399 000 €
• S11 – 3. poschodie, 167,16 m² – 749 000 €
Lokalita – Novigrad, Dalmácia
Novigrad je skrytý drahokam Zadarského pobrežia – malebná dedinka v zálive, obklopená zelenými kopcami a krištáľovo čistým morom. Dýcha autentickým dalmatínskym šarmom.
Promenáda – srdce mesta – spája vôňu mora s vánkom borovíc, ponúka nezabudnuteľné západy slnka, pokojné tempo života a úplné súkromie. Novigrad sa nachádza len 30 minút jazdy od Zadaru, čo zaručuje ideálnu rovnováhu medzi pokojnou atmosférou a dostupnosťou mestskej infraštruktúry.
Tu je more súčasťou každodennosti – či už ide o ranné kúpanie priamo pred domom, prechádzku po promenáde, alebo večeru s miestnym vínom a čerstvo ulovenou rybou.
Novigrad neponúka len bývanie, ale životný štýl Dalmácie – pokojný, autentický a v súlade s prírodou.
Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať.
Tel.: 0918 468 147
E-mail: cbreal@centrum.sk, cbreal@cbreal.sk
________________________________________
Prijmeme Vaše nehnuteľnosti do ponuky pre našich klientov, žiadne poplatky, bezplatné poradenstvo, osobitná starostlivosť.
Celková plocha apartmánu s príslušenstvom 91,36 m² ponúka komfortné bývanie s dvoma spálňami, priestrannou obývacou izbou s kuchyňou a jedálňou, samostatnou kúpeľňou a WC. Z priestrannej loggie je úchvatný výhľad na more a západy slnka.
Interiér:
• kuchynská linka na mieru, moderné spotrebiče renomovaných značiek,
• drevo/hliníkové okná s izolačnými Low-E sklami,
• 15 cm minerálna izolácia (ETICS systém),
• podlahové kúrenie s reguláciou v každej miestnosti,
• klimatizácia Mitsubishi multi-split,
• dvojvrstvové parkety a prvotriedne obklady.
Budova disponuje moderným výťahom, elegantným spoločným priestorom a garážou s možnosťou dokúpenia vnútorného parkovacieho miesta. Vstup do areálu je zabezpečený rampou, okolie je upravené zeleňou, palmami a olivovníkmi. Pred budovou sa nachádza promenáda a pláž s bezbariérovým prístupom do mora.
Finančné výhody:
• Kupujúci neplatí daň z prevodu nehnuteľnosti ani províziu realitnej kancelárii,
• Možnosť vrátenia 25 % DPH pri kúpe na spoločnosť – ideálne pre investorov,
• Nehnuteľnosť je okamžite k dispozícii s kompletnou dokumentáciou.
K dispozícii aj ďalšie apartmány v budove:
• S1 – 1. poschodie, 91,36 m² – 399 000 €
• S4 – 1. poschodie, 84,59 m² – 379 000 €
• S5 – 2. poschodie, 91,36 m² – 399 000 €
• S11 – 3. poschodie, 167,16 m² – 749 000 €
Lokalita – Novigrad, Dalmácia
Novigrad je skrytý drahokam Zadarského pobrežia – malebná dedinka v zálive, obklopená zelenými kopcami a krištáľovo čistým morom. Dýcha autentickým dalmatínskym šarmom.
Promenáda – srdce mesta – spája vôňu mora s vánkom borovíc, ponúka nezabudnuteľné západy slnka, pokojné tempo života a úplné súkromie. Novigrad sa nachádza len 30 minút jazdy od Zadaru, čo zaručuje ideálnu rovnováhu medzi pokojnou atmosférou a dostupnosťou mestskej infraštruktúry.
Tu je more súčasťou každodennosti – či už ide o ranné kúpanie priamo pred domom, prechádzku po promenáde, alebo večeru s miestnym vínom a čerstvo ulovenou rybou.
Novigrad neponúka len bývanie, ale životný štýl Dalmácie – pokojný, autentický a v súlade s prírodou.
Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať.
Tel.: 0918 468 147
E-mail: cbreal@centrum.sk, cbreal@cbreal.sk
________________________________________
Prijmeme Vaše nehnuteľnosti do ponuky pre našich klientov, žiadne poplatky, bezplatné poradenstvo, osobitná starostlivosť.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
91.36 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
3
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
2024
Počet izieb / miestností:
3
Počet loggí:
1
Plocha lodžie:
10.08 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Energetická náročnosť:
Nízkoenergetický
Vybavenie:
Lodžia
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet, Káblová TV
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Ing. Vladislav Peniaško
CB real0918 468... show_number
Realitné kancelárie SR
Pluhová 29 • 831 03, Bratislava offers.all_agency_offers399,000 € 4367 €/m²
offers.detail.seller_contact
Ing. Vladislav Peniaško
CB real0918 468... show_number
