12273 (JufPUtwm-TM) • offers.content.actualized03. 11. 2025 • offers.content.first_publication07. 08. 2025
Novalja(HR)-TOP! moderný byt s prekrásnym výhľadom na more
Chorvátsko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
222,360 € 3474 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
2 izbový byt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
64 m²
offers.content.info
Spoločnosť HR-reality vám ponúka na predaj dvojizbový, moderný byt s celkovou rozlohou 63,54 m2 na druhom poschodí špičkovej novostavby v Novalji, neďaleko od pláže Babe
• Pozostáva zo vstupnej haly, kúpeľne, toalety, spálne, komory a obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, ktorá sa otvára na terasu s panoramatickým výhľadom na more.
• K bytu prináleží aj priestranné parkovacie miesto o výmere približne 18,53 m2.
Vo dvore sú taktiež inštalácie na nabíjanie elektromobilov.
• Pri výstavbe boli použité najkvalitnejšie materiály;
– Izolácia terasy v dvoch vrstvách
– Izolácia kúpeľne – dvojzložková hydroizolácia MAPEI
– Steny obývacej izby zateplené 3cm styrodurom
– TV zásuvky v obývacej izbe umiestnené vo výškach, ktoré umožňujú montáž na stenu bez viditeľných káblov a pre zariadenia podľa želania zákazníka
– TV a telefónne zásuvky nainštalované v každej miestnosti
– Kanalizačné vertikály z bezhlučných rúrok pokrytých izoláciou a dodatočne obalených kamennou vlnou
– Potrubná inštalácia z rúrok ALUPEX na zalisovanie
– Schodiskové steny zateplené 5cm kamennou vlnou a automatické osvetlenie s nainštalovanými senzormi (bez vypínačov, automatické spínanie svetiel)
– V záhrade je plánovaná inštalácia vírivky, zabezpečené pripojenie vody a elektriny
– finálna fasádna vrstva silikón CAPAROL, pričom ako lepidlo bolo použité biele lepidlo STO s obsahom skelných vlákien
– Tepelná izolácia strechy z 15cm styroduru
• Byt je vybavený kvalitnou sanitárnou keramikou a kúpeľňovým nábytkom.
• Pláž je vzdialená asi 10 minút chôdze.
V cene sprostredkovateľskej provízie, 3% z ceny nehnuteľnosti, sú zahrnuté:
– kompletné náklady na obhliadky nehnuteľností,
– tlmočnícke služby certifikovaným tlmočníkom v prípade potreby,
– vyhotovenie overených dvojjazyčných zmlúv,
– pomoc s prepismi energií, internetu a pod.,
– spolupráca s overenými interiérovými ako aj záhradnými architektmi
– poradenská služba a pomoc pri zriaďovaní podmienok na podnikanie v Chorvátsku, v prípade záujmu o kúpu nehnuteľnosti na podnikateľské účely
• Pozostáva zo vstupnej haly, kúpeľne, toalety, spálne, komory a obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, ktorá sa otvára na terasu s panoramatickým výhľadom na more.
• K bytu prináleží aj priestranné parkovacie miesto o výmere približne 18,53 m2.
Vo dvore sú taktiež inštalácie na nabíjanie elektromobilov.
• Pri výstavbe boli použité najkvalitnejšie materiály;
– Izolácia terasy v dvoch vrstvách
– Izolácia kúpeľne – dvojzložková hydroizolácia MAPEI
– Steny obývacej izby zateplené 3cm styrodurom
– TV zásuvky v obývacej izbe umiestnené vo výškach, ktoré umožňujú montáž na stenu bez viditeľných káblov a pre zariadenia podľa želania zákazníka
– TV a telefónne zásuvky nainštalované v každej miestnosti
– Kanalizačné vertikály z bezhlučných rúrok pokrytých izoláciou a dodatočne obalených kamennou vlnou
– Potrubná inštalácia z rúrok ALUPEX na zalisovanie
– Schodiskové steny zateplené 5cm kamennou vlnou a automatické osvetlenie s nainštalovanými senzormi (bez vypínačov, automatické spínanie svetiel)
– V záhrade je plánovaná inštalácia vírivky, zabezpečené pripojenie vody a elektriny
– finálna fasádna vrstva silikón CAPAROL, pričom ako lepidlo bolo použité biele lepidlo STO s obsahom skelných vlákien
– Tepelná izolácia strechy z 15cm styroduru
• Byt je vybavený kvalitnou sanitárnou keramikou a kúpeľňovým nábytkom.
• Pláž je vzdialená asi 10 minút chôdze.
V cene sprostredkovateľskej provízie, 3% z ceny nehnuteľnosti, sú zahrnuté:
– kompletné náklady na obhliadky nehnuteľností,
– tlmočnícke služby certifikovaným tlmočníkom v prípade potreby,
– vyhotovenie overených dvojjazyčných zmlúv,
– pomoc s prepismi energií, internetu a pod.,
– spolupráca s overenými interiérovými ako aj záhradnými architektmi
– poradenská služba a pomoc pri zriaďovaní podmienok na podnikanie v Chorvátsku, v prípade záujmu o kúpu nehnuteľnosti na podnikateľské účely
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
64 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
3
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Rok výstavby:
2025
Počet izieb / miestností:
2
Počet spální:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Podlahové, Klimatizacia
Počet vonkajších parkovacích miest:
1
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere, Elektronický zámkový systém
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Terasa, Vonkajšie parkovacie miesto, Verejné parkovanie
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Telefón, Internet, Iné, Káblová TV
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Marián Čičin
EVIreality s.r.o.09042669... show_number
EVIreality s.r.o.
Kunov 63 • 90501, Senica offers.all_agency_offers222,360 € 3474 €/m²
offers.detail.seller_contact
Marián Čičin
EVIreality s.r.o.09042669... show_number
