(Ju_OhiTPf-B) • offers.content.actualized04. 05. 2026 • offers.content.first_publication04. 05. 2026
NIKDY NEOBÝVANÝ 3-IZBOVÝ BYT S VÝHĽADOM NA HRAD A DVOMA PARKINGAMI V NOVOSTAVBE
Bottova
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
529,900 € 7721 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
3 izbový byt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
68.63 m²
offers.content.info
Ponúkame Vám na predaj prémiový 3-izbový byt v ikonickom rezidenčnom projekte Metropolis, situovaný na 10. nadzemnom podlaží. Byt reprezentuje súčasný štandard mestského bývania, kde sa spája architektúra, technológia a nadčasový interiérový dizajn.
Výhľady na Bratislavský hrad a siluetu Malých Karpát s Kamzíkom, doplnené o pôsobivé západy slnka, prirodzene dotvárajú charakter tejto nehnuteľnosti a podčiarkujú jej výnimočné postavenie v rámci centra mesta.
ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA:
- počet izieb: 3
- podlažie: 9. podlažie (10. nadzemné podlažie)
- úžitková plocha bytu: 68,63 m²
- exteriér: 2× balkón (spolu 5,26 m²)
- novostavba, kolaudovaná v roku 2024
- byt nebol doposiaľ obývaný
- energetická trieda: A0
- zariadenie bytu kvalitným nábytkom vyrobeným na mieru
- jedna izba ponechaná nezariadená pre individuálne využitie
- severozápadná orientácia bytu
- výhľady na Bratislavský hrad a Kamzík
TECHNOLOGICKÝ A PROJEKTOVÝ ŠTANDARD:
- stropné vykurovanie a chladenie zabezpečujúce rovnomerný tepelný komfort bez vizuálne rušivých prvkov
- riadené vetranie s rekuperáciou pre zdravú klímu v interiéri
- hliníkové veľkoformátové okná s izolačným trojsklom
- exteriérové hliníkové žalúzie s elektrickým ovládaním pre reguláciu svetla a zvýšenie tepelného komfortu v interiéri
- nadštandartné interiérové dvere s magnetickými zámkami
- bezpečnostné vstupné dvere a videovrátnik ako súčasť vstupného systému objektu
- drevené podlahy, kvalitná sanita a obklady v nadčasovej farebnosti
- reprezentatívne spoločné priestory s dôrazom na architektúru, kvalitu spracovania a dlhodobú hodnotu projektu
TOP 5 VÝHOD:
- ikonický rezidenčný projekt Metropolis s výraznou architektúrou a vysokým štandardom spracovania
- nikdy neobývaný byt, kolaudovaný v roku 2024, pripravený na prvé nasťahovanie
- premyslený interiér s nábytkom vyrobeným na mieru, navrhnutý pre maximálny komfort
- flexibilná tretia izba, umožňujúca prispôsobiť byt aktuálnym aj budúcim potrebám
- dve parkovacie státia v podzemnej garáži, z toho jedno nadrozmerné
LOKALITA A PARKOVANIE
Projekt Metropolis sa nachádza priamo v bratislavskom Downtowne, v jadre moderného mestského diania. Ide o jednu z najžiadanejších adries súčasnej Bratislavy, ktorá ponúka výnimočné spojenie mestského života, výbornej dostupnosti a plnohodnotného zázemia.
V pešej dostupnosti sa nachádza historické centrum mesta, nábrežie Dunaja ideálne na relax a šport, ako aj nákupno-spoločenské centrá Eurovea a OC Nivy s kompletnou občianskou vybavenosťou, gastronómiou a službami.
Lokalita vyniká výbornou dopravnou dostupnosťou, rýchlym napojením na hlavné mestské ťahy a prirodzenou blízkosťou všetkého, čo moderný mestský život ponúka. Metropolis je adresou s dlhodobou hodnotou, ideálnou na komfortné bývanie aj ako stabilná investícia v absolútnom centre Bratislavy.
Súčasťou projektu je podzemná garáž, ktorá zabezpečuje komfortné a bezpečné parkovanie. K bytu je možné dokúpiť dve parkovacie státia, z toho jedno nadrozmerné, čo predstavuje výraznú pridanú hodnotu v tejto časti mesta.
CENA
Cena bytu je 529 900 €
K bytu je možné dokúpiť dve parkovacie státia v podzemnej garáži
- štandardné v cene 45 000 € a nadrozmerné v cene 57 000 €
V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.
Výhľady na Bratislavský hrad a siluetu Malých Karpát s Kamzíkom, doplnené o pôsobivé západy slnka, prirodzene dotvárajú charakter tejto nehnuteľnosti a podčiarkujú jej výnimočné postavenie v rámci centra mesta.
ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA:
- počet izieb: 3
- podlažie: 9. podlažie (10. nadzemné podlažie)
- úžitková plocha bytu: 68,63 m²
- exteriér: 2× balkón (spolu 5,26 m²)
- novostavba, kolaudovaná v roku 2024
- byt nebol doposiaľ obývaný
- energetická trieda: A0
- zariadenie bytu kvalitným nábytkom vyrobeným na mieru
- jedna izba ponechaná nezariadená pre individuálne využitie
- severozápadná orientácia bytu
- výhľady na Bratislavský hrad a Kamzík
TECHNOLOGICKÝ A PROJEKTOVÝ ŠTANDARD:
- stropné vykurovanie a chladenie zabezpečujúce rovnomerný tepelný komfort bez vizuálne rušivých prvkov
- riadené vetranie s rekuperáciou pre zdravú klímu v interiéri
- hliníkové veľkoformátové okná s izolačným trojsklom
- exteriérové hliníkové žalúzie s elektrickým ovládaním pre reguláciu svetla a zvýšenie tepelného komfortu v interiéri
- nadštandartné interiérové dvere s magnetickými zámkami
- bezpečnostné vstupné dvere a videovrátnik ako súčasť vstupného systému objektu
- drevené podlahy, kvalitná sanita a obklady v nadčasovej farebnosti
- reprezentatívne spoločné priestory s dôrazom na architektúru, kvalitu spracovania a dlhodobú hodnotu projektu
TOP 5 VÝHOD:
- ikonický rezidenčný projekt Metropolis s výraznou architektúrou a vysokým štandardom spracovania
- nikdy neobývaný byt, kolaudovaný v roku 2024, pripravený na prvé nasťahovanie
- premyslený interiér s nábytkom vyrobeným na mieru, navrhnutý pre maximálny komfort
- flexibilná tretia izba, umožňujúca prispôsobiť byt aktuálnym aj budúcim potrebám
- dve parkovacie státia v podzemnej garáži, z toho jedno nadrozmerné
LOKALITA A PARKOVANIE
Projekt Metropolis sa nachádza priamo v bratislavskom Downtowne, v jadre moderného mestského diania. Ide o jednu z najžiadanejších adries súčasnej Bratislavy, ktorá ponúka výnimočné spojenie mestského života, výbornej dostupnosti a plnohodnotného zázemia.
V pešej dostupnosti sa nachádza historické centrum mesta, nábrežie Dunaja ideálne na relax a šport, ako aj nákupno-spoločenské centrá Eurovea a OC Nivy s kompletnou občianskou vybavenosťou, gastronómiou a službami.
Lokalita vyniká výbornou dopravnou dostupnosťou, rýchlym napojením na hlavné mestské ťahy a prirodzenou blízkosťou všetkého, čo moderný mestský život ponúka. Metropolis je adresou s dlhodobou hodnotou, ideálnou na komfortné bývanie aj ako stabilná investícia v absolútnom centre Bratislavy.
Súčasťou projektu je podzemná garáž, ktorá zabezpečuje komfortné a bezpečné parkovanie. K bytu je možné dokúpiť dve parkovacie státia, z toho jedno nadrozmerné, čo predstavuje výraznú pridanú hodnotu v tejto časti mesta.
CENA
Cena bytu je 529 900 €
K bytu je možné dokúpiť dve parkovacie státia v podzemnej garáži
- štandardné v cene 45 000 € a nadrozmerné v cene 57 000 €
V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
68.63 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
9
Počet nadzemných podlaží:
16
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná, Železobetónová
Orientácia:
Severozápadná
Rok výstavby:
2021
Rok kolaudácie:
2024
Počet spální:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Rekuperácia, Podlahové, Klimatizacia
Bezpečnosť:
Videovrátnik, Bezpečnostné dvere, Strážna služba, Kamerový systém, Elektronický zámkový systém
Vybavenie:
Výťah, Vyhradené parkovanie, Strážna služba, Bezbariérový prístup, Detské ihrisko, Recepcia, Zabezpečovacie zariadenie
Telekomunikácie:
Optická sieť, Telefón
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Nikola Zámečníková
FEDORS Group, s.r.o.09073789... show_number
FEDORS Group, s.r.o.
Chalupkova 4 • 81109, Bratislava-Staré Mesto (Slovensko) offers.all_agency_offers529,900 € 7721 €/m²
offers.detail.seller_contact
Nikola Zámečníková
FEDORS Group, s.r.o.09073789... show_number
