898095 (JuBexFncqnr) • offers.content.actualized25. 12. 2025 • offers.content.first_publication08. 04. 2025
NEW LIVING - novostavba 3i byt, 2x parking a pozemok, Záhradná, Vrbové
Záhradná
Vrbové • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
155,000 € 2023 €/m²
note_to_price: Holobyt s možnosťou odpočtu DPH
offers.content.basic_information
offers.content.kind
3 izbový byt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
74.31 m²
offers.content.info
NEW LIVING vám exkluzívne ponúka -
posledné dva totožné 3 izbové mezonetové byty v tehlovej novostavbe rodinného domu na konci slepej ulice Záhradná, spolu s pozemkom a 2 vlastnými parkovacími státiami, v štádiu výstavby. Nachádzajú sa neďaleko centra mesta Vrbové, len 9 km od kúpeľného mesta Piešťany, s dobrým dopravným napojením na diaľnicu D1. Občianska vybavenosť mesta je na veľmi dobrej úrovni, nachádzajú sa tu markety Lidl a Terno, pošta, reštaurácie, pizzerie, zdravotné stredisko, veterinár, športoviská, materská škola, 2x základná škola, gymnázium, špeciálna škola, priehrada Čerenec a pod. Novootvorený cyklochodník Zelená cesta, spájajúci Vrbové s Piešťanmi, začína len pár desiatok metrov od nehnuteľnosti.
Celková rozloha bytov je 74,31 m2 resp 74,46 m2 s príslušenstvom, výmera terasy vrátane pozemku je 103 m2 resp 93 m2 a 2 parkovacie státia s celkovou výmerou 29 m2 resp 30 m2. Dispozične rozloženie bytov je na priloženom pôdoryse. Orientácia je juhovýchod - juhozápad, vďaka čomu sú krásne presvetlené a tiché. Kúrenie bude podlahové vodné, tepelným čerpadlom, spolu s prípravou teplej vody. V bytoch bude predpríprava na krb/kachle a klimatizáciu. Plastové okná s trojsklom budú mať predprírpavu na vonkajšie žalúzie. Každý byt má vlastné napojenie a merač elektriky, vody aj kanalizácie. Oplotenie a vyrovnanie terénu spolu s vybudovaním parkovacich státi a chodníkov je tak isto v cene. Predpokladané dokončenie do štádia holopriestor je naplánované na december 2025. Samozrejmosťou je kolaudácia v réžii developera.
Použité materiály:
- tehlové obvodové nosné steny hrúbky 30cm
- zateplenie obvodových stien - polystyren
- väzníkovy krov
- strešná krytina Terran
- stropná izolácia minerálna vata 40cm
- plastové okná s trojsklom
- tepelné čerpadlo split s vodným podlahovým kúrením
- komín Schiedel
Náklady na bývanie sa očakávajú veľmi nízke, cca 120€,- €/mesiac (elektrika + voda).
Cena bytu s 2x parkingom a pozemkom:
- byt A1-1 - 155.000€ s DPH
- byt B2-4 - 155.000€ s DPH
Byty je možné za doplatok dokončiť aj do štádia štandart s kuchynskou linkou a kachlami:
- štandard (podlahy, dlažby, sanita, int. dvere, schodisko - detaily na vyžiadanie) - 20.000€
- krbové kachle s montážou - 2.500€
- kuchynská linka so spotrebičmi - 8.500€
Možnosť financovať hypotékou, ktorú vám radi zabezpečíme aj s bonusom v podobe znaleckého posudku.
Ak máte záujem o obhliadku, prípadne chcete vedieť viac informácií o byte, neváhajte a kontaktujte ma
V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté všetky poplatky: zabezpečíme vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrh na vklad do katastra, právne poradenstvo, hypotekárne poradenstvo, kolky na kataster, poplatok za overenie podpisov u notára.
posledné dva totožné 3 izbové mezonetové byty v tehlovej novostavbe rodinného domu na konci slepej ulice Záhradná, spolu s pozemkom a 2 vlastnými parkovacími státiami, v štádiu výstavby. Nachádzajú sa neďaleko centra mesta Vrbové, len 9 km od kúpeľného mesta Piešťany, s dobrým dopravným napojením na diaľnicu D1. Občianska vybavenosť mesta je na veľmi dobrej úrovni, nachádzajú sa tu markety Lidl a Terno, pošta, reštaurácie, pizzerie, zdravotné stredisko, veterinár, športoviská, materská škola, 2x základná škola, gymnázium, špeciálna škola, priehrada Čerenec a pod. Novootvorený cyklochodník Zelená cesta, spájajúci Vrbové s Piešťanmi, začína len pár desiatok metrov od nehnuteľnosti.
Celková rozloha bytov je 74,31 m2 resp 74,46 m2 s príslušenstvom, výmera terasy vrátane pozemku je 103 m2 resp 93 m2 a 2 parkovacie státia s celkovou výmerou 29 m2 resp 30 m2. Dispozične rozloženie bytov je na priloženom pôdoryse. Orientácia je juhovýchod - juhozápad, vďaka čomu sú krásne presvetlené a tiché. Kúrenie bude podlahové vodné, tepelným čerpadlom, spolu s prípravou teplej vody. V bytoch bude predpríprava na krb/kachle a klimatizáciu. Plastové okná s trojsklom budú mať predprírpavu na vonkajšie žalúzie. Každý byt má vlastné napojenie a merač elektriky, vody aj kanalizácie. Oplotenie a vyrovnanie terénu spolu s vybudovaním parkovacich státi a chodníkov je tak isto v cene. Predpokladané dokončenie do štádia holopriestor je naplánované na december 2025. Samozrejmosťou je kolaudácia v réžii developera.
Použité materiály:
- tehlové obvodové nosné steny hrúbky 30cm
- zateplenie obvodových stien - polystyren
- väzníkovy krov
- strešná krytina Terran
- stropná izolácia minerálna vata 40cm
- plastové okná s trojsklom
- tepelné čerpadlo split s vodným podlahovým kúrením
- komín Schiedel
Náklady na bývanie sa očakávajú veľmi nízke, cca 120€,- €/mesiac (elektrika + voda).
Cena bytu s 2x parkingom a pozemkom:
- byt A1-1 - 155.000€ s DPH
- byt B2-4 - 155.000€ s DPH
Byty je možné za doplatok dokončiť aj do štádia štandart s kuchynskou linkou a kachlami:
- štandard (podlahy, dlažby, sanita, int. dvere, schodisko - detaily na vyžiadanie) - 20.000€
- krbové kachle s montážou - 2.500€
- kuchynská linka so spotrebičmi - 8.500€
Možnosť financovať hypotékou, ktorú vám radi zabezpečíme aj s bonusom v podobe znaleckého posudku.
Ak máte záujem o obhliadku, prípadne chcete vedieť viac informácií o byte, neváhajte a kontaktujte ma
V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté všetky poplatky: zabezpečíme vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrh na vklad do katastra, právne poradenstvo, hypotekárne poradenstvo, kolky na kataster, poplatok za overenie podpisov u notára.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
74.31 m²
Umiestnenie:
Prízemie
Počet nadzemných podlaží:
2
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Firemné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Juhovýchodná
Rok výstavby:
2025
Počet izieb / miestností:
3
Plocha terasy v m2:
13 m²
Plocha predzáhradky:
89 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Vybavenie:
Terasa, Predzáhradka
Zariadenie:
Nezariadené
Telekomunikácie:
Optická sieť
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Ing. Juraj Valo
NEW LIVING s.r.o.0911 024... show_number
NEW LIVING, s.r.o.
Rekreačná 4408 • 92101, Piešťany offers.all_agency_offers155,000 € 2023 €/m²
offers.detail.seller_contact
Ing. Juraj Valo
NEW LIVING s.r.o.0911 024... show_number
