3882 (JuLKDMAYRK1) • offers.content.actualized25. 12. 2025 • offers.content.first_publication21. 09. 2025
NADŠTANDARDNÝ – VEĽKOMETRÁŽNY – GARÁŽ. ST. – 2x BALKÓN – klimatizácia - vlastné kúrenie: 6 iz., 183 m2, Silvánová ul., Pezinok, 389 000,-€
Silvánová
Pezinok • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
389,000 € 2126 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
5 a viac izbový byt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
183 m²
offers.content.info
BL Reality, s.r.o. ponúka na predaj jedinečný a naozaj nadštandardný, veľkometrážny 6 izbový byt, ktorý má dve podlažia (typ mezanín) s 2x kúpeľňou, 2x samostatným wc, 1x komorou, 2x balkónom, 1 x murovanou pivnicou a priestranným garážovým státím v obľúbenej časti – Silvánová ul., Pezinok – sídlisko Muškát.
Nachádza sa v novšej tehlovej stavbe z r. 1996.
Podlahová plocha PRÍZEMIE – 102,9 m2 (obývacia izba, väčšia kuchyňa s jedálňou, 2x spálňa, kúpeľňa, samostatné wc, predsieň, komora hneď pri vstupe so bytu) + 2x balkón – 11,4 m2,
Podlahová plocha POSCHODIE – 76 m2 (3x spálňa, kúpeľňa, samostatné wc, šatník, chodba),
PIVNICA murovaná – 4,9 m2,
GARÁŽOVÉ STÁTIE v suteréne – 18,5 m2,
CELKOM – 202,3 m2
Izby sú priestranné, samostatné, neprechodné s množstvom odkladacie priestoru (3x vstavané šatníkové skrine) + vstavaná šatníková skriňa vo vstupnej chodbe + šatník na poschodí, obývacia izba s výstupom na balkón do vnútrobloku, len čiastočne spojená s väčšou kuchyňou s jedálňou (17 m2), možné ju uzavrieť. Druhý balkón je zasklený s posuvným systémom, vstup zo spálne.
Kuchynská linka s elektrospotrebičmi, podľa dohody.
Nová klimatizácia zn. DAIKIN v celom byte,
plastové okná so Sunmont celotieniacou technikou (vonkajšie rolety) a sieťkami proti hmyzu.
Nízke mesačné náklady vďaka vlastnému kúreniu, plynový kotol zn. PROTHERM (cca 5 rokov).
Mesačné náklady správca cca – 160,-€/4 osoby, + 90,- plyn, + 38,- elektrina, + internet.
Internet, TV – UPC, optika.
Nachádza sa v tehlovom bytovom dome na 3. poschodí z 3, s výťahom. Má energetický certifikát - B. Na poschodí len dva byty, výborní susedia.
Nachádza sa tu tiež spoločná kočikáreň na odkladanie napr. bicyklov.
Bytový dom sa nachádza v obľúbenej a pokojnej časti mesta sídlisko Muškát s množstvom zelene, detské ihriská a oddychové zóny. V pešom dosahu do centra mesta.
V blízkosti s kompletnou občianskou vybavenosťou.
Rýchly prístup do Bratislavy – v blízkosti BUS zastávka, v dosahu železničná stanica.
K bytu je aj podiel na pozemku pod bytovým domom a tichým vnútroblokom.
Byt je vhodný aj pre väčšiu rodinu, alebo dvojgeneračné bývanie.
Výhodou je že sa predáva čiastočne zariadený, po dohode.
Cena je už s províziou rk.
Treba vidieť!
Rád Vám bezplatne poradím pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností a s tým spojenými postupmi, kľudne zavolajte.
Priamy kontakt: Števo ŤUREK, Mgr. - 0905 989 936, turek@BLREALITY.COM .
Nachádza sa v novšej tehlovej stavbe z r. 1996.
Podlahová plocha PRÍZEMIE – 102,9 m2 (obývacia izba, väčšia kuchyňa s jedálňou, 2x spálňa, kúpeľňa, samostatné wc, predsieň, komora hneď pri vstupe so bytu) + 2x balkón – 11,4 m2,
Podlahová plocha POSCHODIE – 76 m2 (3x spálňa, kúpeľňa, samostatné wc, šatník, chodba),
PIVNICA murovaná – 4,9 m2,
GARÁŽOVÉ STÁTIE v suteréne – 18,5 m2,
CELKOM – 202,3 m2
Izby sú priestranné, samostatné, neprechodné s množstvom odkladacie priestoru (3x vstavané šatníkové skrine) + vstavaná šatníková skriňa vo vstupnej chodbe + šatník na poschodí, obývacia izba s výstupom na balkón do vnútrobloku, len čiastočne spojená s väčšou kuchyňou s jedálňou (17 m2), možné ju uzavrieť. Druhý balkón je zasklený s posuvným systémom, vstup zo spálne.
Kuchynská linka s elektrospotrebičmi, podľa dohody.
Nová klimatizácia zn. DAIKIN v celom byte,
plastové okná so Sunmont celotieniacou technikou (vonkajšie rolety) a sieťkami proti hmyzu.
Nízke mesačné náklady vďaka vlastnému kúreniu, plynový kotol zn. PROTHERM (cca 5 rokov).
Mesačné náklady správca cca – 160,-€/4 osoby, + 90,- plyn, + 38,- elektrina, + internet.
Internet, TV – UPC, optika.
Nachádza sa v tehlovom bytovom dome na 3. poschodí z 3, s výťahom. Má energetický certifikát - B. Na poschodí len dva byty, výborní susedia.
Nachádza sa tu tiež spoločná kočikáreň na odkladanie napr. bicyklov.
Bytový dom sa nachádza v obľúbenej a pokojnej časti mesta sídlisko Muškát s množstvom zelene, detské ihriská a oddychové zóny. V pešom dosahu do centra mesta.
V blízkosti s kompletnou občianskou vybavenosťou.
Rýchly prístup do Bratislavy – v blízkosti BUS zastávka, v dosahu železničná stanica.
K bytu je aj podiel na pozemku pod bytovým domom a tichým vnútroblokom.
Byt je vhodný aj pre väčšiu rodinu, alebo dvojgeneračné bývanie.
Výhodou je že sa predáva čiastočne zariadený, po dohode.
Cena je už s províziou rk.
Treba vidieť!
Rád Vám bezplatne poradím pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností a s tým spojenými postupmi, kľudne zavolajte.
Priamy kontakt: Števo ŤUREK, Mgr. - 0905 989 936, turek@BLREALITY.COM .
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
183 m²
Umiestnenie:
Posledné podlažie
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
3
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok kolaudácie:
1996
Počet izieb / miestností:
6
Plocha balkónu v m2:
4.4 m²
Počet loggí:
1
Plocha lodžie:
7 m²
Počet pivníc:
1
Cellar area:
5 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
B
Energetická náročnosť:
Z klasických materiálov
Vykurovanie:
Lokálne, Klimatizacia
Vybavenie:
Balkón, Lodžia, Pivnica, Verejné parkovanie, Špajza, Výťah
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Internet, Káblová TV, Optická sieť
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Mgr. Štefan ŤUREK_BL Reality s.r.o.,
Realitné kancelárie - BL Reality, s. r. o.+421 905... show_number
Realitné kancelárie
Šintavská 6 • 85105, Bratislava offers.all_agency_offers389,000 € 2126 €/m²
offers.detail.seller_contact
Mgr. Štefan ŤUREK_BL Reality s.r.o.,
Realitné kancelárie - BL Reality, s. r. o.+421 905... show_number
