12808211 (JusVxQ-YMzR) • offers.content.actualized13. 05. 2026 • offers.content.first_publication13. 05. 2026
Na predaj veľký 2-izbový byt s dvoma loggiami v Dúbravke
Drobného
Bratislava-Dúbravka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
206,000 € 3304 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
2 izbový byt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
62.34 m²
offers.content.info
Moderný maklér ponúka na predaj 2 izbový byt v Dúbravke na Drobného ulici. Byt sa nachádza na 4/12 poschodí. Je v pôvodnom stave, nezariadený a vhodný na rekonštrukciu.
Byt:
Celková plocha: 71 m²
Úžitková plocha: 62,34 m2
Loggia: 2 x 4,3 m2
Pivnica: 3 m²
Dispozícia bytu:
Nehnuteľnosť disponuje vstupnou chodbou, z ktorej je prístup do samostatnej toalety a kúpeľne. Z chodby sa vstupuje do oboch samostatných izieb s výstupom na loggiu. Súčasťou bytu je kuchyňa situovaná vedľa druhej izby. Byt má príjemnú juhovýchodno - severozápadnú orientáciu.
Vybavenie a technický stav:
Byt sa predáva nezariadený. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka a sporák. V kúpelni vaňa s umývadlom a skrinkou. Nehnuteľnosti bola postavená v roku 1980. V dome bolo vykonané zateplenie a obnovenie fasády budovy. V roku 2021 bola vykonaná kompletná rekonštrukcia oboch výťahov a tiež rekonštrukcia spoločných zvislých stupačiek v celom bytovom dome. Samotný byt vyžaduje kompletnú rekonštrukciu a je vhodná pre kupca, ktorý si chce priestor upraviť podľa vlastných predstáv a potrieb.
Lokalita:
Bytový dom sa nachádza v ideálnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, kde sú v bezprostrednej blízkosti dostupné supermarkety, zdravotnícke zariadenia, školy a škôlky. Výborné dopravné spojenie zabezpečuje rýchly prístup do centra mesta aj na obchvát, pričom kvalitné pokrytie mestskou hromadnou dopravou garantuje pohodlnú mobilitu. Lokalita ponúka výnimočnú kombináciu všetkých výhod mestského bývania spolu s možnosťami športového vyžitia, čím vytvára komplexné prostredie pre kvalitný život.
Názor makléra:
Tento priestranný 2-izbový byt na Drobného ulici v Dúbravke predstavuje vynikajúcu investičnú príležitosť v jednej z najvyhľadávanejších lokalít. Nehnuteľnosť ponúka značný potenciál pre kompletný rekonštrukciu podľa individuálnych potrieb a predstáv budúcich majiteľov. Výborné dispozičné riešenie zahŕňa dve veľkorysé samostatné izby, pričom každá z nich má vlastný prístup na loggiu, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla a možnosť využitia vonkajšieho priestoru. Lokalita Dúbravka je známa svojou dobrou občianskou vybavenosťou, dostupnosťou verejnej dopravy a pokojným prostredím, čo z tohto bytu robí atraktívnu voľbu tak pre vlastné bývanie ako aj pre investičné účely.
Cena:
206 000 €
V cene je zahrnuté:
Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky.
Lucia Tóthová – 0905 202 257
Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.
Byt:
Celková plocha: 71 m²
Úžitková plocha: 62,34 m2
Loggia: 2 x 4,3 m2
Pivnica: 3 m²
Dispozícia bytu:
Nehnuteľnosť disponuje vstupnou chodbou, z ktorej je prístup do samostatnej toalety a kúpeľne. Z chodby sa vstupuje do oboch samostatných izieb s výstupom na loggiu. Súčasťou bytu je kuchyňa situovaná vedľa druhej izby. Byt má príjemnú juhovýchodno - severozápadnú orientáciu.
Vybavenie a technický stav:
Byt sa predáva nezariadený. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka a sporák. V kúpelni vaňa s umývadlom a skrinkou. Nehnuteľnosti bola postavená v roku 1980. V dome bolo vykonané zateplenie a obnovenie fasády budovy. V roku 2021 bola vykonaná kompletná rekonštrukcia oboch výťahov a tiež rekonštrukcia spoločných zvislých stupačiek v celom bytovom dome. Samotný byt vyžaduje kompletnú rekonštrukciu a je vhodná pre kupca, ktorý si chce priestor upraviť podľa vlastných predstáv a potrieb.
Lokalita:
Bytový dom sa nachádza v ideálnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, kde sú v bezprostrednej blízkosti dostupné supermarkety, zdravotnícke zariadenia, školy a škôlky. Výborné dopravné spojenie zabezpečuje rýchly prístup do centra mesta aj na obchvát, pričom kvalitné pokrytie mestskou hromadnou dopravou garantuje pohodlnú mobilitu. Lokalita ponúka výnimočnú kombináciu všetkých výhod mestského bývania spolu s možnosťami športového vyžitia, čím vytvára komplexné prostredie pre kvalitný život.
Názor makléra:
Tento priestranný 2-izbový byt na Drobného ulici v Dúbravke predstavuje vynikajúcu investičnú príležitosť v jednej z najvyhľadávanejších lokalít. Nehnuteľnosť ponúka značný potenciál pre kompletný rekonštrukciu podľa individuálnych potrieb a predstáv budúcich majiteľov. Výborné dispozičné riešenie zahŕňa dve veľkorysé samostatné izby, pričom každá z nich má vlastný prístup na loggiu, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla a možnosť využitia vonkajšieho priestoru. Lokalita Dúbravka je známa svojou dobrou občianskou vybavenosťou, dostupnosťou verejnej dopravy a pokojným prostredím, čo z tohto bytu robí atraktívnu voľbu tak pre vlastné bývanie ako aj pre investičné účely.
Cena:
206 000 €
V cene je zahrnuté:
Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky.
Lucia Tóthová – 0905 202 257
Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
62.34 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Počet loggí:
2
Plocha lodžie:
4.3 m²
Počet pivníc:
1
Cellar area:
3 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Mgr. Lucia Tóthová
Moderný maklér s.r.o.+421 905... show_number
Moderný maklér s.r.o.
Zuzany Chalupovej 18 • 85107, Bratislava offers.all_agency_offers206,000 € 3304 €/m²
offers.detail.seller_contact
Mgr. Lucia Tóthová
Moderný maklér s.r.o.+421 905... show_number
